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내집마련톡
부동산업 하는사람입니다.. 현재 경기 솔직히 말씀해드리겠습니다.
금리가 오른다는 사실은 기정사실화 되있는것이고
금리가 오르면 인플레이션 때문에 전체적인 물가상승으로 아파트 가격도 일정부분 상승이 예상됩니다.
하지만 금리와 물가가 오르면서 국민들의 소비심리는 점점 위축되어 가겠지요.
아파트도 상품중 하나로서 소비심리 위축으로 점점 거래 절벽에 다가올것입니다.
거래 절벽이 다가오면 아파트 값이 과연 계속 오르게 될까요?
고금리로 인해 원금과 이자가 부담이 되는 국민들은 점점 매도를 생각하게 되겠죠...
지금 대출을 끼지 않고 집을 소유하고 있는 사람들이 과연 몇이나 될까요?
대부분의 국민들은 자기자본보다 은행빛이 더 많을 것입니다.. 왜?
저금리 시대에는 최대한 은행돈을 이용해 먹어서 자산을 증식해야 되기때문이죠..
저는 부동산업을 하지만 솔직히 말해 지금 거래 많이 없습니다..
빚내서 너도 나도 집을 살때는 이미 지났다는거죠~
어느시기가 됐던 집값이 절벽에서 떨어지는 순간이 올것입니다..
대출을 많이 받은 사람들은 집값이 조금씩 빠지면 어떻게 될까요?
조금이라도 빨리 처분하기 위해 호가를 낮춰 거래할려고 하겠죠?
아마 그때부터 부동산업 하는 사람들은 활황장이 시작될것입니다~
저도 지금은 그냥 버티기만 할뿐이죠...
산이 높으면 골은 깊은 법입니다..
부동산업자분들 지금 힘드시더라도 조금 더 버티시면 좋은 날이 금방 찾아올것입니다...
빠르면 2018년 말부터 늦어도 2020년에는 시작되지 싶습니다.
예로 비트코인 몇살사이에 너도나도 돈벌었다는 기사와 뉴스, 지인의 말로인해 뒤늦게 뛰어든사람들을 주위에서 겪게 될것입니다.
일찍 뛰어든 사람들이야 많은 돈을 벌고 떠난 사람들은 승자가 되겠지만..
뒤늦게 불나방처럼 뛰어든 사람들은 현재 -40~-50% 정도로 힘들어하고 있습니다..
때가 중요합니다.. 그때를 잘 파악하는 현명한 국민이 되길 바랍니다...
결론입니다.
너도나도 부동산으로 돈버는 시기는 점점 지나가고있다..
거래절벽이 다가온듯하다...
조금만 더 있으면 부동산업이 살아날듯하다.. (부동산 하락으로인해 거래가 활발해질듯)
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