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개업 공인중개사 11만 돌파···창업 늘고 폐업 줄고
입력 2021.01.22. 13:40 댓글 4개주택 거래량 대폭 늘면서 폐업 감소 추정
작년 폐업 1만2773건, 2002년 이래 최저
개업도 2년 만에 증가…과포화 상태 지속
[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 지난해 전국 개업 공인중개사수가 11만 명을 돌파했다.
22일 한국공인중개사협회에 따르면 작년 말 기준 전국 개업공인중개사수는 11만786명으로 집계됐다. 지난 2017년(10만1965명) 10만 명을 넘어선지 3년 만에 11만 명을 돌파한 것이다.
이는 부동산 거래 증가 등의 영향으로 폐업은 18년 만에 가장 적었던 반면, 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 따른 고용 한파로 신규 개업이 꾸준히 늘었기 때문이다.
지난해 공인중개사 폐업건수는 1만2773건으로, 전년(1만5496건) 대비 17.6% 감소했다. 2002년(1만794건) 이후 폐업건수가 가장 적었다.
코로나19의 장기화로 인해 자영업자 폐업이 늘고 있는 것과는 분위기가 정반대다.
특히 주택 거래량이 늘면서 폐업이 감소한 것으로 추정된다. 지난해 전국 주택 매래 거래량은 127만9305건으로 집계돼 정부가 통계 작성을 시작한 2006년 이래 역대 최고치를 기록했다.
한동안 거래가 부진하던 지방 주택 시장 거래도 크게 늘었다. 지난해 지방 주택 거래량은 63만6677건으로 나타나 전년 대비 56.7% 증가했다.
이에 전국 17개 시·도 전체에서 공인중개사 폐업이 감소했다. 특히 세종시(-36.2%)나 경남(-33.8%), 울산(-32.4%), 강원(-30.0%) 등 순으로 폐업 감소폭이 컸다.
다만 폐업 감소가 부동산 중개 시장의 업황 회복을 보여주는 것은 아니라는 게 업계의 주장이다.
코로나19 폐업으로 인해 신규 공인중개사와 업소 수가 늘고 있어 중개 시장의 포화 상태가 지속되고 있기 때문이다.
실제로 지난해는 공인중개업소 개업도 1만7561건으로 나타나 지난 2018년(1만9673건) 이후 2년 만에 가장 많았다. 공인중개업소 개업은 지난 2017년(2만1021건)이래 감소세를 나타냈으나 지난해 들어 다시 증가 추세다.
지난해 '제31회 공인중개사 자격시험'에는 36만2754명이 지원해 1983년 국내에 공인중개사 제도를 도입한 이후 가장 많은 인원이 몰렸고, 이 중 1만6554명이 합격했다. 작년 말 현재 공인중개사 자격을 가지고 있는 사람은 46만6589명에 달한다.
협회 관계자는 "경기 불확실성이 높은 상황에서 창업비용이 상대적으로 적은 공인중개 시장에 발을 들여 놓는 분이 많은 것은 사실"이라면서도 "그럼에도 여전히 일부에서는 영업을 중단하고 싶어도 권리금을 돌려받기 어려워 버티는 중개사도 많은 것으로 파악하고 있다"고 말했다.
◎공감언론 뉴시스 ijoinon@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- 1월 아파트 거래량 3만1148건···5개월 만에 반등 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1월 전국 아파트 거래량은 3만1148건으로 전월(2만4018건) 대비 29.7% 늘었다. *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 1월 전국 아파트 매매거래량이 5개월 만에 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다.19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1월 전국 아파트 거래량은 3만1148건으로 전월(2만4018건) 대비 29.7% 늘었다.지난해 8월 3만6813건을 기록한 이후 12월까지 4개월 연속 거래량이 하락했지만 올해 들어 반등했다.17개 시·도 모두 거래량이 늘었는데 특히 인천 아파트 거래량이 1965건으로 직전월(1352건) 대비 45.3% 늘어나며 전국에서 가장 크게 올랐다. 이어 울산(44.8%)과 서울(38.9%), 경기(37.3%), 대구(32%) 등의 순으로 거래량이 늘었다.아파트 거래량의 증가와는 달리 상가·사무실은 거래가 감소한 부동산 유형 중 가장 큰 낙폭 차를 기록했다. 1월 거래량은 2402건으로 12월 3760건에서 36.1% 감소했으며, 거래금액은 1조2216억원에서 47.4% 줄어든 6429억원으로 집계됐다.오피스텔 거래량 역시 지난해 12월 2435건에서 올해 1월 2222건으로 8.7% 가량 줄었다.부동산플래닛 정수민 대표는 "4개월 연속 무겁게 가라앉았던 아파트 시장이 반등하는 모습을 보이며 올해 1월 전국 부동산 거래 상승에 일조했다"며 "아파트를 포함한 주택 유형과 상업업무용 빌딩 등의 수치가 회복되고는 있지만 부동산 시장 전반으로 확산될 지는 지켜봐야 하는 상황"이라고 전했다.◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com
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