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기사내용 요약
옛 호남대 쌍촌캠퍼스 부지…총 903가구 규모
스카이라운지·CGV 등 고급 커뮤니티 '차별화'

[서울=뉴시스] 박성환 기자 = GS건설이 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일대에 들어서는 '상무센트럴자이' 견본주택을 26일 개관하고, 본격 청약에 돌입한다고 밝혔다.
상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 438가구 ▲125㎡ 326가구 ▲150㎡ 54가구 ▲185㎡ 42가구 ▲205㎡ 30가구 ▲157~247㎡ T 13가구로 구성된다. 특히 ▲157~247㎡ T 타입은 2층 복층으로 설계된 스튜디오 테라스하우스다.
이 단지는 14개의 각각 다른 타입으로 구성돼 입주민들의 다양한 라이프 스타일에 따라 고를 수 있도록 맞춤 설계됐다. 최근 상대적으로 신규 공급이 적었던 중대형 평형이 많다.
상무센트럴자이 분양 일정은 내달 5일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 14일이다. 정당계약은 26일부터 28일까지다.
광주광역시는 지난해 9월 조정대상지역에서 해제돼 청약 규제가 완화됐다. 우선 청약통장 가입기간이 6개월 이상 된 만 19세 이상 성년이면 누구나 청약이 가능하다. 세대주와 세대원 및 다주택자 모두 1순위 청약에 지원할 수 있다. 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능해졌다. 청약 재당첨 제한도 없다.
또 상무센트럴자이는 전 평형이 전용면적 84㎡ 이상으로 구성돼 있어 가점이 낮은 수요자들도 당첨 가능성이 높다. 현재 광주광역시 1순위 가점제와 추첨제 비율을 보면 전용면적 84㎡ 경우 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 84㎡ 초과 면적에 대해선 100% 추첨제로 진행된다.
상무센트럴자이는 프리미엄 커뮤니티 시설과 입주서비스가 도입된다. 단지 지상 30층(108동)에 위치한 입주민 전용 스카이라운지를 통해 입주민들은 광주시가지와 무등산의 경관을 파노라마뷰로 감상할 수 있다. 또 광주 최초로 입주민 전용 프리미엄 상영관 'CGV SALON'과 프리미엄 운동기구가 배치된 피트니스센터, 전 타석 스크린 장비 GDR로 즐기는 실내골프연습장, 사우나 등도 들어선다.
단지 내에 들어서는 '작은 도서관'은 교보문고와 협약을 통해 엄선된 서적을 큐레이션 해준다. SPC그룹이 운영하는 카페테리아에서는 자이만의 스페셜 커피와 티를 즐길 수 있다. 여기에 게스트하우스는 가족단위 방문객도 쉬어갈 수 있는 투룸 게스트하우스를 비롯한 세 가지 타입으로 마련돼 파티룸, 레지던스룸 등으로 활용 가능하다.
상무센트럴자이가 들어서는 상무지구는 광주시의 교통·행정·금융·상업·문화 중심지다. 단지 전면에 있는 상무대로는 광주 시내 전역으로 이동이 편리할 뿐만 아니라 동림IC, 서창IC와 연결이 쉬워 광주 내부순환도로 이용과, 고속도로 진출입이 수월하다.
대중교통 이용도 편리하다. 광주지하철 1호선 운천역이 단지 정문 출입구에서 도보 거리에 위치해 있고, 인근 상무역은 2026년 개통 예정인 광주지하철 2호선 환승역으로, 더블 역세권 단지다. 2호선이 개통되면 광주월드컵경기장과 전남대, 조선대, 교육대 등 광주 전역으로 이동이 한층 편리해질 전망이다.
또 광주송정역과 광주공항, 종합버스터미널인 유스퀘어 등의 접근성이 좋아 어떤 교통편을 이용하든 빠르게 움직일 수 있다.
아울러 광주의 행정, 금융 1번지답게 광주광역시청 등의 공공기관, 주요 은행이 밀집해 있고 롯데마트 맥스, 신세계백화점, 이마트 등 대형 쇼핑시설도 가깝다. 서광초, 상일중, 상일여고, 상무고 등 학교시설이 인근에 위치한다.
GS건설 분양 관계자는 "상무센트럴자이는 광주의 중심 생활권인 상무지구에 들어서 입지와 상품을 모두 갖춘 단지로 수요자들의 관심이 매우 높다"며 "지역의 주거 문화를 선도하는 랜드마크 아파트가 될 수 있도록 상품 준비에 최선을 다하겠다"고 말했다.
상무센트럴자이 견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 일원에 위치한다. 입주는 2025년 4월 예정이다.
