- 러 "유엔 안보리, 北문제 과거처럼 행동 못할 것···새 접근 찾아야"뉴시스
- '끝내기 승리' 홈개막전···김승연 한화 회장은 '함박웃음'뉴시스
- 대전 유성구을 TV토론회, R&D예산 삭감 책임 공방뉴시스
- 볼티모어 다리 붕괴 현장에 초대형 크레인 도착···한번에 1000톤 들어뉴시스
- 나비 "참젖 모유 많아 로켓 발사, 위로 뜨더라" 49禁 토크 깜짝뉴시스
- 정규리그 1위 위엄···대한항공, OK금융 잡고 챔프전 1차전 승리뉴시스
- 유승민 "윤, 좋은 일 하려 대통령 된 것 아닌가···반성했으면"뉴시스
- 류현진 선발승은 없었지만···한화, 임종찬 끝내기로 5연승뉴시스
- 김우진·임시현, 파리올림픽 양궁대표 최종 1차 평가전 1위뉴시스
- 교육부, 지방 의대에 "학생 실습 장소 제출하라" 공문뉴시스
반포자이·마포래미안 공시가격 20%대↑…아파트값 급등지역 폭등
입력 2019.04.29. 18:24 댓글 0개용산푸르지오써밋 상승률 30% 육박
【서울=뉴시스】신정원 기자 = 올해 서울 공동주택 공시가격 인상률이 12년만에 최고치인 14.02%로 결정된 가운데 특히 아파트값이 급등한 지역의 초고가 단지를 중심으로 공시가가 큰 폭으로 오르는 것으로 나타났다.
29일 국토부에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 5.24%, 서울 14.02% 각각 상승했다. 서울은 2007년 28.4% 이래 12년만에 최고치를 보이며 전국 시·도 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.
서울에선 용산이 17.67%로 가장 많이 올랐다. 이어 동작(17.59%), 마포(17.16%), 영등포(16.75%), 성동(16.11%) 순으로 집계됐다. 서초(15.87%), 동대문(15.8%), 강남(15.55%), 강동(15.46%), 서대문(15.02%)도 서울 평균을 웃돌았다. 용산과 동작은 경기 과천(23.41%), 광주 남구(17.77%)에 이어 전국 상위 상승률 3, 4위를 각각 차지하기도 했다.
또한 국토부가 올해 전국 공동주택 1339만호의 2.1%에 해당하는 시세 12억원(공시가 9억원 수준) 이상 초고가 주택을 중심으로 인상폭을 키우면서 이들 지역의 시세 12억원 이상 아파트 공시가가 크게 뛴 것으로 조사됐다.
실제 서초·강남·송파 등 '강남3구'와 마포·용산·성동 등 '마·용·성' 일부 대단지 아파트 공시가가 20% 넘게 올랐다.
용산구의 경우 용산푸르지오써밋(420) 152㎡는 12억3300만원에서 16억원으로 29.7%, 189㎡는 15억300만원에서 19억3600만원으로 28.8% 급등했다. 용산구는 용산개발 마스터플랜 및 용산공원 개발, 재건축 리모델링 사업에 대한 기대감으로 부동산 가격이 폭등한 지역 중 하나다.
서초구 반포자이 전용(이하 전용) 59㎡는 지난해 9억5200만원에서 올해 12억1600만원으로 27.7% 크게 올랐다. 같은 단지 132㎡도 16억9000만원에서 21억400만원으로 24.4% 뛰었다. 서초구 래미안퍼스티지 84㎡는 14억800만원에서 17억4400만원으로 23.8% 상승했다.
강남구 도곡렉슬은 59㎡가 7억1600만원에서 9억1200만원으로 27.3%, 84㎡가 10억6400만원에서 13억2000만원으로 24.0% 올랐다. 같은 구 개포주공 1단지 41㎡는 7억9100만원에서 10억3200만원으로 30.4%, 2단지 50㎡는 9억1200만원에서 11억4400만원으로 25.4% 인상됐다.
강남구 은파아파트는 76㎡가 9억1200만원에서 10억800만원으로 10.5%, 84㎡가 10억2400만원에서 11억2000만원으로 9.3% 올랐다.
송파구 파크리오는 84㎡가 9억6000만원에서 15억200만원으로 18.8%, 121㎡가 10억9600만원에서 12억5600만원으로 14% 각각 상승했다. 마포구 마포래미안푸르지오는 84㎡가 6억8800만원에서 8억6400만원으로 25.5%, 114㎡가 8억에서 10억으로 25.0% 올랐다.
용산구 한남더힐은 244㎡가 54억4000만원에서 55억4400만원으로 1.9%, 235㎡가 31억8400만원에서 31억9200만원으로 0.2% 각각 인상됐다.
이 외의 지역에서도 대단지 아파트를 중심으로 높은 상승률을 보였다.
은평구 북한산푸르지오는 59㎡가 3억7600만원에서 4억7700만원으로 26.8%, 84㎡가 4억4400만원에서 5억6400만원으로 27.0% 큰 폭으로 인상됐다.
