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'장기 표류' 어등산 관광단지 조성사업 재공모

입력 2018.07.05. 14:53 수정 2018.07.05. 15:04 댓글 0개
9월7일 사업계획서 접수…공모기간 2개월로
사업의향서 제출 생략…절대평가 방식 변경
민간사업자 수익성 부족 이유 꺼려 장기표류
【광주=뉴시스】 10년 넘게 표류하고 있는 어등산 관광단지 조성사업 조감도. (사진=뉴시스 DB)

【광주=뉴시스】구길용 기자 = 10년 넘게 장기표류하고 있는 어등산 관광단지 조성사업과 관련해 민간사업자 2차 공모가 실시된다.

1차공모 당시 민관위원회에서 합의한 사업규모나 참가자격 등 공모기준은 변경하지 않고 평가방법을 일부 보완하는 방식이다.

광주시는 오는 6일 제2차 어등산 관광단지 조성 민간사업자 사업제안 공모를 통해 오는 9월7일까지 사업계획서를 접수한 뒤 시민평가단과 평가심의위원회 평가를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다고 5일 밝혔다.

이에 앞서 오는 12일부터 16일까지 어등산 관광단지 조성사업에 대한 질의를 받아 20일까지 회신하고 1차 공모 당시 사전절차였던 사업의향서 제출은 생략키로 했다.

이번 민간사업자 사업제안 공모 기준은 민관위원회에서 합의한 사업규모나 참가자격 등 지난해 12월 1차공모 때 기준과 동일하고 평가방법만 일부 보완했다.

공모기간을 4개월에서 2개월로 단축하고 다수업체가 참여할 시에도 평가위원 평가결과 최저점수 850점 이상에 한해 우선협상 대상자를 선정할 방침이다. 평가배점을 절대평가 방식으로 변경한 것이다.

사업계획서 개발계획은 관광진흥법의 관광단지 기준에 맞도록 공공편익시설, 숙박시설을 포함한 휴양·문화시설 등의 사업계획을 자유롭게 제안할 수 있게 했으며 유원지(41만7531㎡) 개발사업의 상가시설 면적만 2만4170㎡로 제한했다.

광주시는 지난해 12월28일 민간사업자 사업제안 1차 공모를 실시한 결과 5개 업체가 사업참가 의향서를 제출했었다. 이 가운데 1곳이 사업계획서를 제출했으나 지난달 11일 평가심의위원회 평가 결과 1000점 만점에 850점 미만으로 부적격 판정을 받아 우선협상대상자 선정이 무산됐다.

일각에서는 수익성 등을 이유로 변경공고 방식을 예상했으나 광주혁신위가 '불필요한 논란을 없애기 위해 당초 민관 합의사항을 원칙으로 한다'는 입장을 분명히 해 2차공모 방식으로 결정됐다.

기준을 바꾸기 위해서는 민관위원회나 기존 상인과의 추가 협의 등이 필요하고, 이 과정에서 불필요한 논란이 제기될 가능성이 크다는 이유에서다.

이에 따라 기준변경 없이 2차 공모를 통해 사업 수행능력을 갖춘 적격업체가 선정될지 주목된다. 민간사업자들은 수익성과 사회공헌 기준 등을 고려해 사업참여에 신중을 기하고 있는 것으로 알려졌다.

한편 어등산 관광단지는 군(軍) 포사격장으로 황폐화한 어등산 일원(273만6000㎡)에 유원지, 골프장, 경관녹지 등을 조성하는 사업이다.

지난 2005년부터 시작됐지만 민간사업자가 재정난과 사업성 부족 등을 이유로 관련 사업을 포기하면서 10년 넘도록 표류하고 있다.이로 인해 사업부지는 빈 터로 남아 있고 27홀 규모의 골프장만 운영되고 있다.

박향 광주시 문화관광제육실장은 "사업제안 공모의 제한사항이 최소화되고 평가방식도 850점 이상 절대평가로 변경됐다"며 "사업의향서 제출 절차도 생략된 만큼 사업수행 능력을 갖춘 많은 민간사업들이 참여해 지역의 주요 현안이 해결되기를 기대한다"고 말했다.

kykoo1@newsis.com

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