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광주·전남 임대주택 대기자 7천여명···최대 9년 대기
입력 2022.09.28. 16:26 댓글 5개광주 대기자 4천여명…장기 2천여명
전남 대기자 3천여명…장기 1천여명
지역 평균 대기기간 수개월~9년 달해
광주 영구임대 최장 대기 '9년'
광주·전남 지역에서 공공임대주택 예비입주자로 선정되고도 1년 이상 입주를 하지 못한 장기 대기자가 3천650명에 달하는 것으로 나타났다.
28일 국회 국토교통위원회 소속 박상혁(더불어민주당·경기 김포시을) 의원이 한국토지주택공사(LH)로부터 제출받은 '임대주택 입주대기자 현황' 자료에 따르면 지난 6월말 기준 광주 지역 임대주택 대기자 수는 총 4천435명으로 집계됐다.
주택 유형별로 살펴보면 행복주택 대기자는 988명, 국민임대주택은 1천822명, 영구임대주택은 1천625명이다.
이 가운데 1년 이상 입주를 하지 못한 장기대기자는 총 2천299명으로 행복주택 대기자는 391명, 국민임대주택은 287명, 영구임대주택은 1천621명에 달한다.
같은 기간 기준 전남 지역 임대주택 대기자 수는 총 2천937명으로 조사됐다.
주택 유형별로 살펴보면 행복주택 대기자는 247명, 국민임대주택은 1천782명, 영구임대주택은 908명이다.
이중 1년 이상 입주를 하지 못한 장기대기자는 총 1천351명으로 행복주택 대기자는 12명, 국민임대주택은 436명, 영구임대주택은 903명이다.
실제로 입주계약을 체결하기까지는 적게는 수개월에서 길게는 9년 이상의 시간이 소요되는 것으로 드러났다.
지난해 7월부터 올해 6월까지 계약한 예비자의 예비자 선정일로부터 계약일까지 평균 대기기간을 분석한 결과, 광주 지역 공공임대주택 평균 대기기간은 9.1개월로 분석됐다.
주택 유형별 평균 대기기간은 행복주택은 4.3개월, 국민임대주택은 5.6개월, 영구임대주택은 17.6개월이다.
최장 대기기간은 행복주택은 3년, 국민임대주택은 4년3개월로 집계됐다. 특히 영구임대주택은 9년8개월로 전국을 비교한 결과 가장 길었다.
같은 기간 동안 전남 지역 공공임대주택 평균 대기기간은 4.9개월로 분석됐다.
주택 유형별 평균 대기기간은 행복주택은 3.6개월, 국민임대주택은 6.5개월, 영구임대주택은 4.8개월이다.
최장 대기기간은 행복주택은 2년8개월, 국민임대주택은 7년, 영구임대주택은 2년5개월로 나타났다.
박 의원은 "서민의 주거안정 확보와 공공임대주택의 효율적 운영을 위해 대기자명부 통합 등 공공임대주택의 대기자수를 줄이기 위한 제도개선 방안을 마련해야 한다"고 말했다.
이예지기자 foresight@mdilbo.com
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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