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[인터뷰] BF펀드 이지성 대표 "'투자보수주의'로 기관·자산가 공략"
입력 2018.09.25. 05:00 댓글 0개【서울=뉴시스】위용성 기자 = "돈은 보수적입니다. 기관투자자나 자산가들은 수익성이 아무리 좋아도 안전성이 담보되지 않으면 투자하지 않습니다."
P2P(개인간 거래)금융사 BF펀드의 이지성 대표이사는 24일 뉴시스와의 인터뷰에서 후발주자로서의 경쟁전략을 이같이 밝혔다. BF펀드는 시장에 들어온 지 반년이 막 지난 신생 업체다. 이미 앞서나가고 있는 업체들과의 차별화를 위해서 이 대표는 '투자보수주의'를 내걸었다.
이 대표는 "현재 P2P 시장을 주도하고 있는 회사의 대표이사들은 대부분 IT 출신이거나 금융분야 경력이 길지 않다"고 말한 뒤 스스로의 경쟁력을 "30년 이상 제도권 금융회사에서 쌓은 지식과 노하우"라고 전했다. 이 대표는 삼성생명에서 20년 넘게 일하는 동안 경영관리, 상품기획, 리스크관리 업무를 했다. 이후 한성항공(현 티웨이항공) 사장을 거쳐 보험 법인대리점(GA) 에이플러스에셋에서 기획조정실장을 지냈다.
P2P 시장에 뛰어들면서 이 대표가 세운 전략 목표는 "기관(법인)투자자와 자산 100억원 이상의 부유층으로 투자자풀(POOL)을 구성하겠다"는 것이었다. 그는 "기관투자가와 부자들에게 여유자금을 굴릴 만한 투자처를 제공하는 전문 P2P금융사가 될 것"이라고 말했다. BF펀드는 출범 이후 6개월간 45개 상품에 95억원의 누적대출액을 기록했는데, 이중 90%가 법인투자자 몫이었다.
또 이 대표는 "기관투자자와 자산가가 투자한다는 사실이 상품 안전성에 확신을 줘 개인투자자들을 모으는 기능도 하게 될 것"이라고 말했다.
특히 최근들어 소위 '먹튀' 업체들이나 연체·부실 업체들로 인한 사건 사고가 많아 P2P시장을 바라보는 시선이 곱지 않다. 높은 수익성을 제시하는 것도 중요하지만 투자자들에게 안전성에 대한 확신을 줄 수 있어야 선택도 받을 수 있다는 게 이 대표의 생각이다.
이 대표는 "P2P금융회사도 제도권 금융 수준의 투자 및 리스크 관리 프로세스를 갖춰야 한다"며 "BF펀드는 삼성생명에서 대출심사 과정에서 거치는 6단계 프로세스를 그대로 도입, 리스크를 낮추고 있다"고 설명했다. 또 "생명보험사와 카드사, 회계법인 등에서 영입한 여신업무 전문인력들을 투자심의위원으로 두고 있다"고 전했다.
BF펀드가 취급하는 상품의 대부분은 부동산담보대출에 쏠려있다. 이 대표는 P2P시장에서 개인신용대출은 아직까지 '안전하지 않다'고 본다. 그는 "확실한 담보가 있는 부동산과 달리 개인신용은 아직까지 불안정하다"며 "또 P2P대출의 금리에 플랫폼 수수료가 더해지는 것까지 감안하면 신용대출로 P2P를 찾는 차주에 대해 신뢰하긴 이르다"고 했다. 이 대표는 "향후 애널리스트를 채용을 확대해서 벤처 법인 육성하는 쪽으로 가고자 한다"고 덧붙였다.
이 대표는 "P2P금융 시장이 성장해 규모의 경제가 나타날 시점이 된다면 은행이 독점하고 있는 예대마진을 투자자·차주가 쉐어할 수 있게 될 것"이라며 "현대판 두레같은 모델로 P2P금융 시장을 성장시키는 것이 목표"라고 말했다.
