• <칼럼> 가계약금도 돌려받을 수 있나요?
    많은 분들이“계약이 성사되지 않으면 가계약금은 돌려받을 수 있는 것이 아닌가”라고 문의한다. 실제 가계약금의 반환여부는 일률적으로 이야기할 수 있는 것이 아니고 구체적으로 ‘가계약금을 지급하게 된 경위’를 살펴 각 ..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼>‘원상회복의무’에 대한 다툼을 방지하려면
    현장에서 일을 하면서 임대인과 임차인 간 발생하는 분쟁을 자주 접한다. 주료 계약만료 시점에 정리할 부분에 대해 속상함이 묻어나면서 감정싸움이 생기는 경우가 많다. 이때 주로 등장하는 것이 ‘원상회복 의무’다. 임대..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 화순읍이 변하고 있다
    화순군은 행정구역 1읍 12면으로 되어있는 전라남도 중앙부에 있는 군이다. 동쪽으로는 순천시·곡성군이 자리잡고 있으며 서쪽에는 나주시가 있다. 화순은 남쪽으로 보성군·장흥군, 북쪽은 광주광역시·담양군·곡성군과 접한다..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표
  • <칼럼> 부동산 투자 시 유의할 점
    부동산은 줄곧 상승세였다. 또 장기적으로 볼 때 계속 상승할 가능성이 커보이는 것이 사실이다. 그렇다면, 정말 부동산은 오르기만 할까?필자가 공인중개사무소를 하는 남구 봉선동은 지난해 광주 부동산 가격 상승세를 주도..
    안옥기 부동산 전문가 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • <칼럼>구도심과 신도심
    광주 아파트시장에 양극화가 나타나고 있다. 구축 아파트에서 신규 아파트로 인구가 이동하고, 구도심과 신도심의 격차는 점차 벌어지고 있다. 구도심의 경우 30~50평대 아파트의 거래가 거의 멈춘 상태다. 지난해 갑자기..
    최관심 부동산 전문가 칼럼 관심이레공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 부동산등기부(등기사항전부증명서) 보는법
    부동산을 거래할 때 등기부등본을 확인하는 것은 반드시 필요한 일이다. 법원경매에 입찰하는 경우에는 권리분석을 하려면 부동산 등기부등본을 이해하는 것은 가장 기초적인 과정이다. 물론 중개사무소에서 확인해주고 설명해주고..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 한국경매컨설팅공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 임차권등기명령
    1. 임차권등기명령이란임차권등기명령절차는 임대차 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있도록 함으로써 그 등기경료 이후부터는 주택의 점유와 주민등록요건을 갖추지 아니하더라도 이미..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 꼬여 가는 주택 시장에서 공인중개사 활용법
    길을 걷다 분식점이나 푸드 트럭에서 판매 하는 잘 꽈져 있는 꽈배기를 보면 출출한 배가 요동치며 침샘이 자극됨을 느껴본 적이 있을 것이다.“여기저기 아무 때나 먹을 수 있는 꽈배기가 뭐가 맛있다는 거냐?” 라고 반문..
    정명철 부동산 전문가 칼럼 (주)Space-X 대표
  • <칼럼> 고분양가 관리지역 그리고 분양가상한제와 부동산 구매시기
    올 상반기 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 1375만원으로, 작년 하반기보다 6.59% 올랐다. 광주의 경우 평균 1492만원으로 41.42%가 오르며 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 지난 5월 HDC현대산업..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 대표님 사무실이 어디에 있습니까?
    대표님 사무실이 어디에 있습니까? 사업장을 운영한면, 자연스럽게 오가는 인사말이다.다면, 자연스럽게 오가는 인사말이다. 질문 속에는 상호 교류는 물론 사업상 시너지 효과를 생각하는 의도도 숨어있을 것이다. 중개를 하..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표