내집마련톡톡

광주아파트 대폭락 했네요..ㅠㅠ

12*** 74.82.35.82 2018-01-13 13:18 7,938 28
광주아파트 거래량 대폭락 했네요.

새아파트 급급매도 안 팔리고 끝장났나 봅니다.

2017년 1월1일~1월13일까지 광주아파트 거래량이 총 730건이었단다.

2018년 1월1일~1월13일까지 광주아파트 거래량이 총 135건이다.

한마디로 이건 아파트거래가 끝장났다고 봐도 된다..ㅋㅋ

국토부 실거래 자전거래로 사기치는 떡방들이 많단다. 


계약하고 60일 내에 거래신고 하면 그 거래가가 국토교통부에 등록 된단다.


거래자는 그걸 60일 이내에 취소해 버리면 거래가만 등록되고 취소로 인한 불이익은 전혀 없단다. 


물론 세금납부도 없단다.. 세금까지 안내면서 이 방법을 쓰면서 호구 낚을려고 자전거래로 사기 친단다.


거래량 없이 오르는 아파트는 주의해야 한단다.. 


거래량도 너무 신뢰하지 말고 취소분은 반영 안된다고 하니..거래량 반만 믿고 참조만 해야 한단다.


그냥...믿지 말고 과거와 현재 거래량만 비교해 보고 구매 심리만 보자...ㅋㅋ



작년12월에 미국 기준금리 인상하자 한국은행에서 미국 기준금리 인상에 대비해야 한다고 올해 한국은행 기준금리를 4차례 인상 한다고 발표하자...실수용자들 공포의 도가니에 빠져부렀당깽~~ㅋㅋ

한국은행 작년 11월30일 기준금리 인상하면서 이주열총재가 미국 기준금리 인상에 맞추어서 향후 계속 기준금리 인상을 계속할 수밖에 없다고 하자 실수요자들 주택구매 포기 사태가 일어난 것 같다..ㅋㅋ

기준금리 한번 올렸다고 무서워서 대출 못 받는 사태가 일어 났네...ㅋㅋ

올해 1~2달에 또 기준금리 올리면 대출 무서워 은행 근처도 못 가것다...ㅋㅋ


전국 LTV와 DTI 최고 주택담보 대출 도시로 광주가 선정 되었당깽~~ㅋㅋ

광주시 LTV 대출 60%이상 대출자가 전국 최고라고 안하냐?~~ㅋㅋ

금리인상은 광주 집거지들 사형선고랑깽~~ㅋㅋ

한국은행에서 올해 2번만 기준금리 인상하면 광주는 헬게이트 열려분당깽~~ㅋㅋ

헬게이트 열려부면 광주 아파트값 10년전으로 돌아 가분당깽~~ㅋㅋ

안믿끼지...내말이 맞나 틀리나...올말까지 어떻게 되는지 한번 지켜보랑깽~~ㅋㅋ.

광주시가 전국 최하위 소득이면 광주는 평균 소득이 200만원도 안된다는 말인데...ㅋㅋ

하기야 광주 소득수준이 광역시 중 전국 꼴찌인데..뭔 돈으로 3~4억짜리 아파트 살수 있것냐?

200만원 안되는 월급쟁이가 2억 대출로 아파트 사는순간 한마디로 인생 쫑나는거 아니냐?

지금까지 빚내서 아파트 사고 모 아니면 도 였것지...젓되던가?...대박나던가?...ㅋㅋ

이제 사람들이 젓 되분다고 전부 눈치 까부렸당깽~~ㅋㅋㅋ

아파트 팔고 싶은 사람들 앞으로 주둥아리 호가로 아파트 팔아 보랑깽~~팔링가~~ㅋㅋ


광주 1월 아파트 매매 현황..쫄딱 망했수다..ㅋㅋ

아래 거래량은 1월달 오늘까지 광주시 총 아파트 거래량 이란다..떡방들 멘붕 일어 나것다..ㅋㅋ






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