• <칼럼> 상가점포 임대차계약 만료 시 임차인의 원상회복범위
    1. 사례소개“을은 학원운영을 위해 이전에 사무실로 사용되었던 상가점포를 임대인 갑으로부터 임차하였다. 을은 그 사무실을 학원운영에 맞게 인테리어 및 개조를 하여 영업을 하다가 계약기간이 끝나 자신이 시설 및 개조한..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼> 알아두면 든든한 주택연금의 모든 것
    얼마 전 주택연금에 가입된 목적물에 대한 임대의뢰를 받았다. 이에 대한 최근의 내용에 대해 독자들에게 알릴 필요가 있다고 생각하였다.  지난 11월13일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 ..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 지역주택조합제도 및 조합원자격
    2011년 광주에 첫선을 보인 지역주택조합. 이제는 광주에서도 일반분양 아파트보다 지역주택조합 모집이 흔해질 정도로 많아졌다. 일반분양보다 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있다는 장점 덕분에 지역주택조합이 증가..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표
  • <칼럼> 적재적소에 부동산 투자하기
    성공적인 부동산 투자를 하기 위해서는 어떤 부동산을 구입하고, 얼마나 투자할 것인가 계획하는 게 우선이다. 그 첫 단계가 바로 부동산 종류별 특징을 알고 나에게 맞는 투자 물건을 찾는 것이다. 아파트는 공급과 수요가..
    안옥기 부동산 전문가 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 부동산상식···부동산 사기 예방
    사회가 불확실하고 세계경기침체와 경제성장 둔화로 사업이 부진하고 장사가 안 되다 보니 소액의 자본 투자로 일확천금 고수익을 낼 수 있다는 다단계 코인사기와 부동산투자를 통한 사기가 기승을 부리고 있다. 알면서도 속는..
    김덕진 부동산 전문가 칼럼 한국경매컨설팅공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 가계약금도 돌려받을 수 있나요?
    많은 분들이“계약이 성사되지 않으면 가계약금은 돌려받을 수 있는 것이 아닌가”라고 문의한다. 실제 가계약금의 반환여부는 일률적으로 이야기할 수 있는 것이 아니고 구체적으로 ‘가계약금을 지급하게 된 경위’를 살펴 각 ..
    임정관 부동산 전문가 칼럼 변호사/공인중개사(JK법률사무소)
  • <칼럼>‘원상회복의무’에 대한 다툼을 방지하려면
    현장에서 일을 하면서 임대인과 임차인 간 발생하는 분쟁을 자주 접한다. 주료 계약만료 시점에 정리할 부분에 대해 속상함이 묻어나면서 감정싸움이 생기는 경우가 많다. 이때 주로 등장하는 것이 ‘원상회복 의무’다. 임대..
    백종한 부동산 전문가 칼럼 미소백종한공인중개사무소 대표
  • <칼럼> 화순읍이 변하고 있다
    화순군은 행정구역 1읍 12면으로 되어있는 전라남도 중앙부에 있는 군이다. 동쪽으로는 순천시·곡성군이 자리잡고 있으며 서쪽에는 나주시가 있다. 화순은 남쪽으로 보성군·장흥군, 북쪽은 광주광역시·담양군·곡성군과 접한다..
    김형식 부동산 전문가 칼럼 에덴프라퍼티공인중개사사무소 대표
  • <칼럼> 부동산 투자 시 유의할 점
    부동산은 줄곧 상승세였다. 또 장기적으로 볼 때 계속 상승할 가능성이 커보이는 것이 사실이다. 그렇다면, 정말 부동산은 오르기만 할까?필자가 공인중개사무소를 하는 남구 봉선동은 지난해 광주 부동산 가격 상승세를 주도..
    안옥기 부동산 전문가 칼럼 정원공인중개사무소 대표
  • <칼럼>구도심과 신도심
    광주 아파트시장에 양극화가 나타나고 있다. 구축 아파트에서 신규 아파트로 인구가 이동하고, 구도심과 신도심의 격차는 점차 벌어지고 있다. 구도심의 경우 30~50평대 아파트의 거래가 거의 멈춘 상태다. 지난해 갑자기..
    최관심 부동산 전문가 칼럼 관심이레공인중개사무소 대표