• <칼럼>1주택자의 깊어지는 고민
    1주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 주택을 소유하고 있기 때문에 청약 당첨률은 희박하고, 대출규제로 인해 자금 활용은 어렵다. 보유세 부담까지 점점 늘어나는 상황이다. 가장 힘든 점이라면, 투기 목적이 아님에도 불구..
    심미영 부동산 전문가 칼럼 교대금호어울림공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 분양권과 양도소득세
    정부의 부동산 정책에 따라 특히, 주택 세금관련 법률이 많이 바뀌었고, 앞으로도 그 변화는 계속될 것으로 보인다. 이번 편에서는 분양권 양도 시 발생하는 양도소득세와 관련된 내용을 알아보기로 한다. 현재는 조정대상지..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 전·월세 신고제 누가 언제 해야하나?
    전·월세 상한제 및 계약갱신청구권제와 함께 임대차 3법으로 불리는 전·월세 신고제가이번 달 시범 실시를 거쳐 오는 6월1일부터 시행된다.전·월세 신고제는 매매실거래 신고제처럼 전·월세 계약도 임대인과 임차인 등 당사..
    장대웅 부동산 전문가 칼럼 믿음가는부동산공인중개사무소 대표
  • <칼럼> LH 땅투기 의혹에 관한 고찰
    봄날. 사방에 봄꽃이 흐드러지게 피었다. 바람을 타고 꽃잎이 하늘로 치솟다가 지상으로 낙화한다. 자수로 수를 놓듯이 공간을 켜켜히 채색하여 장관을 연출한다. 그야말로 황홀경이다. 봄에, 봄꽃에 많은 이들이 심취해 있..
    김용석 부동산 전문가 칼럼 참괜찬은공인중개사무소 대표
  • <칼럼>부동산에 대한 보유세의 인상과 조세전가와 귀착의 효과는?
    1. 들어가는 말부동산 조세란 부동산을 취득, 보유, 이용(임대), 양도할 때에 부과되는 조세를 말한다. 즉, 부동산 조세는 국가 및 지방자치단체의 ‘재정수입의 확보’라는 일차적인 목적 외에 부동산가격 폭등이나 부동..
    신희호 부동산 전문가 칼럼 광산리치공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 부동산에 쏠린 눈과 하자담보책임
    요즘 부동산 문제로 세상이 참 힘들다. 지난달 29일 문재인 대통령은 ‘부동산 반부패정책협의회’에서 “야단맞을 것은 맞으면서, 국민의 분노를 ‘부동산 적폐’의 근본적 청산을 위한 동력으로 삼아 달라”고 당부했다. 문..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 법학박사/미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 기획부동산 주의보
    제3기 신도시를 둘러싼 LH 직원과 공무원들의 부동산 투기로 연일 시끄럽다. 4·7재보궐선거를 앞두고 야당과 기득권 언론의 공세는 프레임 씌우기라는 느낌을 지울 수 없다. 대한민국의 근대사는 개발과 부동산 투기가 항..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 골드경매컨설팅 대표
  • <칼럼> 살인충동을 부르는 층간소음, 해결방안은 무엇일까
    코로나 바이러스와 함께 한지 1년 넘는 시간이 흘렀다. 봄내음이 가득한 이 계절, 우리는 여러 가지 제약을 받으며 길고 긴 인고의 시간을 보내고 있다. 코로나19는 경제적, 사회적 그리고 우리의 일상 깊은 곳까지 많..
    심미영 부동산 전문가 칼럼 교대금호어울림공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 상가 권리금 중개수수료
    1. 상가임대차 중개보수 외 상가 권리금 중개수수료를 별도로 공인중개사에게 지급하는 것이 법정수수료 한도를 초과하여 공인중개사법에 위반될 소지가 있는지에 대한 문의가 간간이 있다.    권리금은 상가점포의 지역적 위..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 경칩, 2·4부동산대책 후속 조치
    며칠 전, 봄을 재촉하는 비가 온종일 내렸다. 입춘, 우수도 지나 개구리가 겨울잠에서 깨어난다는 경칩이 내일이다. 바야흐로 꽃피는 춘삼월, 만물이 소생하는 봄이 우리들 곁을 스친다. 향긋한 봄내음은 마음을 위로하고 ..
    김용석 부동산 전문가 칼럼 참괜찬은공인중개사무소 대표