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부영그룹, 을지빌딩 되판다…오늘부터 주간사 접촉
입력 2018.05.16. 13:42 수정 2018.05.16. 13:47 댓글 1개【서울=뉴시스】박영환 기자 = 임대아파트 부실시공 등 논란에 휩싸인 부영그룹이 유동성 확보 차원에서 을지빌딩(구 삼성화재 을지로 사옥) 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다.
부영그룹 관계자는 16일 뉴시스와 통화에서 “을지빌딩 매각을 위해 오늘부터 영업부서에서 매각주간사를 다니고 있다”며 빌딩 매각 추진 사실을 밝혔다.
부영은 앞서 지난 2017년 초 삼성화재에서 이 빌딩을 4380억원에 사들인 바 있다. 부영이 이 빌딩을 매각하면 불과 1년여 만에 되파는 것이다.
부영이 빌딩 매각에 나선 데는 ▲캐쉬카우인 임대주택사업이 부실시공 등 논란에 휘말리며 비판의 도마 위에 오른 데다 ▲공실이 느는 등 빌딩 임대 수요 또한 기대치를 밑돌고 있는 데 따른 것이다.
주력 사업(임대주택)이 정치권, 시민단체 등의 뭇매를 맞으며 흔들리는 가운데 새로 뛰어든 빌딩 임대사업마저 수익률이 신통치 않자 궂은 날에 대비해 자산을 팔아 유동성을 확보하는 플랜B를 가동하기 시작했다는 뜻이다.
yunghp@newsis.com
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# 이건어때요?
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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