내집마련톡

분양권매매? 기존 아파트 구입? 의견부탁드립니다

22222 2015-04-13 02:23 3,849 0
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올해 민영임대 아파트 입주할 예정인 전세거주 무주택자입니다.

임대아파트 주변환경이 그닥인지라... 살아보고 향후 분양받아 매매할 계획입니다.


2년동안 무섭게 오른 아파트 가격에.......매매하지 않고 전세 거주를 택한게 너무 후회스럽습니다.

그래서 더 오르기 전에 하루빨리 대출을 받아 집을 구매하고 거주전까지 전세를 내놓을까 합니다.

(뭐 어차피 떨어진다고 하면 추후 실제로 거주하면 되고 대출은 회사대출이 시중금리보다 훨씬 저렴해서 크게 부담 없구요)


수완지구쪽에 살고 있어 수완지구쪽 아파트 구매하려고 하니.. 이미 너무 올라버린 상황인지라

시간이 갈수록 아파트는 노후화 되어가는데 새아파트랑 비슷한 가격으로 구매하느니....

차라리 이돈으로 분양권을 구입해서 새아파트를 구입하는건 어떨까하는 생각이 듭니다.

전세를 내주면서 가격상승을 기대해보는 투자 목적이 제일 큽니다.


생각해놓은 후보지로는

1. 화정동 힐스테이트

2. 선운지구 이지더원

3. 첨단 중흥

정도인데 어느곳이 가장 비전이 있는 곳일까요?


힐스테이트는 향후 제가 거주하기에 가장 좋다고 생각되는 곳이나 현재 프리미엄이 정점인데다 이제 좋은 물건이 있을까 싶고...

분양권 구입보다는 이미 올랐지만 기반이 잡힌 수완지구 진아리채, 대성베르힐, 이지더원 선에서 구입하는게 나을지.... 

대출 최소한으로 하고 저렴한 운남주공을 구입해 전세 내놓다가 하루라도 빨리 대출 갚고 월세로 돌릴지... 머리가 복잡합니다.

 


결정은 제가 내리는거고 어느누구도 미래는 정확히 알수 없는거라는건 알지만

고수님들의 고견을 듣고 판단하는데 도움을 얻고 싶습니다.

좋은 의견 부탁드립니다.






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