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래미안 DMC 루센티아, 부분임대형 평면 선보여
입력 2017.09.25. 11:06 댓글 0개【서울=뉴시스】김민기 기자 = 삼성물산은 가재울 뉴타운 5구역을 재개발하는 '래미안 DMC 루센티아'에 가재울뉴타운 내 최초로 부분임대형 평면을 선보인다고 25일 밝혔다.
부분 임대형이란 한 아파트에 두 가구가 거주할 수 있는 가구(세대)분리형 주택을 뜻한다. 부분임대형 아파트는 실거주와 동시에 분리된 가구를 원룸이나 소형아파트처럼 전·월세를 줘 임대수익을 얻을 수 있다.
가재울 뉴타운은 명지대, 연세대, 이화여대 등의 대학가가 밀집돼 있고, 상암DMC, 광화문, 여의도 등 업무지구와도 인접해 임대수요가 풍부하다.
래미안 DMC 루센티아 부분임대형 평면은 전용 84㎡C, E타입 202가구가 일반분양으로 공급된다. 84㎡C, E타입은 2Bay 타워형 구조로 이 중 침실1, 욕실, 수납공간 등을 분리 가능하게 해 부분임대형 평면으로 사용할 수 있게 했다.
부분임대형으로 선택(유상옵션)시에는 수납공간 대신에 현관이, 침실1 한쪽에 작은 조리공간이 제공 돼 원룸형 구조로 활용할 수 있다. 출입문과 부엌, 욕실 등이 모두 2개로 구분 돼, 임대인과 세입자는 마주치지 않고 완전히 독립된 생활이 가능할 전망이다.
삼성물산 관계자는 "가재울뉴타운의 입지적 장점을 활용해 재테크를 할 수 있도록 부분임대형 평면을 선보이게 됐다"며 "입주민은 한 집에서 실거주와 임대소득까지 얻을 수 있다"고 말했다.
래미안 DMC 루센티아는 서대문구 남가좌동 175일원에 위치하며 전용 59~114㎡, 25층, 11개동, 총 997가구 규모로 조성된다. 이 중 59㎡ 63가구, 84㎡ 442가구, 114㎡ 12가구 등 총 517가구가 다음달 일반 분양된다.
kmk@newsis.com
- 현대카드, 무디스에서 'Baa1 안정적' 획득 *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 남정현 기자 = 현대카드가 글로벌 신용평가사 무디스로부터 기업신용등급은 Baa1, 등급전망은 Stable(안정적)을 획득했다고 29일 밝혔다.현대카드가 획득한 Baa1은 투자적격 등급 중 하나로, 모회사인 현대자동차가 받은 A3보다 한 단계 낮은 등급이다. 이로써 현대카드는 무디스, 스탠더드앤드푸어스, 피치 등 세계 3대 신용평가사의 신용등급을 모두 확보하게 되면서 해외 채권 시장 진출과 해외 법인 설립을 위한 채비를 마쳤다.무디스는 현대카드의 리스크 관리에 기반한 자산 건전성을 높이 평가했다. 무디스는 "신중한 리스크 관리는 현대카드의 장기적인 자산 건전성 확보에 긍정적인 영향을 줬으며 자본적정성 또한 양호하다"고 분석했다.현대카드가 현대자동차그룹 내 중요도가 높은 자회사라는 점도 등급 획득에 긍정적 영향을 줬다. 무디스는 "지분 구조, 비즈니스, 거버넌스 등을 종합적으로 평가한 결과 현대카드는 현대자동차·기아와 긴밀한 사업적 관계를 맺고 있으며 현대자동차그룹의 통합 거버넌스가 현대카드의 재무 전략과 안정적인 리스크 관리에 강점으로 작용하고 있다"고 설명했다.현대카드 관계자는 "최근 연이은 글로벌 신용등급 획득 및 상향은 해외 채권 시장 진출, 해외 진출을 위한 사전 준비 작업"이라며 "조달 다변화와 함께 조달 비용 감소 효과가 나타날 것으로 전망된다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 nam_jh@newsis.com
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