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내달 광주 분양시장 최후 승자는?
입력 2019.04.25. 14:48 수정 2019.04.25. 14:48 댓글 1개주상복합 4곳·오피스텔 3곳 분양
“입지·분양가 등 옥석가리기 필요”
그동안 움츠렸던 광주 분양시장이 다음달 뜨겁게 달아오를 것으로 보인다.
5월 재개발·지역주택조합·오피스텔 등이 대거 공급되면서 ‘분양 대전’이 펼쳐지기 때문이다. 시장 흐름을 살피며 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 대규모 분양시장의 문을 두드릴 예정이어서 어떤 단지가 수요자들의 선택을 받게 될지 관심이 쏠린다.
25일 광주·전남 부동산 포털 사랑방 부동산(home.sarangbang.com)에 따르면 다음달 광주에서는 13개 단지 6300여세대가 공급을 앞두고 있다.
먼저 광주 북구 중흥동에서 제일풍경채 센트럴파크(1천556세대)가 선을 보인다.
중흥3구역을 재개발한 아파트로, 일대에 신흥 주거단지가 조성될 예정이다. 지역주택조합 아파트인 서구 금호지구 대광로제비앙(362세대)과 북구 운암동 모아미래도(508세대)가 다음달 조합원 분양분을 제외한 물량의 주인 찾기에 나선다. 북구 용봉동 한국아델리움2차(56세대)와 광산구 무진로 진아리채 리버뷰(558세대), 어등산 한양수자인 테라스(592세대) 등도 내달께 분양에 나설 채비를 마쳤다.
주상복합아파트와 오피스텔의 분양도 다수 예정돼 있다.
내달 공급되는 주상복합아파트로는 서구 화정 아이파크(847세대)를 비롯해 서구 신세계 빌리브(122세대), 남구 봉선주월 대라 어썸브릿지(183세대) 등이 있다. 또 서구 농성동 광천 중해마루힐 센텀(219세대)도 내달 임대 공급될 계획이다. 첨단지구에서는 광산구 첨단쌍암 미르채 리버파크(468세대)와 북구 첨단2지구 대성베르힐(559세대), 첨단 트레비엔 H-city(387세대) 등이 출격을 앞두고 있다.
사랑방 부동산 최현웅 팀장은 “아파트 선택 폭이 넓어진 5~6월이 실수요자에게는 내 집 마련의 기회”라며 “단지별 양극화 현상이 있기 때문에 입지와 분양가, 미래 가치 등 옥석가리기가 필요하다”고 주장했다. 박석호기자 haitai2000@srb.co.kr
- 1월 아파트 거래량 3만1148건···5개월 만에 반등 19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1월 전국 아파트 거래량은 3만1148건으로 전월(2만4018건) 대비 29.7% 늘었다. *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 1월 전국 아파트 매매거래량이 5개월 만에 하락세를 멈추고 반등한 것으로 나타났다.19일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1월 전국 아파트 거래량은 3만1148건으로 전월(2만4018건) 대비 29.7% 늘었다.지난해 8월 3만6813건을 기록한 이후 12월까지 4개월 연속 거래량이 하락했지만 올해 들어 반등했다.17개 시·도 모두 거래량이 늘었는데 특히 인천 아파트 거래량이 1965건으로 직전월(1352건) 대비 45.3% 늘어나며 전국에서 가장 크게 올랐다. 이어 울산(44.8%)과 서울(38.9%), 경기(37.3%), 대구(32%) 등의 순으로 거래량이 늘었다.아파트 거래량의 증가와는 달리 상가·사무실은 거래가 감소한 부동산 유형 중 가장 큰 낙폭 차를 기록했다. 1월 거래량은 2402건으로 12월 3760건에서 36.1% 감소했으며, 거래금액은 1조2216억원에서 47.4% 줄어든 6429억원으로 집계됐다.오피스텔 거래량 역시 지난해 12월 2435건에서 올해 1월 2222건으로 8.7% 가량 줄었다.부동산플래닛 정수민 대표는 "4개월 연속 무겁게 가라앉았던 아파트 시장이 반등하는 모습을 보이며 올해 1월 전국 부동산 거래 상승에 일조했다"며 "아파트를 포함한 주택 유형과 상업업무용 빌딩 등의 수치가 회복되고는 있지만 부동산 시장 전반으로 확산될 지는 지켜봐야 하는 상황"이라고 전했다.◎공감언론 뉴시스 hong1987@newsis.com
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