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[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 올 상반기 분양시장에서 10대 건설사 브랜드 단지에 청약 통장이 몰린 것으로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 위기, 고금리, 집값 하락 등으로 수요자들의 청약 통장 사용이 신중해지면서 나타난 현상으로 분석됐다.
8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올 상반기(1월 1일~6월 6일 기준)까지 전국에 81개 단지에 18만5733개의 1순위 청약 통장이 몰린 것으로 조사됐다.
권역별로는 수도권이 9만3372개가 몰렸고, 지방은 10만4523개의 1순위 청약 통장이 접수됐다.
수도권에서는 대부분의 통장(4만8899개)이 서울에 몰렸다. 서울 중심으로 걸려있던 청약 자격, 전매 제한 등의 규제가 해제되면서 수요자들이 청약에 나선 것으로 분석된다.
지방은 경남(2만6994개)과 충북(5만4685개)에 1순위 청약자가 대거 몰렸다. 경남에서는 창원시가 견인했다. 창원은 새 아파트 공급이 적어 대기 수요가 풍부한 편이다. 충북은 산업 단지 조성으로 일자리가 풍부한 청주에 많은 통장이 몰렸다.
단지별로는 충북 청주시 '신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴'이 473가구 모집에 3만4886개, 서울 영등포구 ‘영등포자이 디그니티’가 98가구 모집에 1만9478개의 1순위 청약 통장이 접수됐다.
또 서울 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’ 329가구 모집에 1만7013개, 경남 창원시 ‘창원 롯데캐슬 포레스트 2BL’(491가구 모집), ‘창원 롯데캐슬 포레스트 1BL’(461가구 모집)에 각각 1만3756개, 1만3238개의 통장이 몰렸다.
1순위 청약 통장이 많이 몰린 단지는 지역 내에서 비교적 입지가 좋은 편에 속하며, 10대 건설사의 브랜드 단지라는 공통점이 있다.
리얼투데이 김웅식 리서치연구원은 "부동산 시장 침체를 겪은 수요자들이 교통과 생활 인프라 등 입지와 평판 높은 브랜드를 까다롭게 따지고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다.
상반기 남은 분양 단지도 경쟁이 치열할 전망이다. 수도권에서는 롯데건설이 3개 단지를 선보인다. 서울 광진구 ‘구의역 롯데캐슬 이스트폴’ 631가구, 동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 173가구 등이 나온다. 경기 시흥시 은행2지구에서는 전용면적 84㎡, 총 2133가구 규모의 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’가 분양된다.
또 호반건설은 인천 서구에서 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’을 분양한다. 단지는 검단신도시 3단계 구역 내 최고 입지로 평가받는다. DL이앤씨는 경기 화성시에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 2회차 분양을 진행한다. 용인 반도체 클러스터와 지리적으로 인접하다.
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광주신세계 확장안 공동위원회 회의, 공개할 것인가 [광주=뉴시스] 광주시청 *재판매 및 DB 금지[광주=뉴시스] 구용희 기자 = 광주시가 최근 개정된 조례에 따라 다음 주 열릴 예정인 광주신세계 지구단위계획 변경 심의 도시계획·건축공동위원회 회의를 실시간 공개할 것인지에 관심이 쏠리고 있다.4일 광주시에 따르면, 지난 달 초 시의회에서 의결된 광주시 도시계획 조례 일부 개정조례가 시행됐다.개정 조례의 골자는 5대 예외조항을 제외하고 도시계획위원회 회의를 모두 공개한다는 것이다.5대 예외조항은 ▲부동산 투기 유발 등 공익을 현저하게 해칠 우려가 있는 경우 ▲이름·주민번호·직위·주소 등 특정인을 식별할 수 있어 공정성을 침해하는 경우 ▲의사 결정이나 내부검토 과정에 있어 공개시 공정한 업무 수행에 현저한 지장을 초래하는 경우 ▲다른 법률 또는 위임한 명령 등에 따라 비밀 또는 비공개 사항으로 규정된 경우 ▲기타 시장이 필요하다고 인정하는 경우다.개정 조례안 첫 적용 회의는 5일 도시계획위원회다.공개 여부 두 번째 대상은 다음 주로 예고된 광주신세계 지구단위계획 변경안 심의 회의다. 논란이 일었던 백화점 옆 도로 편입 여부, 공공기여 부문을 심의한다.광주신세계는 사업비 9000억원을 들여 현 백화점 옆 이마트 부지와 주차장 부지를 합친 신세계 아트 앤 컬처 파크를 건립할 계획이다. 신축될 백화점의 영업 면적은 현재의 4배 규모인 16만330㎡에 이른다. 광주신세계는 관련 법적 절차를 밟고 있다.시는 주요 관심사인 광주신세계 지구단위계획 변경안 심의 회의의 공개 여부를 검토한 끝에 이 사안이 5대 예외 조항에 해당 할 수 있는 만큼 개정 조례에 근거, 도시계획 및 건축위원들에게 회의 공개 여부에 대한 의견을 묻고 그 결정에 따른다는 데 의견을 모았다.시의회는 지난달 6일 제319회 임시회 2차 본회의를 열어 3건의 광주시 도시계획 조례 일부 개정조례안을 통합한 대안조례를 원안대로 의결했다.강기정 광주시장은 "(개정 조례안을) 전체적으로 보면 '공개해야 한다'와 '비공개 한다'가 충돌한다. 이는 모순이다. 이런 조문이 만들어져서는 안 된다. 상위법 충돌 여지도 있다. 수정돼야 한다"며 강한 유감을 표했다.광주시는 해당 개정 조례안에 대한 해석을 법제처에 의뢰했지만, 법제처는 의회 의결 사안에는 답할 수 없다는 입장을 보인 것으로 전해졌다. 다만 국토부는 광주시 질의에 '(도시계획위원회) 회의의 실시간 공개는 법령(국토의 계획 및 이용에 관한 법률)에 부합하지 않는다'는 의견을 보내 온 것으로 알려졌다.◎공감언론 뉴시스 persevere9@newsis.com
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