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광주 부동산 시장에서 남구 봉선동 아파트가 강세를 보이고 있다.
광주·전남 부동산 전문 플랫폼 사랑방부동산(home.sarangbang.com)이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 올해 광주에서 거래된 아파트값 상위 5곳 모두 봉선동 아파트로 나타났다.
올해 가장 비싸게 팔린 아파트는 남구 봉선동 '한국아델리움1단지'(전용 155㎡)으로 15억1500만원에 거래됐다.
이어 2,3위는 봉선동 '쌍용스윗닷홈'이 차지했다. 전용 140㎡(9층) 매물이 14억7000만원에, 전용 155㎡(5층) 매물은 14억5000만원에 각각 거래됐다.
3,4,5위는 마찬가지로 봉선동에 위치한 '한국아델리움1단지'였으며 각 13억~14억3000만원에 거래가 성사됐다.
전용면적 3.3㎡당 매매가가 가장 비쌌던 지역 역시 남구 봉선동이었다.
가장 비싸게 팔린 단지는 마찬가지로 '한국아델리움1단지(전용 129㎡)'였으며 3.3㎡당 환산하면 3639만원이다.
두번째로 높은 단지는 전용면적 140㎡ 쌍용스윗닷홈으로 3.3㎡당 3461만원이었다. 이어 한국아델리움1단지가 각각 3,4,5위(3208만원~3308만원)를 차지했다.
국토교통부의 실거래가 시스템에 따르면 올해 3월 23일 기준 광주지역 9억대 이상 아파트 매매 건수는 총 15건이다. 그 중 봉선동에서 이뤄진 거래만 8건으로 전체 고가 아파트 거래량의 46%를 차지한다.
한편 15억1500만원으로 올해 가장 비싸게 팔린 한국아델리움1단지(9층, 전용 155㎡)은 동일면적 직전거래 가격인 15억5000만원과 비슷한 수준을 유지했다.
두번째로 높은 가격에 거래된 쌍용스윗닷홈(16층, 전용 140㎡)은 같은 면적의 직전 최고거래보다 1억5천만원이 올라 신고가를 경신했다.
봉선동 공인중개업체 A대표는 "고급 아파트에 대한 정부 정책의 완화 기조와 신학기를 맞아 봉선동 학원가 인근으로 이사가려는 수요가 맞물린 것으로 보인다"며 "다만 고금리 영향으로 거래 관련 문의 자체는 지난해보다는 적은 상황이다"고 말했다.
박지현기자 5973sally@srb.co.kr
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남구 1만 세대 신주거문화타운에 중흥S-클래스 410 조성 광주 남구에 위치한 총 1만 세대 규모의 신주거문화타운에 '중흥S-클래스 410'아파트 조성이 본격 추진된다.월산동 무진지역주택조합은 광주광역시 남구 월산동 136-10번지 일원에 '중흥S-클래스 410' 조성 추진과 함께 신규 조합원을 모집할 예정이다.'중흥S-클래스 410'는 지하 2층부터 지상 27층, 6개동 전용 59·84㎡ 319가구 규모로 조성될 예정이다.아파트는 선호도가 높은 남향(남동/남서)으로 배치했으며, 4BAY구조(84타입)에 맞통풍 설계를 적용해 실내의 채광과 통풍 효과를 극대화했다. 또 각 동별 최상층 복층세대와 4.5m의 광폭 거실, AI홈 시스템, 탄력적으로 꾸밀 수 있는 알파룸 등 특화 설계가 돋보인다.주변 인프라도 눈여겨볼 부분이다.사업지 기준 도보 약 800m에는 지하철 1호선 돌고개역이 위치해 있으며, 단지와 바로 인접한 대남대로와 상무대로, 월산로, 독립로 등을 이용해 쾌속 교통환경을 누릴 수 있다. 여기에 향후 2호선 백운역이 신설될 경우 더블 역세권을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.교육 인프라도 훌륭하다. 도보 반경 500m에는 월산초, 무진중 등이 위치해 있으며, 2km 근방에는 광주시의 대표 학원가인 봉선동 학원가가 인접해 있다.인근에는 남구청을 비롯해 롯데백화점, NC백화점, 양동시장, 무진시장을 비롯해 월산근린공원, 광주공원, 반다비 체육센터(개관예정) 등 각종 생활 편의 시설들을 누릴 수 있다. 조합관계자는 "총 1만 세대 신주거문화타운의 수혜 단지로 수요자들의 문의가 많다"며 "한시적으로 10가지무상 옵션과 중도금 무이자 등의 다양한 혜택을 마련했다"고 말했다.'중흥S-클래스 410' 견본주택은 100% 방문 예약으로 실시되고 있다. 문의는 062-431-1000.이재관 기자 skyhappy12@srb.co.kr
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