내집마련톡

투자(투기?) 유 경험자로서 간절히 호소드립니다!

fb김방글 2019-01-15 13:03 24,949 160
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좀 창피 하지만 저는 2주택을 갖고 살아 본 경험자로서 간곡히 부탁의 말씀을

올립니다. 많은 빚으로는 절대 투자든 투기든 하지 말라는 말씀을 드립니다.


과도하게 오른 건 투기 수요가 사라지면 반드시 제자리로 되돌아 갑니다.

모지역 6억 안팎에 분양한 아파트가 투기꾼들 준동으로 14~15억까지 치솟다

투기 세력이 모두 사라지자 점점 떨어지더니 작년 말 5억 9천~6억 2천만원에

거래된 걸 제가 잘 알고 있습니다.


여윳돈으로 투자 하시는 분들이야 만약 잘 못되어도 스스로 감내가 되겠지만

빚으로 투자했다가 최악의 경우가 생길 수 있음도 반드시 감안하여야 합니다.


시민분들께서는 광주 호재라면서 부추기는 투기꾼들 털기에 말려들지 마세요.

정말 돈되구 호재라면 자기들 친인척 다 동원해 살그머니 사지 소문 내겠어요?


정부 정책은 이제 자기가 살 집외 투기성 주택 매수 보유는 용납하지 않겠다는

강한 정책기조니 이에 순응하며 살 집 외에는 빚으로 절대 더 사지 마십시오.  


국가 통계청 국내지표 주택관련 자료 보면

서울 주택보급율 90%대로 전국에서 제일 낮구요

자가주택 점유율도 전국에서 젤 낮아 우리 광주보다 19.6%나 낮답니다. 

그런 서울이 집 값, 전세가 하락으로 전세금을 못 내줘 오히려 역 월세 라니요?


전국 광역시중 주택보급율이 젤 높구 많이 하락한 울산 다음으로

주택보급율 2017년 말 기준 105.3%로 두번째로 높은 우리 광주,


그리구 자가주택 점유율도 또한 최근 많이 하락한 울산 다음으로 높은

우리 광주에서 많은 빚으로 투기한 분들은 빨리 빚 정리하지 않으시면

정말 어려워지구 삶이 곤궁해 질 가능성이 매우 높습니다.


그리구 아직 집이 없으신 분들은 정말 집 마련하실 기회가 왔습니다.

천정부지로 치솟을 때 찾아보기 힘들었던 그런 곳들의 좋은 매물도

엄청 많아져 선택의 폭도 넓어졌구요.


특히 정부의 강력한 투기근절 대책으로 분양받기 훨씬 쉬워졌으니

직접 분양도 받으시구 급하시면 나와 있는 매물이나 미분양된 곳 등

잘 골라들어가 편안하게 사십시오.


떳다방 투기꾼의 것 프리미엄 주고 사시는 것은 절대 하지 마시구

잘 알아보구 사시되 허위 계약하다가는 큰일난다는 걸 명심하십시오.   

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