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'절차 효율화' 광주시, 8월부터 건축·경관 공동 심의
입력 2021.07.29. 17:29 댓글 1개[광주=뉴시스] 변재훈 기자 = 광주시는 개별 부서 단위로 나눠져 있던 건축·경관 관련 심의를 오는 8월부터 공동 심의한다고 29일 밝혔다.
'공동심의'는 건축법·주택법에 따른 건축허가, 사업계획 승인 대상에 대해 건축·경관 심사를 함께 하는 제도다.
심의 대상은 경관법·건축법에 의한 광주시 건축위원회 심의 대상 건축물(21층 이상)이다. 다만 사회기반시설 사업, 개발사업, 지자체에서 발주하는 광주시 공공디자인위원회 심의대상 건축물은 제외된다.
지난해까지 경관 심의는 도시계획과가, 건축 심의는 건축주택과가 도맡았다. 그러나 올해 1월1일자 조직 개편을 통해 두 부서가 도시경관과로 통합되면서 '심의 공동위원회'가 꾸려졌다.
시는 건축·경관 공동 심의를 통해 절차가 효율적으로 바뀌며 소요기간이 2~3개월 단축, 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다.
이상배 시 도시재생국장은 "건축·경관 공동심의가 효율적으로 운영되면서 지역 경제 활성화에 기여할 것이다"며 "계획을 수립 중인 사업장에 공동 심의 신청을 적극적으로 유도하고 행정 지원을 아끼지 않겠다"고 말했다.
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- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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