내집마련톡

신가재개발 매수기

hjhero*** 2020-06-30 23:18 4,513 34

지난 4월에 신가재개발 입주권을 매수했네요


광주내에서 인구증감추이나 직주근접, 노후아파트비율 등을

고려하여 광산구로 지역을 좁혔고 광산구내 신축아파트 또는

재개발 입주권을 대상으로 분석하기 시작했습니다

그중 신가재개발은 관리처분인가가 끝난상태였기 때문에

상대적으로 사업 무산위험이 낮으면서 신축아파트에 투자할 수

있는 대상이었습니다. (사실 신가재개발은 작년부터 관심을

가지고 있던 지역이었죠)

최근 분양한 아파트들들의 청약경쟁률을 보더라도

신축선호가 현상이 두드러진다는것을 느낄수 있었네요


다들 아시겠지만 신가재개발 지역 앞으로 지하철 2호선이 계획되어 있어서 상무지구와 수완지구, 첨단지구까지 접근성이 좋아진다는 것이 가장 큰 장점으로 이것이 투자를 하게된 큰 이유이기도 합니다

그리고 기존 공단뿐아니라 향후 조성될 빛그린산단과 연구개발특구지와도 멀지 않아 보였고, 수완지구에서 넘어오는 이주수요로 신가재개발에 대한 실수요가 어느정도 받쳐줄거라고도 판단하였습니다


아 피는 싸게도아니고 비싸게도 아니고 당시 시세대로

주고 산것같아요ㅎ

분양권 전매를 강화하고 보유세(종부세) 세율 인상을 앞두고 있는 마당에 현금을 어느정도 보유하고 있는 분이라면 입주권이

좋은 투자대상이 될수 있을거라  생각됩니다


그럼 항상 성투하세요




댓글19
우측의 소셜아이디로 로그인할 수 있습니다.