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"서울 이어 과천도"…36주만에 매매가 하락 전환
입력 2018.06.07. 14:14 댓글 0개【서울=뉴시스】김민기 기자 = 제2의 강남으로 불리는 경기도 과천시의 매매가도 36주만에 하락으로 전환했다.
이 달은 보유세 개편 논의, 대출금리 상승, 공급물량 증가 등 하방요인이 있지만 지방선거를 앞두고 있어 관망세가 이어질 전망이다.
7일 한국감정원이 6월 첫째주(.4일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.05% 하락, 전세가격은 0.10% 떨어졌다.
수도권은 경기 과천이 36주 만에 하락 전환했고 성남은 보합 수준으로 소폭 상승했다. 서울도 직주근접 수요와 정비사업, 청약시장 호조 등의 영향으로 소폭 상승하는 등 대다수 안정세 이어갔다.
지방은 경기침체와 과잉공급이 맞물린 일부 지역을 제외하고는 지역별 혼조세다. 미미하게 상승하거나 하락하며 전국적으로 지난주 하락폭을 유지했다.
시도별로는 전남(0.06%), 세종(0.05%), 대구(0.04%) 등은 상승, 대전(0.00%)은 보합, 울산(-0.26%), 경남(-0.25%), 강원(-0.17%) 등은 하락했다.
지역별로 살펴보면 수도권은 0.01% 하락한 가운데 서울은 0.02% 상승, 경기는 0.03%, 인천은 0.01% 떨어졌다.
서울은 정비사업과 신규분양 기대감 등으로 상승세를 이어갔으나 강북지역이 다수 상승세가 둔화되고 강남3구는 하락세가 지속되며 상승폭이 축소됐다.
동대문구는 대단지 신규입주와 하반기 예정된 신규분양 기대감으로, 서대문구는 정비사업구역 인근과 일부 저평가 단지 위주로 소폭 상승했다. 노원구는 하락 전환, 용산구는 보합 전환됐다.
영등포구는 정비사업 진척과 분양시장 호조 등으로 상승하고, 금천구는 개발기대감 높은 금천구청역 인근 위주로 상승했다. 강서구는 상승에서 보합 전환되고 강남3구와 양천구는 하락세 지속되며 전체적으로 지난주 하락폭을 유지하였다.
지방의 경우 강원도는 공급증가 영향으로, 경상권은 조선업 등 지역 기반산업 침체와 신규공급 지속으로 구매력 감소하며 하락했다. 제주는 매수자 우위시장 지속되며 하락 전환됐다.
충청권은 하락폭 축소, 대구·광주·전남은 상승세 지속, 세종은 상승 전환, 대전은 하락에서 보합 전환되며 전체적으로는 지난주와 동일한 하락폭을 유지했다.
전세가의 경우 전국은 0.10% 하락했다. 풍부한 신규 입주물량 영향으로 전세매물이 지속적으로 공급되며 수도권은 지난해 12월부터 27주 연속 하락했다. 지방은 지역경기 침체에 따른 수요 감소까지 더해지며 강원·충청·경상권 등 대다수 지역에서 하락하는 등 전국적으로 하락세 지속됐다.
시도별로는 전남(0.07%), 광주(0.01%)는 상승, 충남(-0.33%), 울산(-0.31%), 세종(-0.30%), 제주(-0.24%), 경북(-0.17%), 경남(-0.16%), 강원(-0.14%), 부산(-0.14%), 경기(-0.12%) 등은 하락했다.
kmk@newsis.com
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- 에스텍파마, 폴라리스AI파마로 새출발···AI·바이오 융합 [서울=뉴시스] 배요한 기자 = 원료의약품 전문기업 에스텍파마가 폴라리스오피스그룹으로 편입됐다. 미래 지향적 사업 의지를 담아 폴라리스AI파마로 사명을 변경하고 새롭게 출발한다.폴라리스AI파마는 폴라리스오피스∙폴라리스세원∙폴라리스우노∙폴라리스AI 총 4개사가 인수 잔금을 지급하고 최대주주에 올랐다고 29일 밝혔다.전날 열린 정기주주총회에서는 폴라리스오피스그룹의 핵심 경영진인 조성우 회장, 지준경 폴라리스오피스 대표, 김영관 폴라리스세원 대표가 사내이사로 신규 선임됐다.김영관 폴라리스세원 대표는 폴라리스AI파마 대표를 겸직하며 인수 후 통합(PMI)을 지휘할 계획이다. 또 ▲소프트웨어 개발 및 공급업 ▲인공지능 솔루션 적용 연구개발 및 공급업 등을 사업목적으로 추가해 그룹 차원의 'AI 융합연구소'를 통한 사업 시너지를 도모한다는 전략이다.폴라리스AI파마는 원료의약품 제조 전문 기업으로, CMO(위탁생산), 천식치료제 수출 등을 통해 매출 성장을 이어오고 있다. 정밀화학 기반의 원료의약품 및 바이오 사업 경쟁력 강화를 위해 유망 바이오 벤처들과도 협력 관계를 유지 중이다.폴라리스오피스그룹 관계자는 "이번 인수로 제약·바이오 분야와 AI를 접목하며 사업 영역을 넓히게 됐다"며 "AI가 다양한 산업에 적용되는 메가 트렌드인 만큼 다양한 산업 분야를 가지고 있는 그룹 계열사 전반에 AI를 융합할 수 있는 방안을 모색할 것"이라고 말했다.폴라리스오피스그룹은 지난달 29일 폴라리스AI파마 지분 20%를 약 400억원에 양수한다고 발표했다. 51억원 규모의 제3자배정 유상증자도 추가로 진행하며, 납입일은 오는 5월31일이다.◎공감언론 뉴시스 byh@newsis.com
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