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[이주의 추천물건] 광산구 신창동 신창2차부영 1억4810만원

입력 2019.04.16. 09:15 댓글 0개

부동산 경매 정보 업체 지지옥션은 광주 광산구 신창동 신창2차부영아파트와 전남 순천시 연향동 호반리젠시빌 등을 이주의 추천 매각물건으로 소개했다.

[아파트]

광주 광산구 신창동 1270 신창2차부영 

광주 광산구 신창동 신창2차부영아파트 전경. 사진=사랑방부동산.

광주 광산구 신창동 1270 신창2차부영 204동 8층 801호 아파트가 경매에 나왔다. 2005년 8월 준공한 10동 1344가구 단지로 해당 물건은 22층 건물 중 8층 건물이다. 전용면적은 84.8㎡, 방3개, 욕실2개 계단식 구조이다. 

제2순환도로와 근거리에 있으며, 명진고입구사거리와 원거리에 있다. 물건 인근으로 신창동 행정복지센터, 신창동우체국, 광주KS병원, 광주수완병원, 생태휴양공원, 역사문화공원, 신창1제 등이 인접해 있다. 교육시설로는 수문초등학교, 신창중학교, 전남공업고등학교, 광주보건대학교 등이 가깝다. 

최초감정가 2억1300만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억4910만원이다. 입찰은 4월 30일 광주지방법원 경매 4계. 사건번호 2018-14586.

전남 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 

전남 순천시 연향동 1628 호반리젠시빌 209동 2층 202호 아파트가 경매에 나왔다. 2002년 10월 준공한 건물은 9동 912가구 단지로 12층 건물 중 2층 건물이다. 전용면적은 59.9㎡, 방3개 욕실 1개 계단식 구조이다. 

전라선, 경전선 순천역이 단지에서 원거리에 있으며, 물건 인근으로 왕조2동행정복지센터, 순천우체국, 순천기적의도서관, 퍼스트아동병원, 순천팔마종합운동장, 순천만정원 등이 인접해 있다. 교육시설로는 율산초등학교, 순천금당중학교, 금당고등학교, 한국폴리텍5대학순천캠퍼스 등이 가깝다. 

최초감정가 1억3700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9590만원이다. 입찰은 4월 22일 순천지원 경매 8계. 사건번호 2017-12834.

[상가]

광주 광산구 월계동 891-5 대성트윈스밸리  

광주 광산구 월계동 891-5, -10 대성트윈스밸리 2층 205호 상가가 경매에 나왔다. 2005년 3월 준공된 건물로 해당 물건은 4층 건물 중 2층이다. 전용면적은 183.4㎡이다. 

호남고속도로 산월IC와 원거리에 있으며, 물건 인근으로 첨단2동 행정복지센터, 광주 우편집중국, 첨단우암병원, 광주첨단종합병원, 롯데마트, CGV, 첨단근린공원, 쌍암제 등이 인접해 있다. 법원의 조사관이 현장 방문하여 조사한 결과 일부는 소유자 점유, 일부는 총 보증금 1500만원, 월세 200만원의 임차인이 점유하고 있다. 권리분석 상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보인다.

최초감정가 3억3400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억3380만원이다. 입찰은 4월 30일 광주지방법원 경매 4계. 사건번호 2018-7632[2].

[대지]

전남 광양시 광양읍 구산리 792-13

전남 광양시 광양읍 구산리 792-13 대지가 경매에 나왔다. 토지면적은 401.3㎡, 정방형 평지이다. 일반주거지역내에 있다.

본 물건은 칠성초등학교 북서측 인근에 위치해 있으며, 주변은 다가구주택, 단독주택 및 주거나지등이 혼재한다. 본 건 북서측 소로 한 면이 접해 있어, 제반 교통사정은 보통이다. 물건 인근으로 광양읍사무소, 광양시보건소, 광양시립도서관, 광양상설시장, 광양공설운동장, 우산웰빙테마공원, 광양서천 등이 인접해 있다. 법원기록상 임대차 관계는 없다. 권리분석 상의 하자 및 매각 후 인수사항은 없을 것으로 보인다.

최초 감정가 2억1870만원에서 1회 유찰돼 경매 최저매각가는 1억5309만원이다. 입찰은 4월 22일 순천지원 경매 8계. 사건번호 2018-6430.

자료제공: ㈜ 지지옥션 (www.ggi.co.kr)

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