내집마련톡

매수자가 없어지면 오르지 못한다.

Dan*** 2021-04-18 11:13 7,338 109

'안사면 안오른다.' 당연하죠?

취득세 중과( 8% 12%) 양도세 중과 (40% 50%)

무주택에서 1주택 수요보다 1에서 2주택 투자수요가 

들어와야 시세가 오릅니다. 

지금 시세에서는 취득세 양도세 감안하면

먹을게 너무없죠... 더 큰 바보가 붙지않는 이상

금리인상 시점까지 홀딩하면 10~20%는 싸게 살수있습니다.


일부단지는 가격조정이 많이 됐네요. 호가 앞자리가 바뀌었어요

아직 살가격은 아닌거로 보이고 2020.09월 실거래 시세랑 비교해보면서 근처로 오면 매수를 생각해보세요. 지금은 매수자 우위시장입니다. 앞으로 1~2년은 분양물량도 많고 조정지역 유지되면서시장금리가 우상향중이라... 상승시그널 찾기가어렵네요...








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