- 볼티모어 다리 붕괴 현장에 초대형 크레인 도착···한번에 1000톤 들어뉴시스
- 나비 "참젖 모유 많아 로켓 발사, 위로 뜨더라" 49禁 토크 깜짝뉴시스
- 정규리그 1위 위엄···대한항공, OK금융 잡고 챔프전 1차전 승리뉴시스
- 유승민 "윤, 좋은 일 하려 대통령 된 것 아닌가···반성했으면"뉴시스
- 류현진 선발승은 없었지만···한화, 임종찬 끝내기로 5연승뉴시스
- 김우진·임시현, 파리올림픽 양궁대표 최종 1차 평가전 1위뉴시스
- 교육부, 지방 의대에 "학생 실습 장소 제출하라" 공문뉴시스
- TV토론서 '지역소멸 해결 방안' 놓고 공방 벌인 여야 후보뉴시스
- 산은, 정부 배당 8781억 결의···'역대 최대'뉴시스
- '라건아 개인 최다 43점' 프로농구 KCC, 현대모비스 제압뉴시스
내집마련톡
화정힐 투자자 빈집 집주인들 한테 묻습니다.
좀 관심이 있으니 친절한 답변 기대해봅니다.
나쁜의도 없으니 싸우지 맙시다..
1.장기보유 예정인데 세입자 못구한 경우랑.
2.미등기 매매라도 팔려고 내놨는데 아직 안팔린 경우랑.
둘이 합치면 잔체 세대수에 약 20%인데
여기까지가 사실이고.
자 이제 계산을 해보면. 관리비 20만원에
대출상환에 최소 60만씩 내고 있을텐데
월 80만원씩 4월부터 냈다고 가정하면(선납관리비포함) 지금 8월 다되가니 4.5.6.7월
80x4= 320만 지출들어갔는데 시간은 계속 흘러.
서구청에서 등기 해줄거라고 말은 했지만, 타지역 사례 보니까 이것도 사실 기약 없더만. 매우 잘풀려서 최소 2달 걸렸다고 치면 누적 비용
480만원.
등기 쳤다고 치자. 그럼 제 세금비용 이리저리 또 얼마드냐 취득세 포함하면 이리저리 400만원 더 드는거고. 이젠 들어간 비용들 생각하면 매수자한테 이 비용 전가하고 싶겠지. 그래서 집 또 더 늦게팔리면 한달만 지나가도 누적금액
천만원씩 드는데.
작은 돈은 아니라 이걸 아는 사람들이
다들 팔짱끼고 집주인들 어떻게하나 보자~
하고 관망 하면 어쩌나 하고 우려해봅니다.
딱히 대처 방안 있나요?
나쁜의도 없으니 싸우지 맙시다..
1.장기보유 예정인데 세입자 못구한 경우랑.
2.미등기 매매라도 팔려고 내놨는데 아직 안팔린 경우랑.
둘이 합치면 잔체 세대수에 약 20%인데
여기까지가 사실이고.
자 이제 계산을 해보면. 관리비 20만원에
대출상환에 최소 60만씩 내고 있을텐데
월 80만원씩 4월부터 냈다고 가정하면(선납관리비포함) 지금 8월 다되가니 4.5.6.7월
80x4= 320만 지출들어갔는데 시간은 계속 흘러.
서구청에서 등기 해줄거라고 말은 했지만, 타지역 사례 보니까 이것도 사실 기약 없더만. 매우 잘풀려서 최소 2달 걸렸다고 치면 누적 비용
480만원.
등기 쳤다고 치자. 그럼 제 세금비용 이리저리 또 얼마드냐 취득세 포함하면 이리저리 400만원 더 드는거고. 이젠 들어간 비용들 생각하면 매수자한테 이 비용 전가하고 싶겠지. 그래서 집 또 더 늦게팔리면 한달만 지나가도 누적금액
천만원씩 드는데.
작은 돈은 아니라 이걸 아는 사람들이
다들 팔짱끼고 집주인들 어떻게하나 보자~
하고 관망 하면 어쩌나 하고 우려해봅니다.
딱히 대처 방안 있나요?
많이본 뉴스
- 1광주시가 알려주는 '벚꽃 명당' 어디?..
- 2밤에 열린 순천만국가정원 '나이트 가든투어' 시범 운영..
- 3[3월 4주] 사랑방 추천! 이달의 분양정보..
- 4회식 후 갑자기 사라진 남편···범인들의 정체는?..
- 5이정현 "식사 잘 못하는 ♥의사 남편, 도시락 2개 챙겨"..
- 6광주 2월 대형마트 중심 소비↑ 반면 건설수주 94%↓..
- 7초1 금쪽이 "6년째 외할머니와 살아···엄마는 '영상 통화'로..
- 8HJ중공업 건설부문, 김완석 신임 대표이사 취임..
- 9조국, 한동훈 '정치 개 같이' 발언에 "한 마디로 조금 켕기는..
- 10부산항만공사, 사업실명제 대상 25개 사업 공개···뭐있나..