- [속보] 윤, GTX-A 개통식 참석···"대중교통 혁명의 날"뉴시스
- [속보] 외교부 "이종섭 호주대사 사의에 대통령에 보고드려 수용"뉴시스
- [속보] 고위험 소아수술 연령 가산 1세→6세 미만 확대···최대 1000%↑뉴시스
- [속보] 경기·인천 신생아 중환자실 환자 하루 입원당 5만원, 지방 10만원 지원뉴시스
- [속보] 정부 "의료개혁 뒤집는 일 없다···불행한 역사 반복 안 해"뉴시스
- [속보] 정부 "교수 사직·전공의 이탈 장기화 매우 유감···대화해야"뉴시스
- [속보] 의대생 '유효' 휴학 신청 1만명 육박···전날 768명 추가뉴시스
- [속보] 이종섭 측 "외교부 장관에게 사의 표명···강력 대응"뉴시스
- 해군, 훈련 중 숨진 고 한진호 상사 순직 결정···원사 추서 진급(종합)뉴시스
- 농협, 이마트와 함께 올해 첫 봄햇수삼 판매 개시뉴시스
"집값 부담스럽다"···광주 소형 아파트 거래 비중↑
입력 2021.05.27. 15:57 댓글 5개수요늘자 소형면적 가격 상승률↑
광주지역 소형 아파트의 거래량이 점차 증가하고, 가격 상승률은 중형을 넘어선 것으로 나타났다. 수요자들이 비교적 가격 부담이 덜한 소형 면적으로 눈길을 돌리고 있다는 분석이다.
27일 한국부동산원의 규모별 광주 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 3월 전용 40㎡ 초과 60㎡이하 소형 아파트 거래량은 1159건으로 전체(2742건)의 42.3%를 차지했다.
40㎡~60㎡이하 거래 비중은 지난해 12월 31.2%, 올해 1월 37.3%, 2월 39.3%, 3월 42.3%로 증가세를 기록하고 있다.
40㎡ 이하 초소형 아파트 거래 비중 역시 작년 12월 3.9%, 1월 3.5%, 2월 4.0%, 3월 3.8%로 추세적으로 증가하고 있는 것으로 나타났다.
수요가 늘면서 소형 아파트의 가격 상승률 또한 두드러졌다.
실제로 부동산원의 광주 아파트 매매 변동률에 따르면 5월 둘째 주 전용 40㎡~60㎡이하 소형 아파트 매매 변동률은 0.14%로 전용 85~102㎡ 중대형 아파트(0.00%) 대비 0.14%p 높은 것으로 나타났다.
40㎡~60㎡이하 소형 아파트 가격상승률은 지난달 19일 0.04%, 26일 0.05%, 이달 3일 0.09%, 10일 0.15%를 기록했다.
특히 40㎡ 이하 초소형 아파트의 경우 지난달 19일 -0.15%, 26일 -0.15%, 이달 3일 -0.16%, 10일 0.00%, 17일 0.19%을 기록하며 매매 가격변동률이 커졌다.
이는 점차 1~2인 가구 비중이 늘고, 발코니 확장 합법화, 소형 평수를 겨냥한 가구와 인테리어 시장 등의 영향으로 소형 아파트에 대한 수요가 늘고 있다는 분석이다.
이와 함께 아파트 가격은 오르는 반면 담보 대출 규제 등 부동산 시장에 대한 규제가 강화되면서 실수요자를 비롯해 투자자들의 구매력에 한계가 생긴 영향이라는 분석도 나오고 있다.
업계 관계자는 "큰 평형 아파트의 가격이 워낙 비싸다보니 현재 실수요자는 비교적 부담이 덜한 작은 평형에 눈길을 돌릴 수 밖에 없는 상황이다"며 "담보 대출 규제 강화, 양도세 중과 등으로 실수요자와 투자자 모두 영향을 받고 있는 것으로 보인다"고 말했다.
김누리기자 nurikim15@srb.co.kr
- 1광주시가 알려주는 '벚꽃 명당' 어디?..
- 2"쌍촌동 아파트 분양권 있어" 수억 가로챈 50대 영장..
- 3[광주소식]우치·상록·수완호수 공원 벚꽃명소 등..
- 4[무잇슈] 광주 중앙공원 1지구 분양가 낮춘다..
- 5내달리는 내복차림 아이 따라가 집 찾아준 곡성 경찰..
- 6한국공항공사, 스마트항공권 KB국민은행 앱서도 발급 확대..
- 7창원상의, 고용부 '미래내일 일경험사업' 경·울·부센터 선정..
- 8부산항 북항 랜드마크 부지개발 '또 유찰'···제안서제출 '無'..
- 9민간참여 공공주택 공사비, 전년比 15% 올린다..
- 10DN솔루션즈, SIMTOS 2024에서 최첨단 공작기계 홍보..