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중흥 제일풍경채·계림 아이파크SK뷰 검색 증가
광주 시민들은 가격이 상대적으로 안정된 대단지 신축이나 미래 투자 가치가 높은 아파트 단지에 관심이 많은 것으로 나타났다.
광주․전남 부동산 전문 플랫폼 사랑방부동산(home.sarangbang.com)이 2022년 한 해 동안 광주시내 아파트 검색․조회수 등을 분석한 결과, 대단지 새 아파트나 입주 2년차를 맞아 전세물량이 많은 단지, 2천가구 이상 랜드마크 아파트 등에 대한 관심이 두드러졌다.
사랑방은 매년 부동산사이트 방문자들이 아파트 단지 정보와 매물을 조회한 횟수 등을 취합, 분석하고 있다. 시민들의 선호․관심 아파트 등을 파악해 변화하는 시장 흐름에 대응하기 위해서다.
지난 한 해 방문객들이 가장 많이 찾은 아파트는 북구 중흥동 ‘제일풍경채센트럴파크 1단지’로 나타났다. 전용면적 59~107㎡ 1천70가구 규모의 대단지로 지난해 2월 재개발 대단지 중 가장 먼저 입주하며 많은 관심을 끈 것으로 분석됐다.
2위는 동구 계림동 ‘계림IPARK SK뷰’가 이름을 올렸다. 지난해 7월 입주했으며 HDC현대산업개발과 SK애코플랜트 2개 시공사가 합작한 아파트다. 화정아이파크 붕괴 사건의 여파로 건설 현장이 중단되면서 입주자를 비롯한 시장의 관심이 높았기 때문으로 풀이된다.
동구에서 세대수가 가장 많았던 계림동 ‘그랜드센트럴(2천336세대)’이 3위를 차지했다. 업계에선 지난해 입주 2년차를 맞아 비과세 매물이 증가해 관련 문의가 많았던 것으로 파악하고 있다.
이어 동구 학동 ‘무등산 아이파크(1천410세대)’, 서구 화정동 ‘광주유니버시아드 힐스테이트 3단지(2천185세대)’ 등이 그 뒤를 이었다.
한편 자치구별 관심 단지를 보면 주변 개발 호재 이슈로 미래 투자 가치가 높은 아파트를 찾는 경우가 많았다.
동구 산수동 ‘무등산명지로드힐’과 북구 유동 ‘금남로대광로제비앙’이 대표적이다. 각각 프리미엄이 저렴하고, 인근 임․유동, 누문 재개발을 비롯한 구도심 재개발 중심지에 위치해 있어 관심이 많았던 것으로 분석된다.
사랑방 관계자는 “지난해엔 대규모 신축 단지와 랜드마크 아파트 등을 중심으로 수요가 많았다”며 “아파트 주간 방문자 분석 등을 통해 광주시민들이 부동산 시장 흐름을 파악할 수 있도록 정보를 제공하고 있다”고 말했다.
방문자 순위는 사랑방 부동산 맵플러스에서 단지를 클릭하면 볼 수 있다.
박지현기자 5973sally@srb.co.kr·정수연기자 suy@srb.co.kr
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"아직도 무섭게 떨어진다" 아파트값 하락폭 1위 인천, 광주는? 기사내용 요약직방 매매가격지수..."일부 반등 조짐"직방이 자체 산출한 아파트 매매가격지수 변동률. (자료=직방 제공) *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 올해 2월 전국 아파트 매매가격지수가 전년 동월대비 17.2% 하락한 것으로 나타났다.20일 부동산 플랫폼업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 자체 산출한 매매가격지수에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격지수는 전월대비 17.2% 떨어졌다.시도별로는 인천이 -21.5%로 가장 큰 하락률을 기록했고, 이어 세종(-19.9%), 경기(-19.8%), 대구(-18.9%), 대전(-18.1%), 부산(-16.6%), 서울(-16.6%) 순으로 나타났다.서울의 경우 노원구와 도봉구 아파트값이 전년 동월대비 각각 -20.4%, -20.0%로 가장 가파르게 하락했다.이어 강동구(-19.1%), 구로구(-18.9%), 양천구(-18.9%), 금천구(-18.4%) 등에서 상대적으로 하락률이 높았으며, 중심권의 3개 자치구(종로구·중구·용산구)는 타지역에 비해 비교적 하락률이 낮았다.수도권 전철의 주요 노선별로 살펴보면 2023년 2월 기준 4호선 역세권 아파트의 가격의 변동률이 -19.7% 나타나 상대적으로 하락세가 컸으며, 3호선(-16.6%)은 비교적 하락률이 낮은 것으로 집계됐다.함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 들어 수도권 3개 시도와 세종에서는 부동산 규제 완화와 특례보금자리론 출시, 단기간의 가격 급락에 따른 기저효과 등으로 일부 반등의 조짐이 보이기 시작했다"면서도 "미 연준이 추가적인 금리 인상을 시사하는 등 긴축 기조가 당분간 지속될 수 있다는 점을 고려하면, 현시점에서 섣부르게 향후의 시장 동향을 예단하기는 어려운 상황"이라고 밝혔다.◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com
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