- 김용 '불법 대선자금 의혹' 유죄···이재명 수사 영향은뉴시스
- <고침> 휴전 6일간 인질 총 97명 석방돼···태국인 17명은 귀국뉴시스
- 북한 JSA 권총 무장에···판문점 견학 1주일 만에 또 중단뉴시스
- 위기학생, 통합지원팀 꾸려 함께 도왔더니···'원팀'의 기적뉴시스
- [속보]윤 대통령, 이종석 헌재소장 임명안 재가뉴시스
- '브로커 청탁에 수사 무마 의혹' 경찰 간부들 영장 '기각'(종합)뉴시스
- 성남FC 전 대표 "정진상이 거의 다 결정···후원금 계약 도장만 찍어"뉴시스
- [인사]행정안전부뉴시스
- '나혼산' 김광규, 가수 되나···코드 쿤스트 작업실 방문뉴시스
- 대한항공 틸리카이넨 감독 "우리카드에 이길 전략 있다"뉴시스
‘부동산 거래 활성화 위해 필요한 정책’ 1위
대출 규제 완화·실수요자 혜택 확대 등 이어
강기정 조정대상지역 해제 건의에 ‘찬성’ 대부분
광주지역 공인중개사 2명 중 1명은 부동산 거래 활성화를 위해 ‘조정대상지역 해제가 필요하다’고 생각하는 것으로 나타났다.
광주·전남 부동산 전문 플랫폼인 사랑방 부동산(home.sarangbang.com)이 21∼25일 광주에서 활동 중인 공인중개사 339명을 대상으로 설문조사한 결과다.
광주지역 부동산 거래 활성화를 위해 가장 필요한 정책을 묻는 질문에 응답자의 54.3%(184명)가 ‘조정대상지역 해제’를 꼽았다. 이어 ‘주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제 완화·금리 인하’(26.8%·91명), ‘무주택·실수요자 혜택 확대’(9.4%·32명), ‘취득세·종부세 등 세제 완화’(5.0%·17명), ‘대규모 투자·개발사업 추진’(2.7%·9명) 등이 뒤를 이었다.
조정대상지역 해제에도 불구하고 광주지역 아파트 가격은 현재와 비슷한 수준을 유지할 것이라는 전망이 많았다. 조사 대상자의 60.8%(206명)가 ‘아파트 가격에 큰 변화가 없을 것’이라고 답한 것이다. 각각 상승과 하락을 전망한 공인중개사는 19.5%(66명)와 14.5%(49명)로 나타났다.
또한 ‘조정대상지역 해제’ 필요성에 대해 대부분 공감하는 것으로 조사됐다.
강기정 광주시장 당선인이 최근 “광주는 조정대상 지역 해제 요건을 충족하는 것으로 판단한다”며 정부에 해제를 건의하겠다는 입장을 밝힌데 대해 응답자의 93.5%(317명)가 ‘찬성한다’고 답했다. 반대는 5.9%(20명)에 불과했다.
조정대상지역 해제 건의를 찬성하는 이유에 대해서는 ‘부동산 거래 활성화’(67.6%·229명)란 답변이 가장 많았다. 또한 ‘일부 지역만 핀셋 적용해도 되기 때문’(17.4%·59명), ‘재산권 침해 가능성 차단’(7.4%·25명) 등의 순으로 집계됐다.
반면 규제 해제를 반대하는 측에선 ‘타지역 투기세력 유입 차단’(2.4%·8명)을 꼽았다. ‘실수요자 중심의 시장 확립’(2.1%·7명), ‘집값 안정화 필요’(1.2%·4명) 등의 답변도 나왔다.
이번 조사는 신뢰수준 95%에 표본오차는 ±5%p다.
한편, 윤석열 정부 출범 이후 첫 주거정책심의위원회가 30일 열린다. 광주시를 비롯해 전국에서 규제 해제 요구가 빗발치는 가운데 일부 지역에서 해제 여부를 검토할 것으로 알려졌다. 특히 윤석열 정부가 잇따라 부동산 규제 완화 정책을 내놓으면서 기대감을 더욱 커지고 있다. 정부는 주택가격 상승률, 미분양 주택 추이, 청약경쟁률 등을 고려해 규제 해제를 검토할 방침이다.
