사랑방미디어

보증금 대출이자 광주시가 내준다···최대 7천만원

입력 2021.06.10. 14:43 댓글 5개
광주시, 청년 임차보증금 이자지원 사업
만 19~39세 무주택자 청년 대상 모집
16일부터 예산소집시까지 접수

광주시가 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해 '2021년 청년맞춤형 주택임차보증금 이자 지원사업'의 참여자를 모집한다.

이번 사업은 대학(원)생과 취업준비생, 거주 지원을 필요로 하는 사회초년생이면 일정 자격요건의 심사를 거쳐 받을 수 있다.

대출한도는 주택임차보증금의 90% 이내 최대 7천만원이며, 대출이율 2.5%중 광주시에서 2%를 지원하고 선정자는 연 0.5%를 부담한다.

[공고 전문]

청년들의 주거비용 부담 완화를 위해 시행하는 「2021년 청년맞춤형 주택임차보증금 이자지원사업」 신청자를 다음과 같이 모집합니다.

2021.  6.  9.

광주광역시장

1. 사업개요

  가. 사 업 명 : 2021년 청년맞춤형 주택임차보증금 이자지원 사업
  나. 사업대상 : 공고일 현재 광주광역시에 주소를 둔 무주택자(만19~39세)로서, 대학(원)생, 취업준비생 / 취․창업자 중 연소득 조건 해당자
     - 무주택자 기준 : 신청자, 배우자 무주택 여부
     - 연령기준 : 은행 보증 신청일(사업 참여 신청일 아님)
      - 연 소득 : (부모)7천만원 이하, (본인)4천5백만원 이하, (부부합산) 5천만원 이하
  다. 접수기간 : 2021. 6. 16.(수) ~ 예산 소진 시까지
    ※ 예산 소진 시, 시 홈페이지 ‘고시‧공고’란에 마감 안내
  라. 주요내용
   ○ 융자 취급은행 : 광주은행
   ○ 융자용도 : 전‧월세 주택임차보증금
   ○ 융자한도 : 최대 7천만원(1억5천만원이하 주택임차보증금 90% 이내)
   ○ 대출금리 : 연2.5%(이차보전금리 연2.0%, 본인부담 연0.5%)
   ○ 대출기간 : 2년이내 / 기한 연장은 1회에 한함, 최장 4년
    ※ 단, 기한을 연장할 경우
       최초 신청시 자격요건 및 한국주택금융공사와 광주은행의 심사기준에 적합해야 하고, 최초 대출금액의 10% 이상을 상환하여야 함

2. 자격요건

가. 다음 조건 중 하나 이상에 해당하는 무주택자
1) 대학(원)생, 취업준비생 : 소득이 없거나 아르바이트를 하는 경우
   부모 연소득 7천만원 이하, 기혼자 부부합산 5천만원 이하
2) 취‧창업자 : 건강보험에 가입한 직장에 재직하는 자, 개인사업자
   본인 연소득 4천5백만원 이하, 기혼자 부부합산 5천만원 이하
※ 소득 있는 대학원생인 경우, 건강보험자격득실확인서 기재내용 따라 유형선택
※ 지원불가(중복수혜 방지) : 지자체, 공기업(LH, 도시공사 등) 포함 공공기관 주관 주거 지원정책 기수혜자
      예시) 주거급여, 버팀목전세대출, 중소기업청년 대출, 임대주택 등

  나. 다음 조건에 해당하는 주택계약 예정자


3. 신청 및 대출절차


4. 신청접수 및 선정

 가. 접수기간 : 2021. 6. 16.(수) ~ 예산 소진 시까지
    ※ 예산 소진 시, 시 홈페이지 ‘고시‧공고’란에 마감 안내
  나. 신청방법 : 광주광역시 홈페이지 온라인 신청
    ※ 회원가입 또는 실명인증절차(본인 명의 휴대폰 이용) 거침
    ※ 광주광역시 홈페이지 → 바로예약 → 행사/모집 → 청년임차보증금 이자지원
    ※ 모든 자료는 스캔‧촬영 후 성명.zip파일로 압축하여 업로드  다. 구비서류 : 모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급
    ※ 지방세 세목별 과세증명서 : 2020~2021년도 과세내역 제출
    ※ 사실증명원, 소득금액 증명원, 원천징수영수증 : 2020년 귀속분 제출

라. 대상자 선정
    1) 선정방법 : 제출서류 검토 결과 적격자에 한해 선착순 ‘선정’
    2) 선정결과 알림 : 개별통보(문자알림서비스 제공)
     ※ 광주광역시 서류심사 결과 ‘적격’이더라도, 대출심사 결과 ‘지원 불가’ 처리될 수 있음

  마. 선정취소
    1) 사업 선정일로부터 90일 이내 대출 미실행
      - 사업 선정 후 미실행자는 추후 동 사업 신청 불가
    2) 대출금을 목적 외에 사용하거나 지원 자격 요건을 위반한 경우
    3) 허위 또는 부정한 방법으로 지원받은 경우
    4) 지원액을 제외한 본인부담 이자를 3개월 이상 납입하지 않은 경우
    5) 정당한 사유 없이 대출실행 후 1개월 이상 전입신고가 지연되었을 경우

