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[추천 부동산 경매] 북구 두암동 현대아파트 2억1210만
입력 2018.04.24. 09:48 수정 2018.04.24. 10:14 댓글 0개부동산 경매정보 업체 지지옥션은 광주·전남지역 추천 매물로 광주 북구 두암동 현대아파트 등을 소개했다.
1. [아파트] 광주 북구 두암동 72-4 현대
광주 북구 두암동 72-4, 100, 111, 814-7, -8 현대 101동 10층 1003호가 경매에 나왔다. 1998년 1월 준공한 9개동 672가구 단지로 해당 물건은 17층 건물 중 10층이다. 전용면적은 146.9㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다.
제2순환도로가 단지와 가까이 있으며, 물건 인근으로 두암2동 주민센터, 두암119안전센터, 두암지구대, 두암1동 우체국, 에덴병원, 두암시장, 두암동체육공원, 우산근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 문화초등학교, 두암중학교, 동신여자고등학교, 동신고등학교, 동강대학교 등이 가깝다.
최초감정가 3억300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억1210만원이다. 입찰은 5월 3일 광주지방법원 경매 3계. 사건번호 2017-61189[1].
2. [아파트] 전남 광양시 마동 1019 금광블루빌
전남 광양시 마동 1019 금광블루빌 102동 11층 1104호가 경매에 나왔다. 2002년 1월 준공한 10개동 570가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 11층이다. 전용면적은 74.9㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다.
가야산이 단지 인근에 있으며, 물건 인근으로 광양시장, 광양소방서, 중마동 주민센터, 광양시중마통합보건지소, 광양공공도서관, GH광양서울병원, 가야산, 마동제 등이 인접해 있다. 교육시설로는 마동초등학교, 광양마동중학교, 중마고등학교, 백운고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 1억1100만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 7770만원이다. 입찰은 5월 14일 순천지원 경매 1계. 사건번호 2016-14635.
3. [답] 전남 무안군 삼향읍 용포리 711-1
전남 무안군 삼향읍 용포리 711-1 답(畓)이 경매에 나왔다. 토지면적은 1157㎡, 부정형 완경사지이며 농림지역 내에 있다. 현재 묵답 상태이며, 농지취득자격증명원을 제출해야 매각허가를 받을 수 있다.
본 물건은 외도마을 북서측 인근에 있으며, 주변은 전(田), 답(畓) 등이 형성된 순수농촌지대다. 본 건은 남측으로 2m 비포장도로와 접해있어 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통이다. 물건 인근으로 와동마을회관, 대봉산, 맥포저수지 등이 인접해 있다.
최초감정가 2545만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1781만원이다. 입찰은 5월 14일 목포지원 경매 3계. 사건번호 2017-7119.
4. [답] 전남 영암군 영암읍 망호리 1105-10
전남 영암군 영암읍 망호리 1105-10, 1105-23, 143, 덕진면 덕진리 429-6 답(畓)이 경매에 나왔다. 토지면적은 6043.4㎡, 사다리형 등고평탄지이며 자연녹지지역 내에 있다. 현재 답(畓)으로 사용 중이며, 농지취득자격증명원을 제출해야 매각허가를 받을 수 있다.
본 물건은 교번마을 남서측 인근에 있다. 본 건은 북측 4m, 남측 2m 도로와 접해있어 차량 접근이 가능하며, 일부 물건은 도시계획시설(도로)와 저촉되어 있다. 대중교통사정은 보통이다. 물건 인근으로 덕진면사무소, 덕진치안센터, 덕진우체국, 덕진보건지소, 영암천 등이 인접해 있다.
최초감정가 1억4244만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9971만원이다. 입찰은 5월 21일 목포지원 경매 4계. 사건번호 2017-8228[4].
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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