광주는 집값 상승률이 물가 상승률을 크게 밑돌며 규제 해제 요건을 충족한 상태다.
김누리기자 knr8608@srb.co.kr 정수연기자 suy@srb.co.kr
-
라인·호반건설, 민간공원 특례사업 3연속 도전 [서울=뉴시스] 위파크더원 투시도. (사진=라인건설 제공)[서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 라인건설과 호반건설이 광주광역시에서 '위파크 마륵공원'과 '위파크 더 센트럴' 분양에 이어 민간공원 특례사업을 3연속 도전한다고 16일 밝혔다.양사가 지난 3월 총 917가구 중 641가구를 일반 분양한 광주 '위파크 마륵공원'에는 1순위에 5639명이 몰려 평균 8.8대 1, 최고 22.59대 1을 기록하며 2개월만에 완판됐다. 8월에 분양한 위파크 더 센트럴도 총 625가구 중 529가구 일반모집 1순위에 총 2312명이 청약해 평균 4.37대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다.민간공원 특례사업 아파트는 공원안에 들어서기 때문에 쾌적한 환경이 가장 큰 장점이다. 관련 법규상 전체 공원부지의 30%까지 아파트 건설이 가능하고 전국 평균은 20% 선이지만 광주시는 전국에서 가장 낮은 9%대만 허용해 인기가 특히 높다.이달 중 분양 예정인 일곡공원 '위파크 더원'은 지하3층~지상 28층 총 1,004가구로 앞선 두 단지보다 규모가 크고, 중대형인 84㎡와 138㎡만으로 구성된 것이 특징이다.이 아파트가 들어설 일곡공원은 약 100만여㎡의 초대형 공원으로 조성되며, 광주에서도 명문학군으로 손꼽히는 일곡지구에 들어서기 때문에 반경 1㎞ 이내에 13개의 학교가 밀집할 만큼 질적, 양적으로 학교 선택의 폭도 넓다.광주 전역으로 통하는 광주2호선 일곡역(가칭)이 단지 약 300m 내에 예정돼 있고 서광주IC와 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주 안팎을 잇는 도로망도 잘 갖춰져 있다. 대형마트와 관공서, 은행, 병원, 각종 상업시설이 밀집한 일곡지구의 생활편의시설도 가깝다.라인건설의 분양 관계자는 "올해 두 건의 민간공원 특례사업 아파트를 분양했는데 일곡공원 프로젝트는 이전 사업보다 더 경쟁력을 갖추고 있다고 자부한다"며 "특히 일곡지구에는 가장 최신 아파트가 2001년 준공일 정도로 20년 이상 노후된 아파트가 많아 중대형 새 아파트를 찾는 수요자가 많다"고 전했다.◎공감언론 뉴시스 ashley85@newsis.com
- · 남구 1만 세대 신주거문화타운에 중흥S-클래스 410 조성
- · 광주 첨단3지구 '첨단 제일풍경채' 26일 1순위 청약
- · 제일건설 광주 첨단3지구 '첨단 제일풍경채' 2429가구 공급
- · '분상제 적용' 광주서 '선운2지구 예다음' 554가구 분양
- 1상무지구 술집 알바생 발에 불 붙여···가해자 "장난이다" 경악..
- 2광주에서 가장 큰 크리스마스 트리는 어딜까?..
- 3"반값 딸기·대게, 호빵은 500원" 이마트, '창립 30주년 ..
- 4새벽 잠 깨운 재난문자 "왜 보냈나" vs "당연히 알려야"..
- 5"DSR 우회꼼수"···50년 주담대 변칙 대출 적발 ..
- 6영암서 3m 깊이 물웅덩이에 빠진 50대 남성 숨져 ..
- 7겨울 여행지 어디갈까? 전남 겨울 바다 명소 BEST 4..
- 8연말 소규모 모임 추천···기분내기 좋은 광주 식당 3곳..
- 9한국은행 기준금리 또 '동결'···대출금리는?..
- 10매곡동서 굴착기 실은 화물차 옆으로 '쿵'···인명피해 없어..