무등일보

<봉선동> 학원가 월세는 얼마나 될까?

입력 2018.08.08. 10:48 수정 2018.08.13. 11:03 댓글 5개
광주 新 상권을 가다 <5>남구 봉선동

학군이 상대적으로 좋고 학원가가 밀집해 교육 여건이 뛰어난 것으로 정평이 나있는 남구 교육특구의 중심지인 봉선동.

봉선동 학원가의 보증금과 월세는 얼마나 될까?

사랑방부동산에 따르면 흔히 학원가로 알고 있는 봉선동 대로변에 위치한 상가 매물은 단 한 건도 없었다.

봉선동 인근 한 부동산 관계자는 “봉선동에 위치한 학원들은 대체로 165㎡(50평)내외로 평균 보증금 3천만원에 월세 150만원 선이다”며 “건물의 노후정도와 내부 시설등에 따라 다르지만 대로변은 기본적으로 월세가 저렴하면 120~130만원 선이고 비싸게는 200~300만원까지 하는 곳도 있다”고 설명했다.

사랑방부동산에 올라온 시세를 보면 대로변에서는 벗어났지만 불로초등학교 인근 학원가가 밀집한 123㎡(37평)의 시세는 보증금 2천만원에 월 115만원, 160㎡(48평)은 보증금 2천만원에 월 155만원에 올라왔다.

이외에도 아파트 상가 학원이나 교습소 100㎡(33평)의 시세는 보증금 3천만원에 월 150만원, 56㎡(16평)는 보증금 1천500만원에 월 90만원 등이었다.

흔히 봉선동 하면 학원가를 떠올리지만 결국에는 이 곳 또한 사람이 많은 사는 주거지기 때문에 2층 이상은 대다수 학원이나 교습소지만 1층은 주로 음식점이나 카페 등 생활에 밀접한 상가가 많이 있었다.김영솔기자 tathata93@naver.com

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