  바. 참고사항
     사업 참여와 관련된 일체의 소요비용(보증료, 타행송금 수수료 등)은 본인 부담

5. 기타사항

  가. 제출된 모든 서류는 반환하지 않으며, 기재내용 및 제출서류가 사실과 다른 경우 선정 취소될 수 있습니다.
  나. 신청시 기재한 연락처로 연락이 불가능하거나, 서류 보완 요청에 응하지 않을 경우 선정 배제될 수 있습니다.
  다. 첨부된 ‘자주하는 질문‧답변’을 반드시 확인하시고, 자세한 사항은 아래 연락처로 문의하시기 바랍니다.

    - 빛고을 콜센터  ☎ 062-120
    - 광주광역시 청년정책관  ☎ 062-613-2721
    - (대출문의) 광주은행 고객센터 ☎ 1600-4000

6. Q&A

Q. 신청은 어떻게 하나요?

- 광주광역시 홈페이지(//www.gwangju.go.kr) 온라인 신청
    바로예약 →행사/모집 → 청년임차보증금 이자지원
- 시청 홈페이지 회원가입 또는 실명인증(본인명의 휴대폰 이용) ※ 대리접수 불가
- 신청서 등 제출서류 일체(서명 필수) 스캔 또는 사진촬영(내용식별 가능해야함) → 전체파일 압축 → 압축파일 한 개 업로드(파일명 : 신청자 이름)

Q. 대출신청 절차는 어떻게 되나요?

- 광주광역시 홈페이지에서 온라인신청 → 자격조건 심사(시) → 자격조건 적격자 문자 통보(시→신청인·광주은행) → 은행방문 대출신청 → 대출실행

Q. 신청 시 필요서류는 어떻게 발급받나요?

- 신청서, 개인정보 동의서 등은 광주광역시 홈페이지의 사업신청 페이지에서 서식을 다운로드 후 작성
- 주민등록등본은 정부24, 가족관계증명서는 대법원 전자 가족관계등록시스템에서 온라인으로 발급 / 구청 및 동 주민센터에서 발급 가능
- 건강보험자격득실확인서는 국민건강보험 사이버민원센터에서 온라인 발급
- 사실증명원, 소득금액증명원, 원천징수영수증은 국세청 홈택스에서 온라인발급

Q. 대출 취급은행은 어디인가요?

- 광주은행입니다. 신청서에 기재하는 영업점에서 대출상담, 관리 진행되므로 신중히 선택하여 정확한 영업점 명칭을 기재해주시기 바랍니다.(광주 내 영업점 한정)

Q. 개인이 부담하는 금액은 얼마나 되나요?

- 고정금리 연2.5%로 협약 특별대출을 진행하며, 광주시에서 이차보전 연2.0% 지원을 제외하면 개인이 부담하는 금리는 연 0.5%입니다. 주택금융공사 보증료는 대출금액의 0.05%(년) 발생합니다.

Q. 만19 ~ 만39세 연령제한 기준일은 언제인가요?

- 은행의 보증 신청일(대출실행일)입니다. 사업 신청일이 아님에 주의바랍니다.

Q. 공고일 이전에 계약한 주택도 신청이 가능한가요?

- 불가능합니다. 주택계약 예정자만 가능합니다.

Q. 어떤 주택을 계약해야 할까요?

- 등기부등본 및 건축물 대장을 확인하시고, 단독주택/다가구주택/다세대주택/연립주택 /아파트/주거용 오피스텔 중에 하나인지 확인
- 다중주택인 경우 추천이 불가합니다.  다가구 주택이라고 소개되는 경우에도 반드시 건축물 대장 확인 요망

Q. 전월세 전환율 7.3% 이하 주택에 해당하는지 어떻게 알 수 있나요?

Q. 다가구주택도 지원을 받을 수 있나요?

- 다가구주택도 가능합니다. 단 등기부등본 상 임차 대상지에 근저당설정 (기 대출금액, 임차보증금 반환 순위) 여부 등을 확인하여 향후 보증금 반환 시 불이익이 없도록 주의하시기 바랍니다.

Q. 거주 중인 주택계약서로 신청이 가능한가요?

-  불가능합니다. 새로운 계약 건에 대해서만 신청 가능합니다.

Q. 집 주인의 대출동의가 필요한가요?

-  필요없습니다.  단, 은행의 대출심사 과정에서 은행이 집주인에게 연락하거나, 주택조사를 하기 위해 방문할 수 있으니 집주인의 협조가 필요할 수 있습니다.

Q. 2년 만기 후 대출기간 연장은 가능한가요?

- 계약기간 만료일 두 달 전에 은행에서 알림문자, 우편서비스 등을 통해 안내 예정이며, 조건 충족시 2년 이내 1회 연장할 수 있습니다. 단, 기한 연장시 최초 대출금액의 10% 이상을 상환하셔야 합니다.

