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봉선동
봉선동을 주목 해야 하는 이유
일단 시작 하기전에 지극히 주관적이며 재무적 상담이나 투자 조언이 아님을 밝힙니다.
1. 학군: 단순히 서울대를 많이 보내는 그런 학군이 아니라 주위에 학교가 많다. 아이들 학교 보낼 나이가 되면 멀리 보낼 필요가 없다. 또한 주위에 유명 학원들이 많아서 공부 시키기가 좋다. 타 지역에서도 봉선동에 학원 보내는 사람이 많습니다.
2. 숲세권: 제석산이 위치하여 도심속에서 숲의 여유로움을 즐길수 있다. 아파트 밀집 지역에 숲세권은 현대인들에게 쉼터이자 휴식의 장소이다
3. 공원이 많다: 유안 공원, 이마트 공원, 아델리움 3차쪽 공원 등. 공원이 많다
4. 스세권: 스타벅스+역세권의 합성어로서 미국의 빅데이터 조사기업 질로에 따르면 뉴욕에 있는 주택중 스타벅스에 가까운 주택(400m 이내)가 그렇지 않은 집보다 평균 7.1%가 비싸다고 함. 봉선2동쪽에는 스타벅스가 3개나 있으며 엔젤xx스, 투썸플xxx, 홀리x커피, 공차 등 정말 많은 카페가 존재함
5. 벅세권: 버거 세권이라고 하죠. 버거킹, 맘스터치, 그 밖 수제버거, 샌드위치 가게 등 존재
6. 상권이 밀집: 도로가 넓지 않은 대신 봉선동은 상권이 빽빽히 밀집 되어 있어서 봉선동을 벗어 나지 않아도 충분히 즐길수 있고 여가 생활 즐기기 가능. 시내와 접근성도 최상!!
7 혁신도시 수요: 한전, 한전 kdn등 공공기관 직원들의 입주 수요로 인해 봉선동 집값이 올라갔다는 합리적 주장이 많이 나왔죠? 한전공대, 혁신도시 시즌2등 앞으로의 전망은 더욱 좋음.
8. 부자 동네는 어느곳이나 존재함! 대구도 물론 수성구, 대전은 유성구, 천안의 불당. 어느곳이든 그 지역의 파라다이스는 존재하며 좋은곳은 계속 좋아지는 속성이 있다. 예를들어 중국도 베이징 상하이만 비싼게 아니라 주하이. 청두, 충칭, 웨이하이, 항저우, 다롄, 등 같은 도시에도 부촌은 존재함!
9. 의세권: 병원이 많다. 쌍용 4거리 병원 밀집 지역, 휴튼 4거리 신축 건물의 병원 빌딩 등 병원이 많아서 편리 하다. 어린이 키우는 부모님이나 특히 노인들은 병원 가까운곳에 거주 하는게 중요!. 조선대 병원, 전남대 병원등도 차로 금방 갈 수 있는 거리
10. 유흥업소가 없다: 봉선동에는 모텔, 비건전한 술집이 없다. 아이 키우는 부모님에게 최상의 동네
11. 수요는 증가 할거라고 예상합니다: 한전 에너지벨리, 도시첨단산업, 한전공대, 혁신도시 시즌2 등이 본격화 됬을때 봉선동은 더욱 더 주목 받을거라고 생각합니다
12. 지하철은 그렇게 큰 고려의 대상이 아니다! 오히려 미국 같은곳은 지하철 역이 많은 곳이 아니라 부자들은 hill 같은곳에 부촌을 형성 해서 사는 경우도 많음
13. 도서관이 많다: 남구문화예술회관, 재일xx채 근처의 신축 도서관
14. 이마트가 가깝다: 대형마트가 가까이 있다는건 정말이지 최고입니다. 실제로 대형마트나 백화점과의 근접성 차이로 집값 상승률이 2배 가까이 차이 난다는 뉴스 기사도 있습니다
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