광진구 워커힐 196㎡는 12억2400만원에서 13억7600만원으로 12.4%, 226㎡는 13억400만원에서 14억7200만원으로 12.8% 올랐다. 양천구 목동신시가지12 역시 56㎡가 4억2700만원에서 5억1200만원으로 19.9%, 71㎡가 5억5100만원에서 6억5400만원으로 18.6% 각각 상승했다.
노원구 상계주공14단지 고층 49㎡는 2억900만원에서 2억3600만원으로 12.9%, 고층 90㎡는 3억4900만원에서 3억8800만원으로 11.2% 각각 올랐다.
jwshin@newsis.com <저작권자ⓒ 공감언론 뉴시스통신사. 무단전재-재배포 금지.>
- 광주 아파트매매가 2주연속 보합세···하락장 끝났을까 광주 도심 아파트 전경. 광주지역 아파트 매매가격이 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 기록했다.전세가격도 상승 전환 1주일 만에 보합세로 돌아서는 등 잠시 숨 고르기에 나선 모양새다.29일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.03%) 대비 낙폭이 확대되면서 -0.04% 하락했다.하지만 광주는 지난주에 이어 2주 연속 보합세를 유지했다.지난주 하락폭이 가장 컸던 동구(-0.04%)는 -0.03%로 하락폭이 축소됐으며 남구(-0.04%)는 전주와 동일한 하락폭을 유지했다. 북구도 같은 기간 -0.02%에서 -0.01%로 하락폭이 축소됐다.상승세를 보였던 서구(0.03%)와 광산구(0.04%)는 각각 0.02%를 기록, 상승폭이 다소 축소됐다.규모별로 보면 3주 연속 상승세를 보인 전용면적 40㎡이하의 경우 0.03%에서 -0.01%로 하락했으며 40㎡초과~60㎡이하는 지난주(0.07%)와 동일한 상승폭을 유지했다.최근 하락세가 계속됐던 85㎡초과~102㎡이하는 -0.17%에서 0.14%로 상승세를 보였다.아파트 연령별 통계에선 구축만 2주 연속 상승세를 이어갔다.5년 이하(-0.05%) 신축의 경우 -20%로 하락폭이 커졌지만 15년 초과~20년 이하의 경우 0.04%에서 0.07%로, 20년 초과는 2주 연속 0.02%로 각각 상승세를 유지했다.전세가격은 상승 1주일 만에 보합세로 돌아섰다.남구와 광산구는 지난주와 동일한 0.03%,0.00%를 기록했지만 동구(0.01%→0.02%), 서구(0.05%→-0.01%), 북구(-0.02%→-0.01%) 등은 하락폭이 커지거나 유지됐다.규모별로는 40㎡초과~60㎡이하(0.09%→0.05%)만 상승세를 이어갔을 뿐 다른 규모의 경우 -0.01%~-0.05% 하락했다.85㎡초과~102㎡이하(0.13%)만 상승했을 뿐 다른 규모의 경우 최소 -0.01%~최대 -0.05% 하락했다.아파트 연령별에서는 지난주 0.04%로 반등했던 5년 이하 신축은 -0.08%로 다시 하락폭이 커졌으며 20년 초과(0.02%→0.06%→0.02%)만 3주 연속 상승세를 이어갔다.하지만 전반적인 보합세를 보인 통계와 달리 시장 실거래에선 기존거래가보다 낮은 가격에 매매된 '하락거래'가 절반 이상을 차지했다.광주·전남 최대 부동산플랫폼인 사랑방 부동산의 실거래가 분석에 따르면 최근 1 주일새 광주지역서 거래된 360건 중 54.4%인 196건이 '하락거래'였으며 기존거래와 가격이 같았던 '보합'은 17건(4.72%), 상승거래는 147건(40.8%)이었다.한 부동산 관계자는 "2주 연속 보합세를 보였지만 여전히 하락 가격거래가 더 많은 상황"이라며 "상승으로 전환되려면 유의미한 변화가 있어야하는데 아직까지 그런 분위기는 체감되지 않는다"고 말했다.도철원기자 repo333@mdilbo.com
- · 산은, 정부 배당 8781억 결의···'역대 최대'
- · 새마을금고 "양문석 자녀 대출, 검사해 위법 발견시 회수 조치"
- · 마창민 DL이앤씨 대표 사임···대규모 인적쇄신
- · 중부발전, 작년 영업이익 1284억···남부발전, 2955억 '흑자 전환'
- 1광주시가 알려주는 '벚꽃 명당' 어디?..
- 2밤에 열린 순천만국가정원 '나이트 가든투어' 시범 운영..
- 3[3월 4주] 사랑방 추천! 이달의 분양정보..
- 4회식 후 갑자기 사라진 남편···범인들의 정체는?..
- 5이정현 "식사 잘 못하는 ♥의사 남편, 도시락 2개 챙겨"..
- 6광주 2월 대형마트 중심 소비↑ 반면 건설수주 94%↓..
- 7HJ중공업 건설부문, 김완석 신임 대표이사 취임..
- 8초1 금쪽이 "6년째 외할머니와 살아···엄마는 '영상 통화'로..
- 9조국, 한동훈 '정치 개 같이' 발언에 "한 마디로 조금 켕기는..
- 10부산항만공사, 사업실명제 대상 25개 사업 공개···뭐있나..