부동산칼럼

박미란 부동산 칼럼

  • 부동산 투자는 지도 속에 답이 있다
    광주 전체 지도를 자세히 들여다보면 광산구·동구·서구·남구·북구 5개 구가 있고 그 중심으로 물이 흐른다. 그리고 5개 자치구를 둘러싼 곳은 개발제한구역이다. 우리가 주로 주거목적으로 생활하고 있는 곳은 주거지역..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 첨단1지구를 주목하라
    광주 광산구 첨단1지구는 2005년 이후 지난 12년간 1500개 기업이 들어서고 근무하는 근로자수만도 6만9000명을 넘어섰다. 현재 분양완료된 신축 아파트까지 포함한다면 2만5000여세대가 거주하는 고밀도주거..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 금리인상에 급변하는 부동산시장
    2017년 하반기 부동산시장의 가장 큰 변화 요인은 바로 대선이다. 대선이 지나고 나면 여러 가지 정책들이 바뀔 것이다. 또한 아파트 입주물량의 증가, 미국의 금리인상, 정부의 부동산 규제 정책, 재건축 초과이익 환..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 깐깐해진 대출, 내 집 마련 어떻게?
    집값 전망이 심상치 않다. 대통령 선거를 앞두고 많은 경제 전문가들이 앞다퉈 부동산 경기가 어려운 국면에 접어들었다고 전망하고 있다. 물론 대통령 후보들의 정책을 보면, 부동산 경기를 활성화시키려는 방안들을 내놓기..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 2017년 부동산 투자전략
    내년 부동산시장은 그야말로 예측불허다. 국정이 마비되고 미국 기준금리가 0.25%p 인상되었으며, 내년 아파트 입주물량은 공급 과잉, 정부의 대출규제 강화, 실업률 증가, 통화유통속도 사상 최저, 대통령 선..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 성공적인 상가 투자 전략
    상가 투자 전략은 여러 가지 방법이 있다. 첫째, 토지를 매입하여 본인이 직접 건축하여 개발하는 방법이고 둘째, 기존의 상가를 구입하여 건축재생의 방법으로 리모델링하여 임대수익을 내는 방법 셋째, 신축 상가를 분양 ..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 도시재생의 혁신에 돈이 있다
    한국감정원은 올 하반기 주택시장은 전반적으로 보합세를 유지하며, 주택 거래량도 상반기와 비슷한 수준이 될 것이라고 전망했다. 정부의 대출규제 및 정책규제 강화 이후 광주 부동산시장에는 어떤 변화가 있었을까. 전세..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 1인가구 겨냥 재테크가 뜬다
    혼자서 살림하는 가구, 즉 한 명이 독립적으로 생계를 유지하는 1인가구가 늘고 있다. 2035년에는 34.3%까지 늘어날 전망이라고 언론에서 발표한바 있는 1인가구 중 특히 싱글족이 증가하고 있다. 1인가구가..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 광주 부동산시장의 오늘
    한국감정원의 자료에 따르면 2월 주택가격은 전월보다 매매는 보합, 전세 0.11% 상승, 월세통합 0.01% 하락, 준월세가 0.03% 하락한 반면, 준전세는 0.06% 상승했다. 시도별 매매가격지수 변동률을 살..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표
  • 2016년 부동산시장 전망
    병신년(丙申年) 새해가 밝았다. 전문가들은 부동산시장에 대한 견해를 내놓고 있다. LG경제연구소는 저유가, 미국의 금리인상, 신흥국, 이중고에 부채 급증, 미국과 다른 유럽. 일본 통화정책 등으로 인해 세계 경제..
    박미란 부동산 칼럼 무궁화공인중개사무소 대표