부동산칼럼

유미애 부동산 칼럼

  • [칼럼]부부 공동명의, 좋은 걸까?
    문재인 정부의 첫 6·19 부동산 안정화대책이 발표됐다. 6·19대책은 서울전역과 일부추가지역 아파트 분양시장 규제에 중점을 두고 있기에 수익형 부동산과 지방 부동산시장은 풍선효과를 기대하는 추세이다. 정책은 계속..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 로열층에 살고 있나요?
    겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하다는 ‘남향 로열층’에 대한 매수인의 선호도와 매도인의 애착은 과거보다는 강하지 않지만 여전히 대도시보다 지방으로 갈수록 강하다. 요즈음 아파트 로열층에 대한 기준과 선호도는 개인..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 리모델링도 투자다
    요즈음 아파트뿐 아니라 단독주택, 상가주택, 꼬마빌딩 시장에서도 낡은 건물의 외관을 차별화하여 보기 좋게 탈바꿈하는 리모델링이 대세다. 리모델링은 돈을 들이고 신경 쓴 만큼 공사 전후가 극명하여 부동산의 가치와 가..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 연금형 알짜 소형부동산을 노려보자
    2017년 정유년(丁酉年) 새해가 시작되었다. 탄핵정국, 조기대선, 저성장 가능성 등으로 부동산을 비롯한 재테크 시장 전망은 썩 밝지만은 않다. 지금은 안정적인 수익을 위해서 보수적 투자 접근이 필요한 시점이..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 똑똑한 재테크, 수익형 부동산에 올인하자
    2017년 부동산시장에 대한 관심이 뜨거운 시기다. 이에 맞춰 많은 전문가들이 진단·전망을 내놓고 있다. 2013년 이후 정부의 대대적인 완화 정책이 계속됐다면, 올해는 8·25 ‘가계부채 대책’과 11·3 ‘실..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • [칼럼]값이 오르는 땅의 잠재력
    혹자는 땅을 두고 ‘사치품’이라고 비유하기도 한다. 땅은 의식주가 아니며, 그야말로 ‘선택’이다. 하지만 대규모 홍수가 난다면, 집은 없어지지만 땅은 남게 된다. 토지는 마모되지 않을 뿐 아니라 만들 수가 없기 ..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • [칼럼]주택 시장, 어떻게 변할까
    아파트와 같은 주택시장이 이미 고점을 통과한 후 인구감소 저성장 공급과잉 등 수요 감소 요인들로 하락추세에 있다고 전문가들이 이야기한다. 지금 집을 사면 꼭지에 사서 내가 산 집값이 떨어질 것 같아 시기를 고민하..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 안개속 부동산시장, 아파트 위축될 것인가?
    1970년만 해도 아파트는 우리나라 전체 주택의 0.8%에 불과했다. 그러던 아파트가 현재는 전체 주택 10채 중 5채의 비율을 차지하게 됐다. 심지어 서울을 찾은 외국인들이 가장 인상적으로 본 것이 한강변에 늘어선..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 부동산, 파는 방법이 중요하다
    좋은 부동산을 가졌더라도 이것을 잘 매도하지 않는다면 그 가치를 십분 발휘했다고 볼 수 없다. 부동산을 매도할 계획을 세웠다면 적정 시세, 주변 정보, 부동산의 장·단점 등을 미리 검토하여 준비해야 한다. 그래야..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • 화정동 힐스테이트 입주와 광주 아파트 가격
    2015광주하계유니버시아드는 광주가 치른 가장 큰 규모의 국제스포츠행사로, 성공개최와 함께 종합 1위라는 큰 성과를 남겼다. U대회의 선수촌 시설로 활용된 아파트는 현재 리모델링 중이며, 내년 4월 입주를 앞두고 있..
    유미애 부동산 칼럼 정원공인중개사무소 대표