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기사내용 요약
광주 '교육1번지'…도시재생사업지구 등 호재

[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = DL건설이 광주 남구 봉선동 1143036번지(장미구역 주택 재건축) 일원에 위치한 'e편한세상 봉선 셀레스티지'를 이달 분양한다고 13일 밝혔다.
지하 2층~지상 최대 19층, 8개 동, 전용면적 63~84㎡, 총 542가구 규모로 조성되는 단지다. 이 중 176가구를 일반에 분양할 계획이다. 전용면적 기준 ▲63㎡ 112가구 ▲84㎡ 64가구로 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형을 일반 분양한다.
단지 인근에 제석초등학교가 있어 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 주월중, 봉선중, 서광중, 수피아여중 등도 도보권이다. 특히 '광주의 대치동'으로 불리는 봉선동 학원가와도 가까워 교육 인프라를 쉽게 누릴 수 있다.
교통 환경도 우수하다. 광주 도시철도 2호선 1단계 구간(2026년 개통예정)인 백운광장역 및 봉선역이 들어선다. 광주제1순환도로 구간인 대남대로와 서문대로를 이용하면 광주 도심 곳곳으로의 이동도 편리하다.
미래 가치도 기대된다. 단지가 위치한 광주 남구는 봉선동, 방림동, 월산동을 중심으로 다수의 재개발·재건축 사업이 진행 중이다. 이들 사업이 완료되면 주거 환경이 더욱 좋아질 전망이다.
특히 단지는 사업비 879억원이 투입된 도시재생 사업지구인 백운광장(2023년 예정)이 가깝다. 이곳에는 광주 최초의 공중 보행로를 비롯해 스트리트 푸드존, 스마트 주차장, 마을역사박물관 등이 들어설 예정이다. 실개천 수변 공간도 함께 조성된다.
생활 인프라도 갖췄다. 충장로 상권을 시작으로 봉선시장, 이마트, 광주기독병원, 미래아동병원, 한일병원, 조선대병원, 전남대병원 등 의료시설이 가깝다. 푸른길공원, 풍암생활체육공원, 월산근린공원도 편리하게 이용할 수 있다.
단지는 남향 위주 배치에 지상에 차가 다니지 않는 공원형으로 설계되고, e편한세상만의 특수 설계인 'C2하우스'가 적용된다. 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납 공간을 제공한다. 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련될 예정이다. 실내놀이터, 프리미엄 독서실, 라운지 카페, 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 공간도 배치된다.
입주는 2024년 10월로 예정돼 있다.
◎공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
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[9월 분양정보] 숲세권·학세권+역세권까지? 일곡 위파크더원 눈길 북구의 대표적인 주거지역 중 한 곳인 일곡지구 인근에 조성되는 '일곡공원 위파크더원'이 10월 분양 예정이다. 일곡지구 일대 20여년만의 신축 아파트로 지하 3층 지상 28층 12개동, 전용면적 84㎡, 138㎡ 타입 1004가구가 공급된다.사업지는 100만여㎡ 일곡공원에 조성되어 쾌적한 주거 환경을 자랑하며, 반경 500m 인근에는 일동초·중학교를 비롯해 국제고, 고려고 등이 자리잡고 있어 교육인프라 역시 훌륭하다. 주변에는 서광주IC를 비롯해 양일로, 빛고을대로 등 쾌속 멀티교통을 누릴 수 있으며, 향후 단지 300m 앞에 2호선인 일곡역 들어설 예정이다. 또, 도보 약 700m에는 광주일곡병원이 있으며, 대형마트, 행정복지센터, 중심상업지구 등 편리한 인프라를 누릴 수 있다. 보다 자세한 사항은 대표 전화와 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 총 1만 세대 규모의 신주거문화타운에 조성되는 '중흥S-클래스 410'가 조합원 모집에 나선다.'중흥S-클래스 410'는 지하 2층부터 지상 27층, 6개동 전용 59·84㎡ 319가구 규모로 조성될 예정이다.아파트는 선호도가 높은 남향(남동/남서)으로 배치했으며, 4BAY구조(84타입)에 맞통풍 설계를 적용해 실내의 채광과 통풍 효과를 극대화했다. 또 각 동별 최상층 복층세대와 4.5m의 광폭 거실, AI홈 시스템, 탄력적으로 꾸밀 수 있는 알파룸 등 특화 설계가 돋보인다.사업지 기준 도보 약 800m에는 지하철 1호선 돌고개역이 위치해 있으며, 단지와 바로 인접한 대남대로와 상무대로, 월산로, 독립로 등 편리한 교통환경을 제공한다. 도보 반경 500m에는 월산초, 무진중 등이 위치해 있으며, 2km 근방에는 광주시의 대표 학원가인 봉선동 학원가가 인접해 있다. 인근에는 남구청을 비롯해 롯데백화점, NC백화점, 양동시장, 무진시장을 비롯해 월산근린공원, 광주공원, 반다비 체육센터(개관예정) 등 각종 생활 편의 시설들을 누릴 수 있다.현재 한시적으로 10가지무상 옵션과 중도금 무이자 등의 다양한 혜택을 제공하고 있으며, 견본주택은 100% 방문 예약으로 실시되고 있다. 제일건설이 오는 10월 '첨단 제일풍경채' 당첨자 발표를 진행한다.광주광역시 광주연구개발특구 첨단3지구에 들어서는 첨단 제일풍경채는 A2블록과 A5블록에 각각 조성된다. A2블록은 지하2층~20층, 24개동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 1845가구이며, A5블록은 지하1층~지상 20층, 12개동, 전용 116㎡~184㎡ 총 584가구로 각각 공급된다. A2블록은 단지 내에는 수영장과 골프연습장, 피트니스센터, 키드짐 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있으며, A5블록은 희소가치가 높은 전 세대 대형 평형으로 구성된다. 선호도 높은 4~5베이 구조가 적용되며, 대형 면적 수요를 반영한 알파룸 등 특화평면 설계를 적용해 희소가치를 극대화했다.오는 10월 10일 A5블록을 시작으로 11일 A2블록 각각 당첨자를 발표하며, 계약은 23일부터 27일까지 5일간 진행한다. 선운2지구의 중심에 자리하는 '선운2지구 예다음'도 10월 당첨자 발표를 진행한다.단지는 지하 1층, 지상 25층 7개동, 총 554가구 규모로 조성되며 선호도가 높은 전용 84㎡로 공급된다. 전 세대 남향 위주의 4베이 혁신 설계 적용으로 우수한 채광과 통풍이 장점이며, 분양가 상한제 적용으로 발코니 확장 비용 포함 5억 미만의 합리적인 분양가로 부담을 낮췄다. 또 발코니 확장 시 현관 중문, 거실 아트월, 전동 빨래 건조대 등 다양한 옵션 상품도 제공된다.사업지는 기존 선운1지구와 송정지구의 탄탄한 인프라와 더불어 선운2지구의 배후수요와 생활편의를 온전히 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 공공택지지구에 조성되는 만큼 탄탄한 주거시설과 편의시설 개발로 인해 편리한 도시 생활 인프라를 누릴 수 있다. 도보로 이용 가능한 병·의원, 식자재마트, 학원가와 더불어 구청, 경찰서, 행정복지센터 등 관공서도 가까이 위치해 있고, 단지 바로 앞으로 유치원과 초등학교 예정돼 있다.'선운2지구 예다음'는 오는 10월 12일 당첨자 발표를 진행하며, 계약은 23일부터 25일 3일간 진행한다.
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