- [속보] 이란 매체 "이란 일부 공항에 내려진 비행제한 해제"뉴시스
- [속보] "이스라엘 군 관계자, 이란 공격 확인" NYT뉴시스
- [속보] 이란 매체 "방공망 활성화는 예방 조치···미사일 공격 없어"뉴시스
- [속보] 이란 매체 "이스파한서 드론 3대 격추"뉴시스
- [속보] "이스라엘 총리실, 이란 공격 확인 요청 거부"뉴시스
- [속보] "바이든, 이스라엘 방어 약속했으나 대이란 공격 불참 밝혀" NBC뉴시스
- [속보] 美당국자 "이스라엘, 이란 공격 18일에 사전 통보"뉴시스
- [속보] 이란 "드론 여러 대 격추···현재 미사일 공격 없어"뉴시스
- [속보] 이란 매체 "시리아내 군사 관련 시설에도 폭발"뉴시스
- [속보] 이란 매체 "이스파한 핵 시설 안전"뉴시스
아파트 거래절벽 여파···광주·전남 경매시장 찬바람
입력 2022.09.15. 13:56 댓글 0개기사내용 요약
아파트 경매 낙찰가율 하락…매매가도 뚝
부동산시장 소비심리 보합에서 하락으로
[광주=뉴시스] 구길용 기자 = 광주·전남지역 아파트 거래가 뚝 귾기면서 매매가격이 떨어지고 경매시장도 위축되고 있는 것으로 나타났다.
금리인상 등의 영향으로 부동산시장 소비심리가 보합에서 하락으로 전환한 데다 올해 아파트 공급물량도 넘쳐나기 때문으로 풀이된다.
15일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2022년 8월 경매동향보고서’에 따르면 8월 중 전국 아파트 경매 진행건수는 1469건으로 이 가운데 610건이 낙찰됐다. 낙찰률은 41.5%로 전월(43.3%)에 비해 1.8%포인트 하락했다.
낙찰가율은 전월(90.6%) 대비 4.7%포인트 하락한 85.9%를 기록했다.
광주지역 아파트 낙찰가율은 91.9%로 전월에 비해 0.6%포인트 떨어졌으며 전남지역 낙찰가율도 84.3%로 전월 대비 0.2%포인트 하락했다
아파트 매매가격의 하락폭도 커지고 있다.
한국부동산원이 내놓은 9월 첫 주 아파트 매매가격 동향에 따르면 전국적으로 매매가격이 전주 대비 0.17%포인트 떨어진 가운데 광주지역도 0.11%포인트 하락했다. 전세가격도 0.10%포인트 떨어졌다.
지난 7월 셋째주에 처음 하락세로 돌아선 이후 2개월 연속 하락세가 이어지고 있다.
지역별로는 광주 남구의 아파트 매매가격이 0.13%포인트 떨어져 하락폭이 가장 컸으며 북구 0.12%, 동·서구 0.11%, 광산구 0.09% 등으로 나타났다.
최근 광주지역 아파트 거래절벽의 여파가 매매가격 하락으로 이어지고 있는 것으로 분석됐다.
금리 인상의 영향으로 투자심리가 위축된 데다 올해 광주지역 새 아파트 입주물량이 1만4000여 가구에 달한 것이 주요인으로 꼽히고 있다. 또 아파트 가격이 더 떨어질 것이라는 기대심리가 작용하면서 거래가 끊기고 있다는 지적이다.
이날 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘2022년 8월 부동산시장 소비심리 조사’ 결과 전국의 주택 매매시장 소비심리지수는 89.9로, 전달의 95.2보다 5.3포인트 하락했다. 국토연구원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 3월 이후 가장 낮은 수치다.
광주의 경우 주택 매매시장 소비심리지수가 전달 97.7에서 92.7로 5.0포인트 떨어지며 보합에서 하락으로 전환됐다.
이 같은 거래절벽 사태로 기존 집을 팔아 새 아파트로 이사하려던 입주 예정자들이 잔금을 치르지 못해 어려움을 호소하고 있다.
입주예정자 A씨는 "아파트 입주시기가 됐는데, 기존 집이 팔리지 않아 잔금을 치르지 못하고 있다"며 "또다시 은행 대출을 받아야 할 형편이지만 금리 또한 만만치 않아 어려움이 크다"고 말했다.
◎공감언론 뉴시스 kykoo1@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- 1경찰, 광주 카페돌진 승용차 국과수에 '급발진 감정' 의뢰..
- 2홍어카츠김밥·소금김밥···'신안 세계김밥페스타' 27일 개막..
- 3광주 도심 카페로 차량 돌진, 8명 중·경상..
- 4"아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들..
- 5경남도·경남TP, 네덜란드 방산기업 기술 협력 강화..
- 6BPA, 6월까지 해양수산 비즈니스·공공서비스 공모..
- 7경남창조경제센터, 대-스타 혁신성장 파트너스 참여기업 공모..
- 8복을만드는사람들㈜, 농림부 '농촌융복합 스타기업' 1호 선정..
- 9중기중앙회-기재부, 제2차 중기 익스프레스 개최..
- 10[부산소식]코레일 부경, 봄철 선로변 무단경작 방호시설 확충 등..