- 전기톱 작가 김윤신 "이런 순간 상상도 못해···나를 완전히 미술로 내놓겠다"[2024베니스비엔날레]뉴시스
- 제주, 맑고 낮 최고 19~22도···대기질 '나쁨'뉴시스
- "복지부, 전공의 해외수련추천서 거부" 논란···법정으로?뉴시스
- [오늘의 주요일정]정치(4월18일 목요일)뉴시스
- '경찰국 반대 집단행동' 류삼영···정직 취소 소송 선고뉴시스
- [22대 국회 정치신인]⑨여 신동욱 "민심 제대로 반영해야···선거제·전대 룰 개정"뉴시스
- 대구·경북, 맑고 큰 일교차···"일부 지역 황사 영향"뉴시스
- [오늘의 주요일정]금융·증권(4월18일 목요일)뉴시스
- 경기남부, 낮 기온 5월 하순 수준까지 올라···"일교차 주의"뉴시스
- [경기도 덮친 불법체류자 어쩌나②]불법체류 40만 명···코로나 이후 다시 급증뉴시스
2분기 상업용부동산 투자규모 4.3조…전분기比 38%↑
입력 2019.07.23. 11:58 댓글 0개상반기 총 투자규모 전년동기대비 11% 상승
【서울=뉴시스】김가윤 기자 = 각종 규제로 인한 시장 침체 분위기에도 불구하고 올해 상반기 국내 상업용 부동산 투자는 활황이었다.
23일 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 '2019년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서'에서 올해 2분기 국내 상업용 부동산 투자 시장 거래 규모가 전 분기 대비 약 38% 증가한 4조3000억원을 기록했다고 밝혔다.
이로써 올해 상반기 총 투자 규모는 지난해 동기 대비 11% 높은 7조 5000억원으로 집계됐다.
임동수 CBRE 코리아 대표는 "지난해에 이어 올해 상반기에도 국내외 투자자의 국내 상업용 부동산시장에 대한 투자 수요가 활발하게 지속되고 있다"며 "특히 오피스와 물류 자산에 대한 수요가 꾸준히 높게 나타났다"고 말했다.
오피스 시장의 경우 이번 분기 서울 주요 권역 내 A급 오피스 시장의 평균 공실률과 실질임대료는 보합세를 나타냈다.
도심권역 평균 공실률은 신규 자산 공급과 기업 이전에 따라 일부 자산이 공실 전환해 전 분기 대비 2.3% 포인트 상승했다. 강남권역과 여의도권역에서는 주요 A급 오피스의 대형 공실 면적 해소가 이어지면서 평균 공실률이 전 분기 대비 각각 1.7% 포인트, 2.2% 포인트 하락했다.
도심권역에서는 신규 공급의 영향으로 평균 실질임대료가 일부 하락세를 보였다. 강남권역과 여의도권역에서는 대형 공실 해소 자산을 중심으로 임차인에게 제공되는 인센티브 수준이 축소되면서 평균 실질임대료의 회복세가 유지됐다.
리테일 시장에서는 식음료(F&B) 부문의 약진이 두드러졌다. 올해 1분기 기준 리테일 매출액은 전년 대비 3.2% 증가, 전 분기 대비 4.8% 감소한 90조 3000억원을 기록했다.
면세점 매출은 전년 대비 27% 증가했으며 무점포소매업은 전년 대비 13.8%의 성장률을 보였다. 온라인 거래 규모에서는 모바일 쇼핑 규모가 지속적으로 확장하며 63.6%의 비중을 차지했다.
이번 분기에는 미국계 스페셜티 브랜드인 블루보틀이 국내 1호점을 오픈하면서 스페셜티 커피로 대변되는 식음료(F&B) 부문이 약진했다. 오프라인 매장의 매출 부진과 방문객 감소를 해결하기 위해 다수의 브랜드가 매장을 대형화함과 동시에 체험형 매장을 늘려가고 있으며 특히 스포츠웨어, 생활가전, 가구 브랜드에서 이같은 현상이 두드러졌다.
