- 뉴욕 증시, 금리인하 신중론속 하락···다우지수 0.12%↓뉴시스
- 영 외교장관, "이스라엘, 이란에 반격할 것"뉴시스
- 전북 황사 잔류 대기질 나쁨···낮 21~25 맑음뉴시스
- "면회 갈 때마다 돈 내고 코 찌르고···의사·간호사는 안 하면서"뉴시스
- '비바 팔레스타인' 시위대 함성···이스라엘관 문 닫혀[2024베니스비엔날레]뉴시스
- 충북 오늘도 황사 영향···낮 최고 26도뉴시스
- 장흥 행사장서 쓰러진 80대 여성 숨져···경찰 수사뉴시스
- 수출 회복세에 중동사태·고환율까지···중간재 수입기업 타격뉴시스
- 美연준 베이지북 "경기 소폭 확장···소비지출 약간 증가"뉴시스
- LH 영업이익 98%↓·HUG 순손실 4조···부동산 침체에 '휘청' 뉴시스
2·20대책 이후 분양시장 "수도권·비규제·대단지 강세 전망"
입력 2020.02.24. 12:05 댓글 0개수도권-지방 양극화 지속에 탄탄한 수요 자랑
비규제지역 '풍선효과', 청약시장으로도 영향
대단지 신축 선호…교통·상품성 따라 경쟁가열
[서울=뉴시스] 이인준 기자 = 앞으로 수도권 청약 과열지역에서 거주요건과 재당첨 제한을 강화하고, 조정대상지역의 분양권 전매를 금지하는 내용의 '2·20대책' 등 부동산 대책이 연이어 발표되고, 신종 코로나바이러스(코로나19)까지 전국을 강타하자 분양시장이 급속하게 위축될 것이라는 우려가 크다.
하지만 특정 지역에 대한 규제가 강화될수록 영향을 받지 않은 수도권 지역으로 수요가 이동하며 청약 경쟁은 오히려 가열될 것이라는 전망이 나오고 있다.
24일 부동산인포는 올해도 ▲수도권 ▲비규제지역 ▲대단지 등을 키워드로 청약시장에 치열한 경쟁이 이뤄질 것으로 전망했다.
이 업체에 따르면 수도권 아파트값은 최근 1년간(2019년 1월~2020년 1월) 1.45% 올라, 같은 기간 5개 광역시(0.63%), 지방도시(-3.27%)를 우세하다.
또 지난해 수도권에 분양한 총 182개 단지의 1순위 평균 경쟁률은 13.46대 1로, 같은 기간 지방도시에서 분양한 96개 단지 1순위 경쟁률(8.61대 1)을 앞서고 있다.
특히 수도권 내에서도 규제가 적은 비규제지역이나 청약통장이 필요 없는 무순위 청약(줍줍)에 관심이 높아지고 있다.
조정대상지역으로 지정되기에 앞서 지난 4일 무순위 청약을 실시한 경기도 수원시의 힐스테이트 푸르지오 수원의 경우 42가구 모집에 무려 6만7000명이 몰리며 약 1600대 1 경쟁률을 기록했으며, 지난해 부천, 광주, 안양 등과 인천 등 비규제지역에서 분양한 단지들은 높은 경쟁률을 기록 중이다.
또 최근 커뮤니티 및 상업시설 등의 주민편의시설에 대한 선호도가 갈수록 높아지면서 대단지 신축 아파트 선호현상도 당분간 지속될 수밖에 없을 것으로 예상된다.
부동산인포 권일 리서치팀장은 "수도권은 촘촘한 교통망과 다양한 가격대의 주택들이 분포하고 있어 그만큼 수요가 탄탄하다"고 "예비청약자들은 이에 교통 및 편의시설, 상품성, 개발 호재 등 세부 내용을 잘 따져 보고 청약해야 할 것"이라고 조언했다.
◎공감언론 뉴시스 ijoinon@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- 1'광주 실종 여중생' 신상 공개···키 157..
- 2집 산 2030 절반 "70~100% 대출이나 부모 지원"..
- 3직장 선택 1순위는 연봉···축의금 적정 액수는?..
- 4[무잇슈] 광주서 실종된 10대 여중생, 경기도 이천엔 왜?..
- 5"KTX 요금 60% 할인 받고 부산 바다 여행 즐겨요"..
- 6부산 시민단체, 에어부산 신임 대표 사퇴 촉구..
- 7"대출금리 내렸는데"···美국채 급등에 다시 뛰나..
- 8'저수지 추락 아내 살해' 숨진 무기수···재심서 현장 재검증..
- 9"가덕도신공항 건설, 지역 건설사 참여 확대 보장하라"..
- 10'법정관리 신청' 지역건설업체, 회생 취소도 ..