• <칼럼> 하자담보책임(민법 제580조)과 분쟁예방
    중개현장에서 매도인과 매수인 그리고 공인중개사 간 분쟁이 자주 발생하는 부분 중 목적물의 권리의 하자 또는 물건의 하자에 대한 담보책임(하자담보책임)이 있다. 특히 자주 발생하는 분쟁은 누수 등 물건의 하자에 따른 ..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 지역주택조합의 선택
    지역주택조합은 다수의 구성원(조합원)이 주택을 마련하기 위해 결성하는 단체로, 아파트 건설의 사업주체다. 지역주택조합은 여러 사람이 자신의 주택을 마련하기 위해 모인 단체로서, 무주택이거나 주거 전용면적 85㎡ 이하..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표
  • <칼럼> 경매상식···경매 배당
    법원경매에서 물건이 낙찰되고 대금이 납부되면, 채권자들은 경매법정에서 배당을 받는다. 이때 배당순위가 매우 중요하다. 배당순위 분석은 권리분석의 마지막 관문인데, 권리분석을 할 수 있어야 부동산경매를 제대로 할 수 ..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 한국경매컨설팅공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 상가점포 임대차계약 만료 시 임차인의 원상회복범위
    1. 사례소개“을은 학원운영을 위해 이전에 사무실로 사용되었던 상가점포를 임대인 갑으로부터 임차하였다. 을은 그 사무실을 학원운영에 맞게 인테리어 및 개조를 하여 영업을 하다가 계약기간이 끝나 자신이 시설 및 개조한..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 알아두면 든든한 주택연금의 모든 것
    얼마 전 주택연금에 가입된 목적물에 대한 임대의뢰를 받았다. 이에 대한 최근의 내용에 대해 독자들에게 알릴 필요가 있다고 생각하였다.  지난 11월13일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 ..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 지역주택조합제도 및 조합원자격
    2011년 광주에 첫선을 보인 지역주택조합. 이제는 광주에서도 일반분양 아파트보다 지역주택조합 모집이 흔해질 정도로 많아졌다. 일반분양보다 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있다는 장점 덕분에 지역주택조합이 증가..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표
  • <칼럼> 적재적소에 부동산 투자하기
    성공적인 부동산 투자를 하기 위해서는 어떤 부동산을 구입하고, 얼마나 투자할 것인가 계획하는 게 우선이다. 그 첫 단계가 바로 부동산 종류별 특징을 알고 나에게 맞는 투자 물건을 찾는 것이다. 아파트는 공급과 수요가..
    안옥기 부동산 전문가 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 부동산상식···부동산 사기 예방
    사회가 불확실하고 세계경기침체와 경제성장 둔화로 사업이 부진하고 장사가 안 되다 보니 소액의 자본 투자로 일확천금 고수익을 낼 수 있다는 다단계 코인사기와 부동산투자를 통한 사기가 기승을 부리고 있다. 알면서도 속는..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 한국경매컨설팅공인중개사무소 대표