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광주 지역의 최근 5년간 인구 대비 분양 물량이 평균을 밑도는 것으로 나타났다.
행정안전부 자료에 따르면 2018년부터 2022년까지 최근 5년간 광주 분양물량(일반분양 기준)은 1만4242가구로 인구(142만8927명) 대비 분양 물량 비율이 1.0%에 불과한 것으로 나타났다. 100명당 1가구가 공급된 셈이다. 이는 서울특별시(0.35%), 제주도(0.56%)에 이어 3번째로 낮았으며 전국 평균(1.46%)에도 못미치는 수치다.
공급 비율이 낮을수록 새 아파트 인기가 높게 나타났다. 실제로 지역별 5년간 평균 1순위 청약경쟁률 순위를 살펴보면 광주는 31.9대 1로 전국 시도 가운데 4위를 차지했다.
실제 지난 3월 광주에서 청약을 받은 ‘위파크 마륵공원’이 9.68대 1로 높은 경쟁률을 기록했다.
한 부동산 전문가는 “수요에 비해 공급이 부족한 지역들의 경우, 최근 고금리 압박 등에도 불구하고 청약에서 높은 경쟁률을 보이고 있다”고 말했다.
이런 가운데, 수요 대비 분양이 적었던 광주에서 희소성 높은 신규 단지 공급이 예고돼 있다.
GS건설은 26일 ‘상무센트럴자이’ 주택전시관의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입했다. 상무센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 30층, 14개 동, 전용면적 84~247㎡ 총 903세대 규모로 조성된다. 특히 최고급 프리미엄 아파트를 지향하며 평당 분양가가 2800만원 안팎이 되면서 역대 광주 최고 분양가를 경신할 것이라는 전망이 나오고 있다.
‘교대역 모아엘가 그랑데’는 6월 2일 주택전시관을 개관 소식을 알렸다. 지하 2층~지상 25층, 총 815세대 대단지로 구성되며 전용면적 59㎡·74㎡·84㎡ 461세대를 일반분양 예정이다.
박지현기자 5973sally@srb.co.kr
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남구 1만 세대 신주거문화타운에 중흥S-클래스 410 조성 광주 남구에 위치한 총 1만 세대 규모의 신주거문화타운에 '중흥S-클래스 410'아파트 조성이 본격 추진된다.월산동 무진지역주택조합은 광주광역시 남구 월산동 136-10번지 일원에 '중흥S-클래스 410' 조성 추진과 함께 신규 조합원을 모집할 예정이다.'중흥S-클래스 410'는 지하 2층부터 지상 27층, 6개동 전용 59·84㎡ 319가구 규모로 조성될 예정이다.아파트는 선호도가 높은 남향(남동/남서)으로 배치했으며, 4BAY구조(84타입)에 맞통풍 설계를 적용해 실내의 채광과 통풍 효과를 극대화했다. 또 각 동별 최상층 복층세대와 4.5m의 광폭 거실, AI홈 시스템, 탄력적으로 꾸밀 수 있는 알파룸 등 특화 설계가 돋보인다.주변 인프라도 눈여겨볼 부분이다.사업지 기준 도보 약 800m에는 지하철 1호선 돌고개역이 위치해 있으며, 단지와 바로 인접한 대남대로와 상무대로, 월산로, 독립로 등을 이용해 쾌속 교통환경을 누릴 수 있다. 여기에 향후 2호선 백운역이 신설될 경우 더블 역세권을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.교육 인프라도 훌륭하다. 도보 반경 500m에는 월산초, 무진중 등이 위치해 있으며, 2km 근방에는 광주시의 대표 학원가인 봉선동 학원가가 인접해 있다.인근에는 남구청을 비롯해 롯데백화점, NC백화점, 양동시장, 무진시장을 비롯해 월산근린공원, 광주공원, 반다비 체육센터(개관예정) 등 각종 생활 편의 시설들을 누릴 수 있다. 조합관계자는 "총 1만 세대 신주거문화타운의 수혜 단지로 수요자들의 문의가 많다"며 "한시적으로 10가지무상 옵션과 중도금 무이자 등의 다양한 혜택을 마련했다"고 말했다.'중흥S-클래스 410' 견본주택은 100% 방문 예약으로 실시되고 있다. 문의는 062-431-1000.이재관 기자 skyhappy12@srb.co.kr
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