내집마련톡

문흥동 우산주공1차 vs 월곡동 한성1차 재건축?

skyung*** 2019-09-20 23:04 1,177 15

우산주공1차 15평형, 17평형

대지지분16평, 19평

초역세권

초품아에 전대인근, 주변환경 우수함

시세가 꾸준히 상승함

전체 대지면적 10,600평, 현재620세대

용적률 90%


월곡동 한성1차 18평형

대지지분12평

지하철까지 3박4일

여기 입지는 그냥ㅠㅠ 현장 가보면 ㅠㅠ 그저 눈물이 앞을 가릴뿐

시세가 게걸음 치고 있음. 향후50년간 제자리 걸음 예상.

전체 대지면적 9,960평, 현재780세대

용적률 133%

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우산주공1차는 17평형이 대지지분19평인데

한성1차는 18평형이 대지지분12평입니다.


우산주공1차는 총대지10,600평에 현재 620세대인데

한성1차는 총대지9,960평에 현재780세대입니다.


사업성이며 입지며 비교 대상이 아닙니다.


우산주공1차가 압구정 현대라면

한성1차는 해남 땅끝마을이라고 보시면 되겠습니다.


감사합니다.

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