"막차"

'막차 탄다'고 이야기들 많이 하죠. '마지막 기회를 붙든다' 정도로 순화할 수 있겠습니다. 누군가에겐 일상이었을테고, 누군가에겐 동앗줄 같았던 이 기회가 올 8월부터 없어집니다. 마지막 기회는 언제나 더 값지고 귀하게 여겨지는 법. 이 '막차' 때문에 현재 부동산 시장이 펄펄 끓고 있습니다. 분양권 전매 제한을 앞두고 지역 신축 아파트 청약에 사람들이 몰려들었습니다.

최근 북구 각화동 한 대형 브랜드 아파트는 최근 2만8천여명이 몰린 끝에 평균 47.75대 1의 경쟁률을 보이며 1순위 청약에서 마감됐습니다. 동구 소태동 한 아파트도 비슷한 시기에 청약 접수를 받아 평균 180대 1의 경쟁률을 보였습니다. 모두 4억에서 8억 사이를 호가하는 아파트들입니다.

이 같은 막차 열풍에 각계각층이 큰 관심을 가지고 있습니다. 앞서 소개한 각화동 대형 브랜드 아파트의 청약 예고 당시 분양 관계자와 전문가들은 상반된 의견을 내놓기도 했습니다. 분양 관계자들과 건설사들은 대기 투자 수요까지 모여든 '열탕' 청약시장을 기대한 한편, 전문가들은 "지난해 만큼은 아닐 것이다"며 '냉탕'을 예상했습니다.

엇갈린 예측 사이 뚜껑이 열린 부동산 시장에서는 김이 모락모락 피어오르고 있습니다. 이는 청약 광풍이 전매제한을 코앞에 둔 시점까지 이어질거란 조짐으로 비춰집니다. 분양권 판매 건수도 눈에 띄게 증가하면서 이를 뒷받침하고 있습니다. 국토교통부에 따르면 지난 5월 광주지역 분양권 거래 건수는 총 548건으로 전달인 4월(274건)에 비해 2배 가량 늘었습니다. 이달 들어서도 11일 현재 188건에 달합니다. 부동산 시장을 주무르던 사람들에게는 둘도 없을 공공연한 막차라는 이야깁니다.

"사람은 빠져나가는데 아파트는 비싸게 지어 뭐하나" 막차가 향하는 종점에서 실수요자들이 내뱉는 한숨입니다. 뒤틀린 부동산 시장 속 분양권 전매 제한의 취지가 곡해되는 일은 없어야겠습니다. 이영주기자 lyj2578@srb.co.kr

# 광주 아파트 분양시장 다시 활기?

오는 8월 광주광역시 아파트 분양권 전매 제한을 앞두고 그동안 움츠렸던 지역 분양시장이 다시 꿈틀거리고 있다.부동산 규제 조치 전에 청약경쟁률이 수십대 1을 기록했다. 향후 시장 불안을 반영해 전문가 의견을 듣는다.

# 7월1일 ‘장기미집행 일몰제’ 대비 문제 없다

광주시는 오는 7월 처음 시행되는 ‘장기미집행 도시계획시설 일몰제’에 대비해 만전을 기하고 있다. 광주시와 5개 자치구는 7월1일 전까지 도로, 공원 등 50곳(0.45㎢)에 대한 실시계획인가 등 절차를 마친다는 방침이다. 문제 없다는 것이다.

# 5·18 묘지 비만 오면 물찬다 …시, 긴급점검

오월영령들이 안장된 국립 5·18민주묘지가 비만 오면 물이 찬다는 지적(본보 2020년 6월 15일자 7면)과 관련해, 광주시가 실태 조사에 나섰다. 2묘역이 국가보훈처에 의해 조성됐던 만큼, 광주시는 충분히 들여다보지 못했다는 입장이다.

# KIA 타이거즈 왕조 상징 ‘검빨 유니폼’ 입는다

상위권 진입을 노리는 KIA가 20~21일 광주-기아 챔피언스 필드에서 열리는 삼성전에 ‘올드 유니폼 데이’를 연다. 선수단은 2000년대 초반까지 입었던 원정 유니폼(빨간 상의, 검정 하의)을 입고 출전한다. 부대행사도 열린다.

#전라도 매력 담긴 문화상품 출시 주목

지역  특색이 담긴 우수 지역문화상품을 살 수는 없을까. 6월 중순부터 국립아시아문화전당에서 만날 수 있다. 문화전당은 11일 문화상품을 기획 제작하는 8개 업체와 ACC 입점 위탁판매계약을 체결했다. 전국단위 2차공모도 추진한다.