 ※ 연장 또는 변경 여부는 은행과 사전 협의 필요
  - ‘새로운 물건지의 계약기간’이 ‘지원 잔여기간’보다 긴 경우 ⇒ 연장
  - ‘새로운 물건지의 계약기간’이 ‘지원 잔여기간’보다 짧을 경우 ⇒ 변경

Q. 지원받는 중에 불가피하게 이사를 가도 계속 지원받을 수 있나요?

- 최초 선정시 자격요건을 유지하고 있다면 광주광역시, 은행에 문의 후 지원받을 수 있습니다. 단, 변경된 임차 물건지 보증금 계약금액에 따라 기 대출금액 중 일부를 상환해야 할 수 있습니다.  

Q. 대학원생이지만, 학교에서 프로젝트 참여 시 소득이 발생합니다. 직장인과 대학원생 중 어느 쪽으로 신청해야 하나요?

- 소득이 있는 대학원생은 건강보험 자격득실확인서상 직장 가입자이면 직장인으로, 지역가입자이면 대학원생으로 신청 바랍니다.
   ※ 졸업예정자(유예자 포함)의 경우 대학(원)생, 취업준비생으로 신청하면 됩니다.

Q. 세대주만 신청 가능한가요?

- 아닙니다, 세대주와 동일세대를 이루고 있는 세대원 중 다음 어느 하나에 해당하는 경우에 신청할 수 있으나 동거인(제3자)는 포함되지 않습니다.
    ① 배우자   ② 직계존비속 및 그의 배우자  ③ 세대주 및 배우자의 형제자매
    ④ 배우자의 직계존비속 및 그의 배우자
   (세대주 인정기준은 공사의 전세자금보증 업무 지침에 따릅니다.)

Q  자영업자도 신청 가능한가요? 은행대출시 어떤 다른 서류가 필요할까요?

- 예, 신청가능합니다.
- 대출은행 방문시 ①사업등록증 사본, ②소득확인서류(최근년도 소득금액증명원, 연말정산용 사업소득원천징수영수증 등)
- 영업점 방문 전 전화문의 요망

Q. 사회초년생인데 원천징수영수증이 발급되지 않아요. 어떻게 하나요?

- 회사에서 발급하는 갑종근로소득증명서 혹은 1년치 급여명세서를 제출하십시오.
- 또는 전년도(혹은 전전년도)소득증명서류와 함께, ‘연봉이 기재된’ 재직증명서 혹은 연봉계약서를 첨부하시면 됩니다. 아울러 건강보험자격득실확인서(직장가입자)를 같이 제출하셔야 됩니다.

Q. 부모 소득금액 증명서류는 두 명 모두 제출해야 하나요?  부모 중 한 명이 소득이 없다면요?

-  두 분 모두 제출하셔야 하며, 소득이 없다면 사실증명원(소득없음)을 제출하시면 됩니다. 이혼의 경우, 생계를 같이하는 부 또는 모의 혼인관계증명서와 함께 해당 부양자의 소득증빙서류만 제출하시면 됩니다.

Q. 서류심사 결과는 언제, 어떻게 알 수 있나요?

- 사업 신청서 접수일로부터 2주 내에 문자메시지로 안내됩니다. ※ 서류 보완요구가 있을 때 2주 내에 보완 제출하지 않으면 제외 처리됩니다.

Q. 신청한 융자금액 모두 대출 받을 수 있나요?

- 개인 신용도, 소득, 기 전세자금 등 대출보증 잔액, 임차물건지 근저당설정 등에 따라 대출 가능 여부가 결정되며, 대출 가능 금액이 신청한 금액보다 적을 수 있습니다. 
  ※ 대출 상담 결과 확정 금액과 신청서 대출희망 금액 중 작은 금액으로 대출 확정되므로 신청서 기재시 확인바랍니다.

Q. 대출금 지급방식은 어떻게 되나요?

- 입주 전 대출 신청하는 경우 : 잔금지급일에 임대인에게 계좌입금
- 잔금 납입사실이 확인된 경우 : 임차인에게 직접 지급 가능

Q. 사업대상자로 선정 후 대출실행 기한이 정해져있나요?

- 서류심사 결과 적격통보 문자 발송일로부터 90일이내에 대출 실행이 완료되어야하며, 기한 내 미실행 시 사업 대상자 선정이 취소됩니다.

Q. 대출은행 방문시 준비해야 할 서류는 무엇인가요?

- 방문예정 영업점에 전화 문의 후 방문하시기 바랍니다.

정리=김누리기자 knr8608@srb.co.kr

독자 여러분의 제보를 기다립니다. 광주・전남지역에서 일어나는 사건사고, 교통정보, 미담 등 소소한 이야기들까지 다양한 사연과 영상·사진 등을 제보받습니다. 메일 srb7@hanmail.net전화 062-510-1150카카오톡 플러스친구 '사랑방미디어'

부동산 주요뉴스
댓글5
0/300