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[추천 부동산 경매]광진구 광장동 광장12차현대홈타운, 최저가 8억9600만원
입력 2018.01.17. 06:00 댓글 0개【서울=뉴시스】박영환 기자 = 부동산경매 정보업체 지지옥션은 17일 서울 광진구 광장동 580 광장12차 현대홈타운·서울 노원구 중계동 576 현대·경기 김포시 운양동 1249-1 풍경마을 한강한라비발디·경기 의정부시 용현동 547-3 송산주공을 이번 주 추천 매각물건으로 소개했다.
◇서울 광진구 광장동 580 광장12차현대홈타운
서울 광진구 광장동 580 광장12차현대홈타운 1202동 16층 1601호가 경매에 나왔다. 2004년 9월 준공한 2개동 119가구 단지로 해당 물건은 21층 건물 중 16층이다. 전용면적은 143.9㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조다.
지하철 5호선 광나루역(장신대)이 단지에서 도보 1분 거리에 있으며, 강변북로와 가까이 있다. 물건 인근으로 광장동 주민센터, 광나루지구대, 테크노마트, 롯데마트, CGV, 구의야구공원, 아차산배수지체육공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 양진초등학교, 광남중학교, 양진중학교, 광장중학교, 광남고등학교, 장로회신학대학교 등이 가깝다.
최초감정가 11억2000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 8억9600만원이다. 입찰은 2월 5일 서울동부지방법원 경매 3계. 2017-51614.
◇서울 노원구 중계동 576 현대
서울 노원구 중계동 576 현대 102동 1층 101호가 경매에 나왔다. 1992년 10월 준공한 2개동 130가구 단지로, 해당 물건은 11층 건물 중 1층이다. 전용면적은 66.5㎡, 방 3개 욕실 1개 복도식 구조다.
지하철 7호선 중계역이 10여분 거리에 위치한다. 물건 인근으로 중계동 학원가가 위치하며, 노원문화 예술회관, 중계본동 주민센터, 중계본동 치안센터, 노원우체국, 노원구민 체육센터, 롯데마트, 양지근린공원, 노해근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 불암초등학교, 불암중학교, 불암고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 3억1400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억5120만원이다. 입찰은 2월 12일 서울북부지방법원 경매 1계. 2017-8272.
◇경기 김포시 운양동 1249-1 풍경마을 한강한라비발디
경기 김포시 운양동 1249-1 풍경마을 한강한라비발디 102동 2층 202호가 경매에 나왔다. 2013년 6월 준공한 12개동 857가구 단지로, 해당 물건은 16층 건물 중 2층이다. 전용면적은 105.3㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조다.
김포한강신도시 내에 있는 단지이며, 2018년 개통 예정인 김포도시철도 운양역, 한강과 가까이 있다. 물건 인근으로 운양동 주민센터, 운양3동 다목적회관, 롯데마트, CGV, 김포근린공원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 청수초등학교, 하늘빛중학교, 김포제일고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 4억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억1500만원이다. 입찰은 1월 25일 부천지원 경매 9계. 2017-61988.
◇경기 의정부시 용현동 547-3 송산주공
경기 의정부시 용현동 547-3 송산주공 114동 6층 604호가 경매에 나왔다. 2002년 8월 준공한 18개동 1551가구 단지로, 해당 물건은 20층 건물 중 6층이다. 전용면적은 59.4㎡, 방 3개 욕실 1개 계단식 구조다.
지하철 의정부경전철 곤제역이 단지에서 도보 1분 거리에 있으며, 물건 인근으로 경기도청북부청사, 금오119안전센터, 의정부우편집중국, 홈플러스, 롯데마트, 부용천, 곤제근린공원, 송산배수지체육시설 등이 인접해 있다. 교육시설로는 어룡초등학교, 효자중학교, 효자고등학교 등이 가깝다.
최초감정가 1억8800만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억3160만원이다. 입찰은 2월 1일 의정부지방법원 경매 8계. 2017-78250.
yunghp@newsis.com
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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