물류 시장의 경우 수도권 소재 다수의 물류센터 거래가 종결되면서 이번 분기 물류자산 총 거래 규모는 약 6567억원을 기록했으며 안산, 평택, 이천에 총 3개의 A급 물류센터가 공급됐다.
최수혜 CBRE 코리아 리서치 팀장은 "물류 시장에서는 신규 물류 자산의 공급에도 불구하고 일부 임차인이 요구 조건에 부합하는 최적의 물류센터를 확보하는 데 어려움을 겪어 추가 임대뿐만 아니라 자체 개발까지 확장 전략을 다양화하고 있다"고 설명했다.
한편, 전통적인 물류 거점 지역인 용인, 이천 등의 개발 적합한 토지가 부족하고 민원 증가로 신규 개발 프로젝트 허가도 까다로워지면서 서안성, 여주 등 주변 도시에 대한 개발 수요가 늘고 있는 것으로 나타났다.
yoon@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- "300명 경품 쏜다"···광주은행 KJ카드, 5월 가정의달 이벤트 광주은행이 5월 가정의달을 맞아 KJ카드 개인고객을 대상으로 푸짐한 경품을 선물한다. (사진=광주은행 제공) photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지[광주=뉴시스]이창우 기자 = 광주은행이 5월 가정의달을 맞아 KJ카드 개인고객을 대상으로 푸짐한 경품을 선물한다.광주은행은 오는 5월 31일까지 KJ카드 개인고객 300명을 추첨해 다양한 상품권을 증정하는 '5월! 해피데이 가정의달 이벤트'를 진행한다고 17일 밝혔다.응모가 필수이며 추첨을 통해 '통합 외식상품권(5만원)', '신세계(이마트) 모바일쿠폰(5만원)', '롯데 모바일쿠폰(3만원)', '배달의민족 모바일 상품권(3만원)', 'GS칼텍스&GS편의점 모바일 상품권(3만원)'을 제공한다.이벤트 중복 당첨 건도 횟수와 관계 없이 모두 선물을 증정한다.참여는 광주은행 홈페이지(www.kjbank.com), 광주와뱅크(APP), 모바일웹뱅킹, 인스타그램(@kj_card), 카카오톡(광주은행 KJ Card), 페이스북(KJ Card), 고객센터를 통해 응모하면 된다.자세한 내용은 KJ카드 헬프 센터(1577-3650)를 통해 확인하면 된다.유동구 광주은행 카드사업부장은 "기념할 날이 많은 가정의달을 맞아 광주카드가 준비한 풍성한 이벤트를 통해 가족, 친지들과 함께 행복한 시간을 보내시길 바란다"고 말했다.◎공감언론 뉴시스 lcw@newsis.com
- · "대출금리 내렸는데"···美국채 급등에 다시 뛰나
- · '살얼음판' 원·달러 환율···일단 1390원 아래
- · "파월 의장 마저" 비트코인, 금리인하 급제동에 약세 지속···9500만원대
- · 서스틴베스트 "기업 집중투표 요구 더 커질 듯"
- 1'광주 실종 여중생' 신상 공개···키 157..
- 2집 산 2030 절반 "70~100% 대출이나 부모 지원"..
- 3"분양가 계속 오르는데 청약은 쉽지 않고···차라리 분양권 살까..
- 4직장 선택 1순위는 연봉···축의금 적정 액수는?..
- 5[무잇슈] 광주서 실종된 10대 여중생, 경기도 이천엔 왜?..
- 6"KTX 요금 60% 할인 받고 부산 바다 여행 즐겨요"..
- 7구준엽, ♥서희원과 첫만남 사진 최초 공개 "춤췄다"..
- 8부산 시민단체, 에어부산 신임 대표 사퇴 촉구..
- 9"대출금리 내렸는데"···美국채 급등에 다시 뛰나..
- 10'저수지 추락 아내 살해' 숨진 무기수···재심서 현장 재검증..