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중흥동 모아미래도 에듀파크 ‘오픈 임박’
입력 2021.06.18. 08:26 댓글 2개광주 북구 중흥동 평화맨션 재건축 사업이 속도를 내고 있다.
중흥동 평화맨션 소규모재건축사업조합은 평화맨션 재건축 사업이 순조롭게 진행됨에 따라 7월중 ‘중흥동 모아미래도 에듀파크’ 일반분양에 돌입할 예정이라고 밝혔다.
광주 북구 중흥동 262-1번지에 위치한 평화맨션은 지난 1981년에 준공된 아파트다.
평화맨션은 시공사 모아종합건설과 함께 지하 1층~지상 27층, 3개동, 전용면적 66·76·84㎡, 199세대 규모의 새로운 아파트로 재탄생할 예정이다. 이중 일반분양분은 49세대다.
중흥동 모아미래도 에듀파크가 위치한 북구는 10년 이상된 아파트 비율이 전체 83%를 차지할 정도로 신규 아파트에 대한 수요가 높은 지역이다. 특히 중흥동은 전체 아파트의 38%가 15년 이상된 노후주택이어서 정비사업지를 향한 기대가 크다.
중흥동 모아미래도 주변 역시 1만3천여세대에 달하는 정비사업이 진행 중이어서 향후 새로운 주거중심지역으로 탈바꿈할 예정이다. 또 광주역, 전남대 일대에서 도시재생 뉴딜사업이 진행됨에 따라 중흥·신안·용봉동 일대가 청년창업과 문화콘텐츠 전진기지로 육성될 전망이다.
아파트는 동광주IC 및 서암대로·동문대로와 인접해 편리한 교통망을 갖췄다. 또 우산체육공원, 충효어린이공원, 우산근린공원 등 도심속 근린시설도 충분하다.
근처 학군으로는 우산초·문흥초, 문흥중·전대사대부중 등이 있다.
조합 관계자는 “편리한 생활인프라와 합리적인 공급가격, 안락한 주거공간 등 삼박자를 갖춘 새로운 아파트를 선보일 것”이라고 밝혔다.
중흥동 모아미래도 에듀파크의 주택홍보관은 북구 신임로 32번길 모아엘가 더 스카이 상가 1층에 있다.
분양문의 062-512-5007
김누리기자 knr8608@srb.co.kr
- "아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 한국부동산원 4월 둘째 주(8일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어갔다. 수도권 아파트값도 지난해 11월 마지막 주 이후 20주 만에 상승 전환했다. 사진은 12일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. 2024.04.12. xconfind@newsis.com[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 3월 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환 두 달 만에 다시 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 업계에서는 아파트 거래시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 사이클을 보일 수 있다며 당분간 관망세가 필요하다고 보고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실거래가를 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치를 말한다.서울 아파트 실거래가는 지난해 10월부터 3개월 연속으로 떨어지다가 올해 1월부터 반등하기 시작해 각각 1월에는 0.37%, 2월에는 0.62% 오르는 등 두 달 연속으로 상승한 바 있다.그러나 3월 잠정 지수는 강남, 서초, 송파구 등이 몰린 동남권(-0.79%)을 중심으로 다시 하락세를 보였다. 또 영등포·양천·동작·강서구 등이 위치한 서남권(-0.56%), 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.14%)도 지수가 떨어졌다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.34%), 노원·도봉·강북구가 있는 동북권(0.47%)은 상승세를 유지했다.이는 지난 2월 동남권(1.10%), 도심권(0.85%), 서남권(0.81%), 동북권(0.21%), 서북권(0.15%) 등 서울 전 지역이 모두 상승세를 보였던 것과는 사뭇 달라진 분위기를 보여준다.3월 최종지수는 내달 15일 발표될 예정으로, 만약 3월 최종 지수도 하락세로 나타난다면 서울 아파트 실거래가지수는 2개월 반짝 상승에 그치게 된다.서울 아파트 매매 실거래가격지수 현황. 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. (자료 제공=한국부동산원) *재판매 및 DB 금지시장에서는 올해 초부터 신생아 특례대출, 금리 인하에 대한 기대감 등의 영향으로 아파트 거래량이 잠시 반등하는 분위기를 보이고는 있지만, 스트레스 DSR 도입과 금리 불확실성, 급매 소진 등의 여파로 다시 정체에 들어설 수 있다는 분석도 나온다.실제 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월별 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2510건, 3월 3678건(18일 기준) 등으로 증가하고 있다. 그러나 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만3613건으로, 3년 전보다 2배 넘게 증가하는 등 매물 적체가 점점 심해지고 있다.업계에서는 주택 매매를 고민하고 있는 실수요자들의 경우 당분간 시장을 관망할 필요가 있다고 보고 있다.올해 부동산 시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 미니 사이클을 오갈 가능성이 있기 때문이다. 또 최근 이스라엘과 이란의 전쟁으로 시중 금리와 환율이 급등하는 등 금융시장이 불안정한 점도 악재로 작용하고 있어 주의가 필요하다고 설명한다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "시장을 선도하는 서울 아파트 잠정지수 하락은 시사하는 바가 적지 않다"며 "고금리에 따른 금융비용 부담, 가격 메리트 부족, 통화량 증가 미미 등으로 수요 기반이 튼실하지 않다는 것을 보여준다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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