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[이주의 추천물건] 본촌동 현진에버빌 2억1천만원
입력 2018.10.10. 10:19 수정 2018.10.10. 10:22 댓글 0개부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 광주 본촌동 현진에버빌, 북구 오치동 파레스빌라 등을 이주의 추천 매각 물건으로 소개했다.
[아파트]
광주 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌
광주 북구 본촌동 3078 양산지구현진에버빌 103동 16층 1602호 아파트가 경매에 나왔다. 2006년 9월 준공한 9개동 768가구 단지로 해당 물건은 23층 건물 중 16층이다. 전용면적은 85㎡이며 방 3개, 욕실 2개 계단식 구조이다.
본촌초등학교 남동측 인근에 있는 단지이며, 물건 인근으로 양산동 행정복지센터, 건국지구대, 본촌동우체국, 광주희망병원, 빛고을여성병원, 광주패밀리랜드 등이 인접해 있다. 교육시설로는 본촌초등학교, 지산중학교, 살레시오중학교, 살레시오고등학교, 숭일고등학교, 광신대학교 등이 가깝다.
최초감정가 3억원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1000만원이다. 입찰은 10월 18일 광주지방법원 경매 2계. 사건번호 2018-6660.
[다세대]
광주 북구 오치동 977-2 파레스빌라
광주 북구 오치동 977-2 파레스빌라 2층 203호 다세대주택이 경매에 나왔다. 2014년 8월 준공한 단지로 해당 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적은 45㎡이다.
호남고속도로 용봉IC가 단지 인근에 있으며, 물건 인근으로 오치1동 행정복지센터, 광주북북소방서, 광주북부경찰서, 오치동우체국, 광주현대병원, 정수한방병원, CGV, 문화근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 오정초등학교, 용봉중학교, 광주공업고등학교, 전남대학교 용봉캠퍼스 등이 가깝다.
최초감정가 1억1000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 7700만원이다. 입찰은 10월 16일 광주지방법원 경매 7계. 사건번호 2018-6974.
[아파트]
전남 여수시 신기동 75 신기동우림필유
전남 여수시 신기동 75 신기동우림필유 103동 2층 202호 아파트가 경매에 나왔다. 2008년 9월 준공한 7개동 418가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 2층이다. 전용면적은 123㎡이며 방 4개, 욕실 3개 계단식 구조이다.
신기초등학교 남동측 인근에 있는 단지이며, 물건 인근으로 시전동 주민센터, 여수소방서, 신기파출소, 신기동우체국, 여수한국병원, 메가박스, 거북선공원, 망마공원, 망마경기장 등이 인접해 있다. 교육시설로는 신기초등학교, 시전초등학교 등이 가깝다.
최초감정가 3억9300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억1440만원이다. 입찰은 10월 22일 순천지원 경매 4계. 사건번호 2018-1022.
[답]
전남 순천시 월등면 농선리 590-43
전남 순천시 월등면 농선리 590-43 답(畓)이 경매에 나왔다. 토지면적은 391㎡, 유사 사다리형 평지이며 제2종 일반주거지역 내에 있다. 현재 미개발 주거나지이며, 전(田)으로 사용 중이다.
본 물건은 월전중학교 북측 인근에 있으며, 주변은 단독주택, 전(田), 답(畓) 등이 혼재한다. 본 건은 비포장 농로와 접해있으며, 대중교통사정은 보통이다. 물건 인근으로 황전면사무소, 황전119지역대, 황천파출소, 괴목구나무장 등이 인접해 있다.
본 건은 신건으로 최초감정가 1791만원에 경매가 진행된다. 입찰은 10월 22일 순천지원 경매 4계. 사건번호 2018-2285[3].
- "아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 한국부동산원 4월 둘째 주(8일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어갔다. 수도권 아파트값도 지난해 11월 마지막 주 이후 20주 만에 상승 전환했다. 사진은 12일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. 2024.04.12. xconfind@newsis.com[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 3월 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환 두 달 만에 다시 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 업계에서는 아파트 거래시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 사이클을 보일 수 있다며 당분간 관망세가 필요하다고 보고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실거래가를 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치를 말한다.서울 아파트 실거래가는 지난해 10월부터 3개월 연속으로 떨어지다가 올해 1월부터 반등하기 시작해 각각 1월에는 0.37%, 2월에는 0.62% 오르는 등 두 달 연속으로 상승한 바 있다.그러나 3월 잠정 지수는 강남, 서초, 송파구 등이 몰린 동남권(-0.79%)을 중심으로 다시 하락세를 보였다. 또 영등포·양천·동작·강서구 등이 위치한 서남권(-0.56%), 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.14%)도 지수가 떨어졌다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.34%), 노원·도봉·강북구가 있는 동북권(0.47%)은 상승세를 유지했다.이는 지난 2월 동남권(1.10%), 도심권(0.85%), 서남권(0.81%), 동북권(0.21%), 서북권(0.15%) 등 서울 전 지역이 모두 상승세를 보였던 것과는 사뭇 달라진 분위기를 보여준다.3월 최종지수는 내달 15일 발표될 예정으로, 만약 3월 최종 지수도 하락세로 나타난다면 서울 아파트 실거래가지수는 2개월 반짝 상승에 그치게 된다.서울 아파트 매매 실거래가격지수 현황. 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. (자료 제공=한국부동산원) *재판매 및 DB 금지시장에서는 올해 초부터 신생아 특례대출, 금리 인하에 대한 기대감 등의 영향으로 아파트 거래량이 잠시 반등하는 분위기를 보이고는 있지만, 스트레스 DSR 도입과 금리 불확실성, 급매 소진 등의 여파로 다시 정체에 들어설 수 있다는 분석도 나온다.실제 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월별 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2510건, 3월 3678건(18일 기준) 등으로 증가하고 있다. 그러나 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만3613건으로, 3년 전보다 2배 넘게 증가하는 등 매물 적체가 점점 심해지고 있다.업계에서는 주택 매매를 고민하고 있는 실수요자들의 경우 당분간 시장을 관망할 필요가 있다고 보고 있다.올해 부동산 시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 미니 사이클을 오갈 가능성이 있기 때문이다. 또 최근 이스라엘과 이란의 전쟁으로 시중 금리와 환율이 급등하는 등 금융시장이 불안정한 점도 악재로 작용하고 있어 주의가 필요하다고 설명한다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "시장을 선도하는 서울 아파트 잠정지수 하락은 시사하는 바가 적지 않다"며 "고금리에 따른 금융비용 부담, 가격 메리트 부족, 통화량 증가 미미 등으로 수요 기반이 튼실하지 않다는 것을 보여준다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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