내집마련톡

투자 마인드와 은행 빚(대출)에 대한 생각

dabi*** 2020-03-24 20:40 5,754 99

다음과 같은 생각을 가지고 있는 사람은 부자가 될수 없습니다.

1. 대출이 1원도 없는 것을 자랑으로 여긴다.

 (우리나라에서 가장 빚이 많은 사람은 재벌들이다)

2. 대출금을 하루라도 빨리 갚고 싶어 안달을 한다

 (재벌들은 돈을 아무리 많이 벌어도 절대로 빚을 갚지 않고 투자를 한다)

3. 집을 살때 대출을 최대한 적게 받거나, 대출을 않받고 사는 것이

  가장 좋은 방법이라고 생각한다


 우리나라에서 가장 빚이 많은 사람은 재벌들이고,

 재벌들은 돈이 아무리 많이 있어도 절대로 빚을 갚지 않는다.

 빚을 갚을 돈으로 더 이익이 있는 곳에 투자를 한다. 


농구선수 서장훈은 약 300억원의 부동산을 가지고 있다고 한다.

그가 처음부터 부자는 아니였다.

2000년에 28억짜리 건물을 샀는데 자기돈은 3억뿐이였지만

은행대출 20억, 보증금 5억(월임대료 3천만)을 안고 매수를 한 것이다.

보통사람은 28억이 있어야 매수하려고 생각을 했겟지만

서장훈은 3억으로 25억 빚을 안고 산것이다.

그 건물이 지금 250억이 됐다.

돈을 모아 집을 산 것이 아니라, 남의 돈으로 집을 사서 자기 돈을 모은 것이다.


대출에는 나쁜 대츨과 좋은 대출이 있다.

소비나 생활자금(자동차구입,가전제품구입등)을 위한 대출은 나쁜 대출이지만

자산을 증식하는데 지렛대로 이용하는 대출은 좋은 대출이다.


그러나 대출을 받을 떄는 대출이자를 자신의 소득으로 감당할 수 있는

범위를 넘어서 욕심을 내서는 않된다는 것을 주의해야 합니다~.


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