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도심 속 명품 테라스 하우스의 완성
입력 2019.05.29. 16:42 수정 2019.05.29. 16:42 댓글 5개내일 오픈…인프라·교육 여건 장점
㈜한양은 광주 광산구 산정동831-1번지외 일원에 최고급 테라스하우스 ‘어등산 한양수자인 테라스플러스’를 31일 그랜드 오픈한다고 밝혔다.
‘어등산 한양수자인 테라스플러스’는 지하 1층, 지상 4층 총 32개동으로 전용 75㎡, 84㎡ 총 592세대를 선보일 계획이다. 그 동안 도심 속 명품 테라스하우스로서의 가치를 알리며 꾸준한 관심을 받아왔다.
먼저 설계적인 특면에서 기대감을 높이고 있다.
1층 세대 테라스는 물론 일부 세대에 앞뒤 더블테라스를 설계했으며 최상층에는 옥탑과 테라스를 설계했다. 전세대 남서, 남동 등의 남향 위주 배치와 알파룸과 팬트리 특화 설계, 기존 아파트보다 높은 약 2.5M의 높은 천정고, 주방상판 및 벽 등에 엔지니어드스톤 적용, 어등산 등산로와 연결된 단지전용 산책로,지하 각동 개별 주차공간, 에코형 명품조경 등이 장점이다.
또 단지내 휘트니스, 도서관, 회의실, 어린이집 등 입주민 편의를 위한 커뮤니티도 선보인다.
주거 인프라도 돋보인다.
광주 전역으로 이어지는 제2순환로가 차량으 로5분 안에 연결되며, 무진로 또한 바로 인접해 있어 무안-광주고속도로로 빠른 진입이 가능하다. 수완지구 생활편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 월곡시장 ,롯데시네마, 메가박스 등도 인접해 있다.
도보 거리 산정초를 비롯해 산정중, 하남중, 월곡중, 정광고, 광주여대, 호남대 등 교육여건도 양호하고 어등산과 바로 인접해 있다는 점도 매력적이다. 특히 지난 14일 정부가 광주에 면세점 1곳을 신규 허용하는 가운데 후보지 가운데 한 곳으로 어등산관광단지가 언급됨에 따라 기대감도 높아지고 있다.
한편 ‘어등산 한양수자인 테라스플러스’ 주택전시관은 광주 서구 내방로 417번지에 위치하고 있다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
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