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내집마련톡
타지역 사람이 본 광주 부동산 2
지난번 타지역 사람이 광주를 보는 관점이란 글을 적은적 있습니다
최근 거래량이 확 줄긴했더라고요? 그래도 광주 주간 상승률은 꾸준히 오르는건 좋아보입니다만
광주라는 곳이 참 특이하다는걸 다시 한번 느낌니다
최근 지방광역시 모든곳이 조정지역 걸리면서 돈들이 서울 경기권으로 다시 몰려들어 동탄 롯데캐슬이 84제곱이 16.5억원에 거래가 되었습니다
이곳이 2년전인가 5억원 조금 안되게 분양했던 곳인데 2년만에 16.5억원에 거래완료 그런데 그 당시 광주 봉선동 대장아파트들 6~7억원선정도 였죠? 심지어 그 당시 봉선 아델3차 84제곱은 11억 넘게 찍었는데 이제는 9억원선
2년전 당시 광주 봉선동 폭등중일때 부산 해수동, 대구 수성구, 울산 대장아파트들 대략 5억원선도 비싸다 그랬는데 부산 삼익비치 대구 범어빌리브 둘다 84제곱이 15억원 넘고 울산조차 지금 11억~12억원선
감이 오시나요? 벼락거지? 광주분들 상대적으로 벼락거시가 되신겁니다 전라도 수도인 광주 자존심도 없으신지요? 아마 전국 광역시중에 가장 못사는 광역시가 되어버린 아니 심지어 경상도에서 광역시도 아니고 지하철도 없는 창원에 비해서도 못사는 도시가 되어버렸죠 창원조차 11억정도 실거래완료
타광역시 대장아파트 84제곱 팔면 서울 강남제외 마용성 대장아파트 돈 조금만 보태면 살 수 있습니다 그런데 광주 대장아파트 84제곱 팔면 마용성 대장아파트 84제곱 전세를 겨우 살죠 전세도 못구할지도
그리고 타도시들 시민들 및 시장 시의원조차 조정지역 걸림 풀어달라 청원하고 충청도 청주도 조정지역 풀어달라고 청원하고 있죠 부산은 조정지역 풀어달라고 해서 풀었는데 급등
그런데 광주는 시장님조차 먼저 조정지역 걸어달라고 청원하는 어이가 없는 현실 그것도 딱 타 도시 조정지역 걸리고 광역시중에 유일하게 비규제지역으로 급등만 남은 광주를 먼저 조정지역 걸어달라고 청원해서 급등했던 타광역시와 같이 조정지역걸리면서 거래 막아버리는 어처구니 없는 광주지자체
광주 시민분들의 재산권을 하향시키는 일을 저지르고 있는분이시죠. 아마 타도시였음 시민들 그 시장 가만히 안뒀을겁니다
또한 모든 광역시 규제지역일때 실거래 조사조차 안했는데 광주가 비규제지역일때조차 타지인 및 광주시민들 실거래조사하고 그랬죠
타지사람이 보기엔 이건 미친겁니다 어떻게 광주시민들의 재산권을 제고할 생각은 안하고 떨어뜨릴 생각만하는건지 다른 곳은 폭등하고 있는데 ㄷㄷㄷ 지금 부산 해수동 및 대구 수성구는 신고가 계속 나오고 있습니다 상대적으로 광주를 벼락거지로 만들어버린 ㄷㄷㄷ
아참 제 광주 봉선동 부동산은 조정지역 걸리기 전에 이미 등기 완료하여 2년만 보유하면 9억이상에 대해서만 양도세 조금 내면 될 뿐입니다 그리고 이미 실거래조사 완료받았구요 또한 저평가 된 광주부동산이라고 판단하기에 그렇게 빨리 팔 생각도 안합니다
이제 광주시민들이 나서서 자존심을 세울때입니다 민주주의의 성지인 광주광역시 다시 힘을 보여주세요~
만약 제 글에서 지역감정처럼 느끼신 분들은 죄송합니다 그럴의도 전혀 없었습니다 그냥 사실을 적으려다 보니 과하게 적었습니다 한번 더 죄송하다는 말씀 드립니다
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