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설날 하루가 다 지나갑니다
새 해 복 많이 받으십시요
내집 마련이든 아파트 투자든 좋은 일만
있기를 바랍니다
설이후 광주아파트시장의 우리모두의 관심사항은
공급누적과 전세가향방이겠습니다
공급누적은 이미 광주아파트공급율 68%로 전국 2위도시인지라
광산구의 계속적인 신규택지분양과 동구의 무르익어가는 재개발 물량으로
차근차근 쌓여가고 있습니다
또한 공원부지 물량도 분양을 앞두고 있습니다
타도시에 비해 공급부족을 말할 수는 없을겁니다
규모는 작으나 청주시의 모델과 비슷하게 흘러간다고 보입니다
과도한 신축선호와 P 목적 선점이 가수요까지 촉발하였으나
앞으로의 전개는 설이후 서울 수도권과 정책당국의 힘겨루기도
참고해야할 듯합니다
전국에서도 손꼽히는 높은 전세가율의 광주전세시장은
수년간의 P 중심 매매가 상승으로인한 전세가 동반상승을
가져왔었지요
그러한 열기가 어느정도 식은 광주아파트시장의 전세가가
높아진 매매가를 여전히 받쳐줄지가 설이후 광주시장의
관전포인트라 하겠습니다
여러분들 모두가 아시는 이야기를 설날 밤의
덕담으로 정리해 보았습니다
여러분 올 한해도 건강하시고 가내 평안하시고
가능하시다면 우리 모두 부자 되십시다~~~
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