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광주 오피스텔 월세 얼마나 받나요?
입력 2021.01.04. 14:38 수정 2021.01.04. 16:09 댓글 2개41만3천원 불과…전국 꼴찌
매매와 전세가격도 최하위권
광주지역 오피스텔 평균 월세가격은 얼마나 될까?
지난해 12월 기준 41만3천원으로 전국 평균은 물론이고 세종과 함께 전국에서 가장 낮았다.
매매와 전세가격도 전국 최하위 수준에 머물렀다.
4일 한국부동산원의 '2020년 4분기 오피스텔 가격동향'에 따르면 지난해 4분기 전국 오피스텔 전세가격은 0.62% 올라 전분기(0.27%) 대비 커졌다.
서울은 4분기에만 0.57% 올라 2분기 연속 상승폭이 확대됐고 광주도 0.33% 하락에서 0.19% 상승으로 전환됐다.
전국 오피스텔 매매가격은 전분기 대비 0.05% 오르면서 전분기(-0.06%) 대비 상승 전환했다.
광주도 3분기 -0.37%에서 4분기에는 0.05% 상승했다.
이에 따라 지난해 4분기 기준 전국 오피스텔 전세가율(매매가격 대비 전세가격)은 84.26%를 기록했다.
부동산원이 관련 조사를 시작한 2018년 1월 이래 최근 3년 내 최고치다.
시·도별 전세가율을 보면 세종은 91.63%로 전국 최고를 나타냈다. 인천 86.89%, 경기 86.34%, 서울 83.44%, 광주 83.33% 등은 높은 반면 울산 79.38%, 부산 79.71%, 대구 81.91% 등은 상대적으로 낮았다.
지난해 12월 기준으로 광주 오피스텔 가격은 전국 최하위 수준에 그쳤다.
광주 오피스텔 평균 매매가격은 9천602만2천원으로 전국 평균(2억450만7천원)의 절반 수준에도 미치지 못했고, 평균 전세가격도 7천891만8천원으로 전국 최저 수준을 나타냈다.
특히 평균월세가격은 41만3천원으로 세종과 함께 전국 꼴찌를 기록했다.
한편 부동산원은 1∼2인 가구 증가, 주택의 대체재로서 오피스텔에 대한 관심이 증가함에 따라 2018년 1월부터 서울시, 6대 광역시, 세종시 및 경기도 등 9개 시·도를 대상으로 매월 오피스텔 매매, 전세, 월세 등 가격동향을 조사해 공표하고 있다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 현대카드, 무디스에서 'Baa1 안정적' 획득 *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 남정현 기자 = 현대카드가 글로벌 신용평가사 무디스로부터 기업신용등급은 Baa1, 등급전망은 Stable(안정적)을 획득했다고 29일 밝혔다.현대카드가 획득한 Baa1은 투자적격 등급 중 하나로, 모회사인 현대자동차가 받은 A3보다 한 단계 낮은 등급이다. 이로써 현대카드는 무디스, 스탠더드앤드푸어스, 피치 등 세계 3대 신용평가사의 신용등급을 모두 확보하게 되면서 해외 채권 시장 진출과 해외 법인 설립을 위한 채비를 마쳤다.무디스는 현대카드의 리스크 관리에 기반한 자산 건전성을 높이 평가했다. 무디스는 "신중한 리스크 관리는 현대카드의 장기적인 자산 건전성 확보에 긍정적인 영향을 줬으며 자본적정성 또한 양호하다"고 분석했다.현대카드가 현대자동차그룹 내 중요도가 높은 자회사라는 점도 등급 획득에 긍정적 영향을 줬다. 무디스는 "지분 구조, 비즈니스, 거버넌스 등을 종합적으로 평가한 결과 현대카드는 현대자동차·기아와 긴밀한 사업적 관계를 맺고 있으며 현대자동차그룹의 통합 거버넌스가 현대카드의 재무 전략과 안정적인 리스크 관리에 강점으로 작용하고 있다"고 설명했다.현대카드 관계자는 "최근 연이은 글로벌 신용등급 획득 및 상향은 해외 채권 시장 진출, 해외 진출을 위한 사전 준비 작업"이라며 "조달 다변화와 함께 조달 비용 감소 효과가 나타날 것으로 전망된다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 nam_jh@newsis.com
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