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[이주의 추천물건] 쌍촌동 현대아파트 2억20만원
입력 2018.08.15. 13:06 댓글 0개부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 광주 서구 쌍촌동 현대아파트, 광산구 도천동 중흥아파트 등을 이주의 추천 매각 물건으로 소개했다.
[아파트]
광주 서구 쌍촌동 155 현대
광주 서구 쌍촌동 155 현대 109동 5층 502호 아파트가 경매에 나왔다. 1997년 6월 준공한 9개동 820가구 단지로 해당 물건은 19층 건물 중 5층이다. 전용면적은 133.9㎡이며 방 4개, 욕실 2개 계단식 구조이다.
광주 1호선 쌍촌역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 물건 인근으로 상무1동 행정복지센터, 광주한국병원, 5.18기념공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 서광초등학교, 상일중학교, 상무고등학교, 상일여자고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 2억8600만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억20만원이다. 입찰은 8월 21일 광주지방법원 경매 4계. 사건번호 2017-19966.
광주 광산구 도천동 628-1 중흥
광주 광산구 도천동 628-1, -2 중흥 109동 3층 306호 아파트가 경매에 나왔다. 1995년 12월 준공한 6개동 648가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 3층이다. 전용면적은 59.8㎡이며 방 3개, 욕실 1개 복도식 구조이다.
호남고속도로 광산IC가 단지 인근에 있으며, 물건 인근으로 비아동 주민센터, 비아119안전센터, 광주비아동우체국, 하아산경로당, 비아5일시장 등이 인접해 있다. 교육시설로는 비아초등학교, 월계중학교 등이 가깝다.
최초감정가 8800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6160만원이다. 입찰은 8월 21일 광주지방법원 경매 4계. 사건번호 2018-1283.
[상가]
전남 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자
전남 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 7층 703호 상가가 경매에 나왔다. 2010년 2월 준공한 상가로 10층 건물 중 7층이다. 전용면적은 123.8㎡이다.
남악신도시 내에 있는 상가이며 물건 인근으로 전라남도청, 남악복합주민센터, 전라남도소방본부, 전남지방경찰청, 남악우체국, 남악한방병원, 김대중광장 등이 인접해 있다. 현장 조사관이 방문하여 조사한 결과 현재 공실이며, 상가건물임대차 현황서 상 등재된 기록이 없다. 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보인다.
최초감정가 2억4100만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억6870만원이다. 입찰은 8월 20일 목포지원 경매 2계 사건번호 2017-6918[1].
[오피스텔]
광주 서구 치평동 1238-1 광주대우디오빌
광주 서구 치평동 1238-1 광주대우디오빌 13층 1316호 오피스텔이 경매에 나왔다. 2006년 8월 준공한 1개동 482가구 단지로 해당 물건은 24층 건물 중 13층이다. 전용면적은 41.9㎡, 방 1개 욕실 1개 복합식 구조이다.
광주 1호선 상무역이 단지에서 10여분 거리에 있으며, 물건 인근으로 광주시청, 광주서부경찰서, 치평동 주민센터, 상무병원, 이마트, 롯데마트, CGV, 메가박스, 5.18기념공원 등이 인접해 있다. 법원의 조사관이 현장 방문하여 조사한 결과 상가건물임대차현황서 및 전입세대조사서 상 등재된 기록이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보인다.
최초감정가 1억2300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8610만원이다. 입찰은 9월 13일 광주지방법원 경매 2계. 사건번호 2018-5667.
- 전국 공동주택 공시가격 1.52%상승···광주·전남은 '하락' 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해에 비해 1.52% 오르지만 광주와 전남은 모두 하락세를 기록했다.국토교통부는 지난 1월1일 기준으로 조사·산정한 공동주택 약 1천523만 가구에 대한 공시가격을 19일 공개하고 내달 8일까지 열람할 수 있도록 한다고 밝혔다.올해 공시가격은 지난해와 동일하게 2020년 수준의 현실화율69%를 적용했으며 이는 2005년 공동주택 공시 제도 이후 6번째로 낮은 수준이다.지역별로 보면 세종(6.45%), 서울(3.25%), 대전(2.62%), 경기(2.22%), 인천(1.93%), 충북(1.12%), 강원(0.04%)의 순으로 공시가가 상승했다.하지만 광주는 -3.17%로 대구(-4.15%)에 두번째로 하락세가 컸으며 전남(-2.27%)역시 대구, 광주, 전북(-2.64%)에 이어 4번째로 하락폭이 컸다.지난해 광주와 전남 변동률은 -8.75%, -10.61%였다는 점을 감안할때 올해 공시가격 하락폭은 감소했다.공시가격의 중위가격은 전국 1억6천800만원으로 지난해보다 100만원 하락했다.광주는 전년대비 200만원 하락한 1억3천600만원을, 전남은 100만원 낮아진 8천200만원을 각각 기록했다.공시가격안은 내달 8일까지 의견청취 절차를 거친 후 중앙부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 내달 30일 공시한다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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