◎공감언론 뉴시스 sky0322@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
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'우주항공+방산' 조합[하이브리드 테마주②] [고흥 나로우주센터=뉴시스]고흥 나로우주센터 발사대에서 한국형 우주 발사체 누리호(KSLV-Ⅱ)가 발사돼 우주로 날아오르고 있다. 지난 24일 통신문제로 예정된 발사가 하루 연기된 누리호의 3차 발사에서는 1,2차 시험 발사 때와는 달리 주탑재위성인 차세대소형위성 2호와 민간 위성 등을 포함해 실제 우주 임무를 수행하는 8기의 실용 위성이 누리호에 탑재됐다. (사진=한국항공우주연구원 제공)[서울=뉴시스] 강수윤 기자 = 최근 항공·우주 산업에 대한 투자자들의 관심이 높아지며 관련주도 성장 테마로서 주목받고 있다. 정부의 정책적 지원으로 우주 산업의 성장 기대감이 높아지고 국내 방산업체의 글로벌 경쟁력 강화 등으로 관련 종목들이 수혜주로 부각되는 모습이다.11일 한국거래소에 따르면 올 들어 항공우주·방산 대장주인 한화에어로스페이스 주가는 51.54%나 급등했다. 같은 기간 코스피 상승률(17.3%)의 3배 수준이다.한국항공우주(10.05%), 현대로템(12.6%), 켄코아에어로스페이스(12.9%) 등도 모두 두 자릿수 상승률을 기록했다.국내 방산주의 상승세는 외국인 투자자 매수세 때문이다. 연초 이후 외국인 투자자들은 한화에어로스페이스를 5068억원, 현대로템 3874억원 어치 순매수했다. 현대로템의 외국인 지분율은 지난달 16일 19.45%를 기록해 2018년 5월 이후 처음으로 19%대를 넘어섰다.방산주들은 신규 수주 부재로 주가가 지지부진한 모습이었다. 그러나 지난달 25일 국산 우주발사체 '누리호'가 실제 인공위성을 우주 궤도에 올리는 실전 발사에 성공하며 다시 날아오르고 있다.국내 주요 방산기업들은 윤석열 대통령 취임 이후 주가가 큰 폭으로 뛰었다. 윤 대통령이 동맹국을 상대로 '방산 세일즈'에 나서면서 해외 순방을 전후로 해외 해외 수출 소식이 이어지고 있기 때문이다. 현대로템은 지난 3월31일 폴란드 국영 방산그룹 PGZ 등과 K2전차 생산 및 납품을 위한 컨소시엄 이행합의서를 체결했다. 한국항공우주산업(KAI)도 올해 초 말레이시아와 FA-50 전투기 18대를 수출했고 하반기 폴란드에 FA-50을 판매할 예정이다.이에 따라 방산기업들의 1분기 시장 전망치를 뛰어넘는 실적을 기록했다. K2전차의 '수출 진격'에 힘입은 현대로템의 1분기 영업이익은 319억원으로 전년 동기 대비 35.5% 급증했다. 한화에어로스페이스가 폴란드에 수출한 K9갭필러 2차 납품 물량이 1분기 실적에 반영되며 매출 1조9270억원, 영업이익 2285억원을 달성했다. 전년 동기 대비 65.2%, 385.1% 증가한 것이다. LIG넥스원 올 1분기 매출 5468억원, 영업이익 682억원으로 전년 동기 대비 각각 28%, 43.1% 늘어났다.최근 정찰위성 발사 등 북한의 도발 위협이 계속되고 있는 점도 호재로 작용하고 있다. 북한 관련 테마주는 핵 실험·미사일 도발이 있을 때마다 주가가 강세를 보이는 패턴을 보여왔다.우주 산업 육성을 위한 정부 정책의 수혜도 예상된다. 정부는 부처 개별로 수행하던 항공우주 관련 기술개발, 산업육성, 인재 양성, 우주 위험 대비 기능을 일원화 한국형 NASA인 우주항공청 설립을 추진하고 있다. 앞서 지난해 12월에는 '제4차 우주개발진흥 기본계획'을 통해 2032년 달 착륙을 완수하고 2045년 화성착륙을 목표로 독자적 우주기술을 확보한다는 계획을 발표했다.각국의 우주 산업 기술 경쟁이 격화하는 가운데 증권가가 바라본 우주 산업 전망도 긍정적이다. 러시아·우크라이나 전쟁 이후 유럽 뿐 아니라 중동 동남아 등 국내 방산기업들의 해외 수출 기회가 커지고 있다며 목표주가를 올리고 있다.이봉진 한화투자증권 연구원은 "최근 높은 방산 수출 수익성을 확인했고, 추가 수주 모멘텀도 국내 방산 기업 가운데 가장 강하다고 판단한다.방산 업종 중 한화에어로스페이스를 최선호주로 유지한다"며 목표주가를 기존 12만원에서 18만원으로 높였다.신한투자증권은 현대로템 목표 주가를 기존보다 17% 올린 4만1000원으로 제시했다. 명지원 신한투자증권 연구원은 "수익성에 대한 의심이 있지만 해외시장 확대는 정해진 수순"이라며 "철도시장도 과거 대규모 손실이 일단락되고 수주 단가가 정상화되고있다. 안정적인 포트폴리오의 편안함에 K2 전차 수출 기대가 붙는다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 shoon@newsis.com
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