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- 2월에도 주택 매매거래량 증가세···미분양 6.5만 가구 육박 2월 전국 주택 거래 현황(자료 제공=국토부) *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 지난달 전국 주택 매매 거래량이 1월에 이어 또 증가세를 보였다. 미분양 주택은 꾸준히 증가해 지난달 기준 6만5000가구에 육박한 것으로 나타났다.29일 국토교통부가 발표한 올해 2월 주택 통계에 따르면 2월 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 4만3491건으로, 전월(4만3033건) 대비 1.1% 증가하고 전년 동월(4만1191건)에 비하면 5.6% 늘어났다. 전국 주택 매매거래량은 지난해 12월까지 계속 내리막을 기록하며 3만8036건이라는 최저치를 기록했으나 올해 1월부터 다시 늘어나기 시작했다.지역별로 보면 수도권(1만8916건)은 전월 대비 7.4% 늘었고, 전년 동월 대비로도 9.7% 증가했다. 반면 지방(2만4575건)은 전월과 비교하면 3.3% 감소했으나, 전년 동월 대비로는 2.6% 증가했다.유형별로 보면 아파트(3만3333건) 매매거래량은 전월 대비 3.8% 증가했고, 전년 동월 대비로도 6.4% 늘었다. 그러나 아파트 외 주택(1만158건)의 경우 전월 대비로는 7.0% 감소했고, 전년 동월 대비로 봤을 때만 3.1% 증가했다.전월세 거래량의 경우 비아파트 월세 위주로 상승세를 보였다. 2월 전국 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 26만2523건으로, 전월(24만7622건) 대비로는 6.0% 증가했지만, 전년 동월(27만3114건) 대비로는 3.9% 감소했다.유형별로 보면 아파트(11만6039건)의 전월세 거래량은 전월 대비 4.4% 감소하고, 전년 동월과 비교해도 10.7%나 줄었다. 반면 아파트 외 주택(14만6484건)은 거래량이 전월 대비 16.0% 늘었고, 전년 동월 대비 2.4% 증가했다.임차 유형별로 보면 전세 거래량(10만7811건)은 전월 대비 1.3% 감소하고, 전년 동월 대비로도 10.8% 줄었다. 그러나 월세 거래량(15만4712건, 보증부월세·반전세 등 포함)은 전월 대비 11.8% 늘고, 전년 동월과 비교해도 1.6% 증가했다.또 올해 1~2월 누계 기준으로 월세 거래량(보증부월세·반전세 등 포함) 비중은 57.5%로 전년 동기(55.2%) 보다 2.3%p 증가했다.2월 전국 미분양 주택 현황(자료 제공=국토부) *재판매 및 DB 금지국토부 통계에 따르면 미분양 주택은 지난해 말부터 꾸준히 증가세를 보이고 있다. 2월말 기준 미분양 주택은 총 6만4874가구로, 전월(6만3755가구) 대비 1.8%(1119가구) 증가했다.그중에서도 준공 후 미분양은 1만1867가구로 전월(1만1363가구) 대비 4.4%(504가구) 늘었다.지역별로 보면 수도권 미분양은 1만1956가구로 전월(1만160가구) 대비 17.7%(1796가구) 증가했고, 지방은 5만2918가구로 전월(5만3595가구) 대비 1.3%(677가구) 감소했다.2월 주택건설실적(자료 제공=국토부) *재판매 및 DB 금지한편 지난달 주택 건설실적을 살펴본 결과 인허가는 전년 동기 대비 감소했으나, 착공, 분양, 준공은 같은 기간 대비 수치가 올랐다.먼저 인허가는 지난달 2만2912가구로 전월 대비 11.2% 감소했고, 2월 누계(1~2월) 기준으로도 4만8722가구로 전년 동기(5만4375가구) 대비 10.4% 감소했다.반면 2월 주택 착공은 1만1094가구로 전월 대비로는 51.7% 감소했으나, 2월 누계(1~2월) 기준으로는 3만4069가구로 전년 동기(3만1955가구) 대비 6.6% 증가했다.또 분양(승인)은 2월 기준 2만6094가구로 전월 대비 88.7% 증가했고, 누계(1~2월) 기준으로 봐도 3만9924가구로 전년 동기(1만945가구) 대비 264.8% 늘어났다.지난달 준공은 3만8729가구로 전월 대비 5.4% 증가했으며, 2월 누계(1~2월) 기준 7만5491가구로도 전년 동기(5만486가구) 대비49.5% 늘어났다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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