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광주송정역 복합환승센터 건립 백지화 갈등
입력 2018.02.27. 11:58 수정 2018.06.06. 16:55 댓글 5개사업자측 "불인정…법적대응 불사"
【광주=뉴시스】구길용 기자 = 광주시가 수년째 표류 중인 광주 송정역 복합환승센터 건립사업 중단 방침을 최종 통보한데 대해 사업자측이 반발하며 법적대응을 예고하고 있다.
27일 광주시에 따르면 시는 지난 23일 광주송정역 복합환승센터 우선협상 대상자인 서희건설 컨소시엄측에 협상기한을 최종통보했다. 오는 3월5일까지 한국철도공사와 협상을 마무리하지 못할 경우 광주송정역 복합환승센터 개발사업을 종료한다는 내용이다.
이에 앞서 광주시는 지난 8일과 19일 1, 2차 의견조회를 통해 "2013년 7월24일 협약 체결 이후 장기간 개발사업에 진척이 없어 개발사업을 종료하고 시민 불편을 최소화할 수 있는 새로운 방안을 모색할 계획이다"고 통보했다.
서희건설 측과 협약을 해지하고 개발사업을 종료하겠다는 의미다. 이에 따라 광주송정역 복합환승센터 개발사업은 국토교통부 시범사업으로 선정된 지 7년2개월, 서희건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정된 지 4년7개월 만에 백지화될 공산이 커졌다.
대신 코레일 주도로 300억원 규모의 주차타워를 건립하는 방안이 추진되고 있다.
이에 대해 서희건설 측은 지난 26일 "한국철도공사와 협상기한인 3월5일은 너무 촉박해 인정할 수 없다"는 입장을 광주시에 전달했다.
서희건설 측은 이날 보도자료를 통해 "조속한 사업추진을 위해 한국철도공사가 제안한 환승주차장 임대료에 대해 적극 검토할 의사가 있다"며 "토지매수의 주체인 광주시가 협상자리를 마련해야 하고, 협상기한도 촉박해 받아들일 수 없다"고 밝혔다.
또 주차타워의 경우 송정역 이용객만을 위한 단순 주차난 해결방안으로, 6월 선거 전 착공도 불가능할 것이라고 지적했다.
서희건설 측은 광주시가 일방적으로 사업종료를 통보할 경우 즉각 법적대응에 나설 것이라며 반발했다.
kykoo1@newsis.com
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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