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[이주의 추천 물건] 북구 임동 한국아델리움 1억8130만원
입력 2018.08.08. 14:57 댓글 0개부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 광주 북구 한국아델리움2차, 남구 방림동 라인효친 등을 이주의 추천 매각 물건으로 소개했다.
[아파트]
광주 북구 임동 104-8 한국아델리움2차
광주 북구 임동 104-8 한국아델리움2차 208동 9층 903호가 경매에 나왔다. 2007년 7월 준공한 8개동 574가구 단지로 해당 물건은 12층 건물 중 9층이다. 전용면적은 84.9㎡이며 방 3개, 욕실 2개 계단식 구조이다.
광천1교 삼거리 인근에 있는 단지이며, 물건 인근으로 임동 주민센터, 임동119안전센터, 광천동우체국, 선한병원, 광주천, 광주기아챔피언스필드 등이 인접해 있다. 교육시설로는 효광초등학교, 광천초등학교 등이 가깝다.
최초감정가 2억5900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억8130만원이다. 입찰은 8월 21일 광주지방법원 경매 4계. 사건번호 2017-20485.
광주 남구 방림동 556-1 라인효친
광주 남구 방림동 556-1 라인효친 203동 2층 208호가 경매에 나왔다. 1989년 5월 준공한 4개동 376가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 2층이다. 전용면적은 59.3㎡, 방 3개 욕실 2개 복도식 구조이다.
무등1차앞 교차로 인근에 있는 단지이며, 물건 인근으로 광주남부경찰서, 방림1동 행정복지센터, 봉선동우체국, 이마트, 봉선공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 유안초등학교, 봉선중학교, 동아여자고등학교, 숭의고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 1억2900만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9030만원이다. 입찰은 8월 28일 광주지방법원 경매 8계. 사건번호 2018-1337.
[상가]
광주 북구 문흥동 972-1 금호타운
광주 북구 문흥동 972-1 금호타운 상가동 2층 203호 아파트상가가 경매에 나왔다. 1995년 10월 준공한 9개동 702가구 단지 내 상가이며, 2층 건물 중 2층이다. 전용면적은 44.1㎡이다.
호남고속도로 동광주IC가 단지 인근에 있으며, 물건 인근으로 문흥1동 행정복지센터, 문흥지구대, 각화농산물도매시장, 수산물직판매시장, 문화근린공원 등이 인접해 있다. 현장 조사관이 방문하여 조사한 결과 경매등기 후 전입한 보증금 1000만원의 임차인이 점유하고 있으며, 임차인의 대항력이 없어 낙찰자가 인수할 특별한 권리는 없을 것으로 보인다.
최초감정가 7790만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 5453만원이다. 입찰은 8월 28일 광주지방법원 경매 8계 사건번호 2018-679.
[잡종지]
전남 영암군 삼호읍 용당리 455-5
전남 영암군 삼호읍 용당리 455-5, 산24-3 잡종지가 경매에 나왔다. 토지면적은 3,478㎡, 사다리형 완경사지이며 자연녹지지역 내에 있다. 현재 나지 상태다.
본 물건은 용당초등학교와 근거리에 있으며, 주변은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재한다. 본 건 북측으로 왕복8차선 도로와 접해있어 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통이다. 물건 인근으로 원용당마을회관, 원용당마을복지회관, 용당선착장 등이 인접해 있다.
최초감정가 3억3499만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3449만원이다. 입찰은 8월 20일 목포지원 경매 2계. 사건번호 2018-1859[3].
- "아직은 집 살 때 아닌 듯"···.숨죽인 실수요자들 [서울=뉴시스] 조성우 기자 = 한국부동산원 4월 둘째 주(8일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트값이 3주째 상승세를 이어갔다. 수도권 아파트값도 지난해 11월 마지막 주 이후 20주 만에 상승 전환했다. 사진은 12일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 내려다본 아파트 단지 모습. 2024.04.12. xconfind@newsis.com[서울=뉴시스] 고가혜 기자 = 3월 서울 아파트 실거래가지수가 상승 전환 두 달 만에 다시 하락세로 돌아설 것으로 전망됐다. 업계에서는 아파트 거래시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 사이클을 보일 수 있다며 당분간 관망세가 필요하다고 보고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. 실거래가지수는 호가 중심의 가격동향 조사와 달리 실거래가를 이전 거래가와 비교해 변동 폭을 지수화한 수치를 말한다.서울 아파트 실거래가는 지난해 10월부터 3개월 연속으로 떨어지다가 올해 1월부터 반등하기 시작해 각각 1월에는 0.37%, 2월에는 0.62% 오르는 등 두 달 연속으로 상승한 바 있다.그러나 3월 잠정 지수는 강남, 서초, 송파구 등이 몰린 동남권(-0.79%)을 중심으로 다시 하락세를 보였다. 또 영등포·양천·동작·강서구 등이 위치한 서남권(-0.56%), 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권(-0.14%)도 지수가 떨어졌다. 반면 용산·종로·중구가 있는 도심권(2.34%), 노원·도봉·강북구가 있는 동북권(0.47%)은 상승세를 유지했다.이는 지난 2월 동남권(1.10%), 도심권(0.85%), 서남권(0.81%), 동북권(0.21%), 서북권(0.15%) 등 서울 전 지역이 모두 상승세를 보였던 것과는 사뭇 달라진 분위기를 보여준다.3월 최종지수는 내달 15일 발표될 예정으로, 만약 3월 최종 지수도 하락세로 나타난다면 서울 아파트 실거래가지수는 2개월 반짝 상승에 그치게 된다.서울 아파트 매매 실거래가격지수 현황. 지난 15일까지 신고된 거래로 추정한 3월 서울 아파트 잠정 실거래가지수는 전월 대비 -0.27%로 하락세를 나타냈다. (자료 제공=한국부동산원) *재판매 및 DB 금지시장에서는 올해 초부터 신생아 특례대출, 금리 인하에 대한 기대감 등의 영향으로 아파트 거래량이 잠시 반등하는 분위기를 보이고는 있지만, 스트레스 DSR 도입과 금리 불확실성, 급매 소진 등의 여파로 다시 정체에 들어설 수 있다는 분석도 나온다.실제 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 월별 거래량은 지난 1월 2568건, 2월 2510건, 3월 3678건(18일 기준) 등으로 증가하고 있다. 그러나 전날 기준 서울 아파트 매물은 8만3613건으로, 3년 전보다 2배 넘게 증가하는 등 매물 적체가 점점 심해지고 있다.업계에서는 주택 매매를 고민하고 있는 실수요자들의 경우 당분간 시장을 관망할 필요가 있다고 보고 있다.올해 부동산 시장이 소폭 상승과 하락을 반복하는 미니 사이클을 오갈 가능성이 있기 때문이다. 또 최근 이스라엘과 이란의 전쟁으로 시중 금리와 환율이 급등하는 등 금융시장이 불안정한 점도 악재로 작용하고 있어 주의가 필요하다고 설명한다.박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "시장을 선도하는 서울 아파트 잠정지수 하락은 시사하는 바가 적지 않다"며 "고금리에 따른 금융비용 부담, 가격 메리트 부족, 통화량 증가 미미 등으로 수요 기반이 튼실하지 않다는 것을 보여준다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 gahye_k@newsis.com
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